Ипотека

[Usher]

Собираюсь купить квартиру в кредит по ипотеке. Что произойдет с кредитом, если сделку к примеру через год признают недействительной в суде(появятся наследники и т.д.)? И еще вопрос что произойдет с кредитом при девальвации?

Банк требует застраховаться от этого и жизнь кредитора.
А про девальвацию,читайте условия договора,та все написано.У каждого банка разные условия.

 

[АндрЧеее]

Банк требует застраховаться от этого и жизнь кредитора.
А про девальвацию,читайте условия договора,та все написано.У каждого банка разные условия.

Сбербанк,какие вариации есть? Любой банк требует страховаться? а страховка сколько стоит?

 

[Usher]

Сбербанк,какие вариации есть? Любой банк требует страховаться? а страховка сколько стоит?

Я не работник банка.Читайте договор,там все написано.Мне страховка стоила 1200руб(жизнь и от третьих лиц).Сумма была -1,5 ляма.Банк Абсолют.

 

[АндрЧеее]

Usher,спасибо

 

[Sergei-m-]

В том, в котором дадут.

Так вот чтобы идти в банк и узнавать дадут или нет, я и спрашиваю, в каком банке меньше проценты? Где выгоднее?

 

[Gray64]

Так вот чтобы идти в банк и узнавать дадут или нет, я и спрашиваю, в каком банке меньше проценты? Где выгоднее?

А просто открыть http://www.banki64.ru/product/credit/ipoteka/ или http://banki.saratova.ru/physical/p...34bb5924aaf72cd2995&type=3&currency=&percent= а потом выбранные варианты прозвонить и отсеять удовлетворяющие предложения,это сложно? Хотя в нынешней обстановке важнее найти тот банк,который вообще даст ипотечный кредит, а уж из них выбирать наименьшее зло.

 

[Gray64]

в каком банке меньше проценты? Где выгоднее?

В Американском,в США тебе надо,там и жилье дешевле на порядок и даже на два и процент смехотворен.У нас надо смотреть в первую очередь чтобы не нагрели,а уж потом на проценты.

 

[LedyKsu]

Сбербанк,какие вариации есть? Любой банк требует страховаться? а страховка сколько стоит?

Мы в Нордеа взяли, после того как не подошли условия в сбере. Знакомые в Сбере взяли, но на 30 лет. Универсальных рекомендаций нет. Для кого-то одно, для кого-то другое. Уточняйте условия в нескольких банках, сравнивайте - и выбирайте наиболее подходящее для Вас. Помимо процента могут быть разные комиссии, у всех разные условия относительно первоначального взноса. Если строящееся - то не каждый банк даст. Там огромная куча заморочек. Не стесняйтесь, и все спрашивайте у кредитного специалиста - он Вам ответит лучше чем кто либо другой. Даже самые очевидные вещи уточняйте - попросите проект кредитного договора, покажите его юристу. И кстати выделите время на сбор всякой мукулатуры, потому что бумажек огромное количество собирать придется в любом банке.
По поводу страховки - обычно без нее процент намного выше. Поэтому лучше застраховаться. Еще попросите посчитать предварительный график - возьмите его доммой, считайте, думайте. И не бойтесь спрашивать - это их работа отвечать Вам. Нам очень повезло, кредитный специалист очень хороший попалась. Она мне по нескольку раз на кретинскиее вопросы отвечала и потом еще моему мужу..Я целый месяц у банк как на работу ездила и возила с собой в ежедневнике список вопросов к ней. Потому что они постоянно возникали новые.

 

[LedyKsu]

Сбербанк,какие вариации есть? Любой банк требует страховаться? а страховка сколько стоит?

Мы в Нордеа взяли, после того как не подошли условия в сбере. Знакомые в Сбере взяли, но на 30 лет. Универсальных рекомендаций нет. Для кого-то одно, для кого-то другое. Уточняйте условия в нескольких банках, сравнивайте - и выбирайте наиболее подходящее для Вас. Помимо процента могут быть разные комиссии, у всех разные условия относительно первоначального взноса. Если строящееся - то не каждый банк даст. Там огромная куча заморочек. Не стесняйтесь, и все спрашивайте у кредитного специалиста - он Вам ответит лучше чем кто либо другой. Даже самые очевидные вещи уточняйте - попросите проект кредитного договора, покажите его юристу. И кстати выделите время на сбор всякой мукулатуры, потому что бумажек огромное количество собирать придется в любом банке.
По поводу страховки - обычно без нее процент намного выше. Поэтому лучше застраховаться. Еще попросите посчитать предварительный график - возьмите его доммой, считайте, думайте. И не бойтесь спрашивать - это их работа отвечать Вам. Нам очень повезло, кредитный специалист очень хороший попалась. Она мне по нескольку раз на кретинскиее вопросы отвечала и потом еще моему мужу..Я целый месяц у банк как на работу ездила и возила с собой в ежедневнике список вопросов к ней. Потому что они постоянно возникали новые.

Так вот чтобы идти в банк и узнавать дадут или нет, я и спрашиваю, в каком банке меньше проценты? Где выгоднее?

Чтобы облегчить себе работу - поищите в интернете есть рейтинги. На сайтах у банков есть условия - многие отсекуться для вас на стадии сайта. А так просто приходите в банк и говорите -"Хочу взять ипотеку" - все остальное они у вас сами спросят и рассчитают что, на какой срок и под какой процент могут дать. Потом будет оценка недвижимости и сумма может измениться.

 

[Bel]

А чем Сбер не подошёл?

 

[алекс99]

А чем Сбер не подошёл?

тупостью и цинизмом.

 

[Gray64]

Мы в Нордеа взяли

Давно работаю с этим банком -могу только порекомендовать,хорошее отношение к клиенту.

 

[vb-]

Я не работник банка.Читайте договор,там все написано.Мне страховка стоила 1200руб(жизнь и от третьих лиц).Сумма была -1,5 ляма.Банк Абсолют.

Это не страховка от риска утраты титула. Если сделку объявят не действительной она не поможет.

 

[алекс99]

Это не страховка от риска утраты титула.

как так? если от третьих лиц, то титул. 1% от стоимиости квартиры или от суммы кредита, всё правильно.

 

[vb-]

Мы в Нордеа взяли .. выделите время на сбор всякой мукулатуры, потому что бумажек огромное количество собирать придется

хм. похоже на рекламу сбера? я чето не помню чтобы там бумажек просили кроме НДФЛ-2 для заемщиков и заверенной трудовой, которые делают за 1 день на работе.

 

[vb-]

как так? если от третьих лиц, то титул. 1% от стоимиости квартиры или от суммы кредита, всё правильно.

за 1200 руб на 1.5ляма? я не против застраховаться, куда приходить? и поподробнее плз список рисков...

 

[AV]

эммм ... а помимо жизни (1200 как пример в данном случае) имущество (саму недвижимость) не надо страховать уже? это вопрос к тем кто платит. года два/три тому назад чётко -> жизнь + имущество.
и чёта действительно за 1,5 ляма 1200 руб маловато как-то. :scratch_one-s_head:

 

[Alex07]

тупостью и цинизмом.

А в чем цинизм Сбербанка ?

 

[алекс99]

А в чем цинизм Сбербанка ?

В оценке заёмщика компьютерной программой.

 

[Porter]

Хочу взять ипотеку на постройку частного дома. Кто нибудь сталкивался?
Хоть один ИПшник на вмененке брал вообще ипотеку?