А
алекс99
Guest
Даже в "хорошие" времена это было архи-сложно.
Alex07
Новичок
- Регистрация
- 02.04.2004
- Сообщения
- 32 499
- Реакции
- 570
- Баллы
- 0
А что в этом циничного ? Наоборот, снижают влияние человеческого фактора же.
Bel
Новичок
- Регистрация
- 05.09.2005
- Сообщения
- 2 335
- Реакции
- 3
- Баллы
- 0
А что в залог? Если существующая недвижка, то без проблем. Если под залог строящегося, то никто не даст.
Да, и не один.
Антонио
Участник
- Регистрация
- 11.10.2007
- Сообщения
- 1 439
- Реакции
- 10
- Баллы
- 38
Porter
Активный участник
- Регистрация
- 04.12.2007
- Сообщения
- 15 645
- Реакции
- 2 505
- Баллы
- 113
Первое, второе или оба?
Недвижка в залог есть.
А где дают?
AV
Новичок
- Регистрация
- 29.10.2007
- Сообщения
- 7 025
- Реакции
- 181
- Баллы
- 0
здорово, а что за банк очень интересно? и что в договоре было сказано? и на какой срок ипотека?
Bel
Новичок
- Регистрация
- 05.09.2005
- Сообщения
- 2 335
- Реакции
- 3
- Баллы
- 0
Я с 2004 по 2007 год давал сам, сейчас уже на жилищной ипотеке не работаю. Рекламу банков-конкурентов давать не буду, т.к. сам банкир, хотя у нас сейчас и нет программ ипотечного жилищного кредитования. Но могу в личке / по тел. / при встрече подробнейшим образом рассказать про кредит под залог недвижки при детальном фин. анализе бизнеса, это моя работа.
L
LedyKsu
Guest
Принципиально нужно было строящееся жилье. У сбера только Шелдом был. Мы, к сожалению, не настолько богаты.
Процентная ставка, рассчитанная для нас в Сбере выше, чем в Нордеа.
Мы хотели дифферинцированные платежи с возможностью досрочного погашения. Сбер предлагал аннуитет, и досрочное погашение только от 30 000 рублей.
Не говоря уже о хамском отношении персонала. Когда мне девушка (нарушая закон) не ответила на вопросы о моих дополнительных затратах в виде страховки, оценки, коммисий и т.д.
В общем в двух словах, Сбер мне не подходит
Это меня подкупила в первую очередь. Кредитный специалист потратила на меня ровно столько времени, сколько мне было необходимо для принятия решения и обсуждения его с моей семьей. Я не испытала никакого давления и спешки со стороны. В общем я столкнулась с ипотекой первый раз, и качество персонала Нордеа могу оценить на 5 +.
Не буду с вами спорить, но у меня лежит в машине список документов на 2х листах. Вы правда считаете, что Сбер даст ипотеку без оценки квартиры и остальных БТИшных и регпалатных документов?
Lucka
Активный участник
- Регистрация
- 10.10.2006
- Сообщения
- 42 670
- Реакции
- 189
- Баллы
- 63
у меня сбер не требовал ни оценки, ни документов из БТИ. Также не требовал страховки жизни, только имущества. Документов вообще минимум в сбере плучилось.
А
алекс99
Guest
не даст.
А
алекс99
Guest
в сбере многое поменялось с тех пор.
Lucka
Активный участник
- Регистрация
- 10.10.2006
- Сообщения
- 42 670
- Реакции
- 189
- Баллы
- 63
понятно. Но было же и так.
А
алекс99
Guest
давно. оценка стала нужна как только сбер перешёл на классическую ипотеку, до этого были жилищные кредиты. Кстати сейчас поручители не нужны зато.
Lucka
Активный участник
- Регистрация
- 10.10.2006
- Сообщения
- 42 670
- Реакции
- 189
- Баллы
- 63
это вот очень хорошо.
Чем отличается ипотека от жилищного кредита?
А
алекс99
Guest
в законе о ипотеке много отличий. я щас не занимаюсь этим, потому и лень вспоминать. сорри.
V
vb-
Участник
- Регистрация
- 12.04.2007
- Сообщения
- 5 455
- Реакции
- 5
- Баллы
- 38
Лес предложений. Чтд. Халявы не бывает.
V
vb-
Участник
- Регистрация
- 12.04.2007
- Сообщения
- 5 455
- Реакции
- 5
- Баллы
- 38
И я не буду спорить, т.к. оформлял в Сбере и все точно знаю. Оценка заняла доехать минут 10 доехать в удобное время без пробок до оценщика и поставить подпись в договоре. БТИшные документы делали риэлтор с продавцом, я им только стоимость бумаг оплачивал. Выписку из регпалаты после сделки тоже делал риэлтор.
Я не понимаю о каком списке на двух листах вы говорите. Особенно в контексте того, что другие банки чего-то из этого не требуют.
Антонио
Участник
- Регистрация
- 11.10.2007
- Сообщения
- 1 439
- Реакции
- 10
- Баллы
- 38
Сбер. В договор после сделки не заглядывал. Через год после сделки позвонили из Сбера, напомнили, что нужно застраховать имущество.
Сказали, что жизнь страховать ненужно.
ps про Нордею. Когда выбирали, с кем работать, зашли туда. Негатив во всём: от работницы(аля "чё надо, я ногти крашу"), до абсолютной безграмотности по вопросу ипотеки. Я ей рассказывал, какие условия предлагает Нордея. В Сбере понравилось всё, и там был самый низкий процент для нас.
L
LedyKsu
Guest
Я 100 000 рублей сэкономила отказавшись от услуг риелтора. Выше писала, что покупала новостройку у застройщика. Зачем мне еще кому-то платить?
ЗЫ: До того как взяла ипотеку, была уверена что в Сбере лучшие условия. А описанная ситуация с точностью до наоборот была у меня со Сбером-Нордеа.
Sergei-m-
Новичок
- Регистрация
- 17.10.2009
- Сообщения
- 312
- Реакции
- 0
- Баллы
- 0
Просто то просто, уже все эти сайты облазил. Вот хотел спросить у людей, которые уже имели дело с конкретными банками и могут подсказать где получше.