Оплата риэлторов

[vovan]

так тебе же написали, иди к хозяину и веди с ним разговор,зачет ты время на риэлтора тратишь,я вообще не понимаю

Andrey Ford,
время покажет, один звонок от риэлтора уже был, жду, когда клиент созреет, да и с работы вырваться не смогу ранее 6 вечера.
Дядя ШурикЪ,
это непорядочно по отношению к продавцу, он потратит свое личное время на приезд в офис, тем более, что риэлтор уже оповестила его о моей позиции, я не тороплю события, мне спешить некуда, даже если все сорвется то у меня лично есть пустая квартира, в которой сможет жить моя мать.

 

[vovan]

Я тебе сейчас вообще страшную вешь скажу - с нас за арендуемое помещение, т.к. его показывал риэлтор и типа будет вести сделку в рег. палате, которая по факту прошла вообще без него, залупили 50% стоимости аренды за месяц = 100 000 руб. А ты 3% жмешь))))))))

зы естественно он столько не получил

да залупать то никто не запрещал)))) а я 3% жму)))

 

[Andrey Ford]

Я тебе сейчас вообще страшную вешь скажу - с нас за арендуемое помещение, т.к. его показывал риэлтор и типа будет вести сделку в рег. палате, которая по факту прошла вообще без него, залупили 50% стоимости аренды за месяц = 100 000 руб. А ты 3% жмешь))))))))

зы естественно он столько не получил

ну так то деньги вашего собственника,подход, как на аренду квартир

 

[demyan]

продаем квартиру, на авито помимо нашего объявления появилось точно такое же объявление о продаже нашей квартиры с нашими фотками)))

 

[Andrey Ford]

продаем квартиру, на авито помимо нашего объявления появилось точно такое же объявление о продаже нашей квартиры с нашими фотками)))

риэлторы,они такие

 

[jogr]

продаем квартиру, на авито помимо нашего объявления появилось точно такое же объявление о продаже нашей квартиры с нашими фотками)))

Интересно было бы посмотреть на трехстороннюю встречу (продавец, риэлтор, покупатель) в вашем случае ooh_lol:

 

[Nikon]

продаем квартиру, на авито помимо нашего объявления появилось точно такое же объявление о продаже нашей квартиры с нашими фотками)))

Делайте фото с водяным знаком - номером телефона на всю фотку )

 

[Chpok]

Я тебе сейчас вообще страшную вешь скажу - с нас за арендуемое помещение, т.к. его показывал риэлтор и типа будет вести сделку в рег. палате, которая по факту прошла вообще без него, залупили 50% стоимости аренды за месяц = 100 000 руб. А ты 3% жмешь))))))))

зы естественно он столько не получил

 

[Denwer]

Давай для начала конкретизируем чтобы не разводить демагогию: какие документы без каких либо договоров с покупателем или продавцом может собрать риэлтор?

Сколько раз продавал квартиру в Ленинском районе, в которой были дети, как владельцы части квартиры? Когда там спрашивают несуществующие документы. Я на форуме уже писал, свои посещения этой конторы, там такая кипа документов собирается, что очень не просто получить разрешение в опеке Ленинского. И когда я продавал квартиру(а продавал я ее без риэлтора, что бы дать покупателю самому выбрать), то я честно сказал, если будете сами проводить сделку, то сами готовьте документы для опеки.

 

[regulator]

Сколько раз продавал квартиру в Ленинском районе, в которой были дети, как владельцы части квартиры? Когда там спрашивают несуществующие документы. Я на форуме уже писал, свои посещения этой конторы, там такая кипа документов собирается, что очень не просто получить разрешение в опеке Ленинского. И когда я продавал квартиру(а продавал я ее без риэлтора, что бы дать покупателю самому выбрать), то я честно сказал, если будете сами проводить сделку, то сами готовьте документы для опеки.

Как-то сомневаюсь что риэлтор по собственной инициативе подготовит весь пакет документов.

 

[akisha]

Я тебе сейчас вообще страшную вешь скажу - с нас за арендуемое помещение, т.к. его показывал риэлтор и типа будет вести сделку в рег. палате, которая по факту прошла вообще без него, залупили 50% стоимости аренды за месяц = 100 000 руб. А ты 3% жмешь))))))

как то искали с серьёзным товарищем офис в центре....Пошли смотреть, был риэлтор и с ним ещё два каких то шныря...(я вообще наивно решил, что это друзья риэлтора)
Посмотрели-всё понравилось, и тут он заявляет, что , дескать, столька то мне за мои услуги...
Явно паренёк решил стать сразу и очень богатым....
я ему говорю, что умерь аппетит...а он мне-я мол еле-еле, но вот я не один такой риэлтор...есть ещё те, кто посредники и тп...
на что я , естественно, заявляю...про посредников знать ничего не желаю, мне их (посредников) проще кинуть, как ненужное приложение к поиску офиса...
И тут-внимание!!!.....один из тех двух шнырей, что тёрлись рядом с нами жалобно говорит: это мы, мол эти самые посредники и есть...и всё очень хорошо слышим о чём вы тут говорите....
и так нам забавно вдруг стало....по отечески мы пожурили алчность и риэлтора и посредников... И предложили им , взявшись за руки, всем вместе погулять по проспекту Кирова туда-сюда..благо офис находился в трёх шагах и погода тёплая и лётная....
Риэлтор, кстати, получил свои комиссионные....и был неслыханно рад, поскольку реально избежал радости гулять по проспекту не солоно хлебавши...
ps^ Я уважаю работу риэлторов, но не очень-работу посредников, которые, по недоразумению, называют себя риэлторами...

 

[Denwer]

Как-то сомневаюсь что риэлтор по собственной инициативе подготовит весь пакет документов.

А куда ему деваться, иначе он не продаст квартиру. Она знала где сделать быстрее и дешевле. Каждую справку буквально доставала за 1-2 дня, хотя официально это от 2 недель.

 

[водиLLа]

Интересно было бы посмотреть на трехстороннюю встречу (продавец, риэлтор, покупатель) в вашем случае ooh_lol:

А что на неё смотреть? Продавцу позвонит риэлтор и скажет, что есть потенциальный клиент на его квартиру, который помимо стоимости хаты, заплатит сам за его (риэлтора) услуги. Так вот, если продавец не кидала и в результате сделки он получит заявленную стоимость, то какой смысл ему капризничать?

Делайте фото с водяным знаком - номером телефона на всю фотку )

Зачем? Если риэлтору платит покупатель...

 

[vovan]

ну что же, отпишу и я. вечерний разговор с риэлтором подвел итог под торгами-2220000, таким образом работа риэлторов обойдется нам в 20р, я доволен и меня это устраивает, так что торговаться нужно и порой до того, что готов отказаться от варианта. всем спасибо за внимание и участие в обсуждении темы.

 

[vitabar]

vovan, поздравляю! Хороший результат торга) ну... и с грядущим новосельем - тоже!

 

[водиLLа]

vovan, поздравляю! Обычно они редко опускаются ниже 3%!

 

[Тин]

Имхо, лучше заработать 20 тысяч, чем не заработать 50. Адекватный риэлтер должен это понимать.
ну, и нужно отдавать отчет трудозатратам.

 

[vovan]

спасибо за поздравления, считаю 46р хорошим результатом, правда доля агенства в этом 16, на остальное вроде как подвинули продавца, но мне, как покупателю, совершенно не важно кто из них подвинулся.

 

[vitabar]

спасибо за поздравления, считаю 46р хорошим результатом, правда доля агенства в этом 16, на остальное вроде как подвинули продавца, но мне, как покупателю, совершенно не важно кто из них подвинулся.

Значит, что бы там не говорили - были у агентства аргументы для продавца за свою работу)

 

[водиLLа]

Имхо, лучше заработать 20 тысяч, чем не заработать 50. Адекватный риэлтер должен это понимать.
ну, и нужно отдавать отчет трудозатратам.

ещё многое зависит от ликвидности объекта