Цены на жилье могут снизиться на 50%

[Vitali4]

Налоговая (ФНС) возвращает 13% от внесённых в течение рассматриваемого периода сумм. Есть два ограничения:
1 ФНС не вернёт более 52 тыс. рублей, то есть более 400 тыс руб вносить на ИИС бессмысленно. 2 ФНС посмотрит сколько НДФЛ заплатил просящий вернёт обратно не более, чем он заплатил.

и эта процедура выполняется всего один раз или ее можно повторять ежегодно?

 

[Mazzay]

2 ФНС посмотрит сколько НДФЛ заплатил просящий вернёт обратно не более, чем он заплатил.

Таким образом, этому инвестору бессмысленно вносить на ИИС более 120 тыс рублей в год, ибо всё что выше - не имеет возврата 13%.

Вот. Это и хотел уточнить. Спасибо. То есть вышеобозначенный суммарный процент имеет смысл только при инвестициях меньше, чем доход.

 

[Andrey Ford]

интересный проект

Сбербанк предложит своим клиентам играть на бирже через соцсеть


Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/money/17/02/2016/56c48f4d9a7947e87081ccb4?from=main

 

[Пиво]

и эта процедура выполняется всего один раз или ее можно повторять ежегодно?

ежегодно, пожизненно.

 

[Шкода]

Вот. Это и хотел уточнить. Спасибо. То есть вышеобозначенный суммарный процент имеет смысл только при инвестициях меньше, чем доход.

И это для фл, получающих зп, облагаемую ндфл. Самозанятое население и ИП на вмененках/упрощенках проходят мимо.

 

[kiany]

Ну вот имеется инвестор, который платит НДФЛ с зарплаты, скажем 60 тыс. руб. в год (что соответствует грязной зарплате примерно 39 тыс руб в месяц).
Он открывает ИИС. Загоняет туда 100 тыс руб. Покупает на эти 100 тыс. руб. облигации ОФЗ и ему начинает капать доходность примерно 10% годовых. Когда заканчивается календарный год, в котором инвестор положил 100 тыс руб на ИИС, инвестор собирает документы (3 или 4 штуки) и идёт в налоговую. Где пишет заявление 3 ндфл и прилагает документы. Налоговая рассматривает это дело 3 месяца и возвращает ему 13% от внесённой на ИИС суммы, или 13 тыс руб. По факту, инвестор имеет доходность от вложения (10% годовых) и имеет возврат от ФНС (13% от суммы). Доходность его "телодвижений" в первый год составит 23% годовых. Как-то так.

тема интересная, но наверняка тут есть подводные камни, например покупка облигаций, насколько знаю, 10 проц в год совсем не гарантированы.

 

[Nauf]

Налоговая (ФНС) возвращает 13% от внесённых в течение рассматриваемого периода сумм. Есть два ограничения:
1 ФНС не вернёт более 52 тыс. рублей, то есть более 400 тыс руб вносить на ИИС бессмысленно. 2 ФНС посмотрит сколько НДФЛ заплатил просящий вернёт обратно не более, чем он заплатил.

Если скажем у инвестора официальная зарплата 10 тыс рублей и он официально платит 1.3 тыс рублей НДФЛ в месяц или 15.6 тыс руб в год. То ФНС вернёт ему максимум эти 15.6 тыс руб. Таким образом, этому инвестору бессмысленно вносить на ИИС более 120 тыс рублей в год, ибо всё что выше - не имеет возврата 13%.

Срок ИИС должен быть не менее 3 лет! А через 3 года я вообще не знаю что будет)))

 

[ArtemSaratov]

облигации ОФЗ и ему начинает капать доходность примерно 10% годовых

А с этих 10% годовых не придется платить налоги??

Облигации обязательно весь год держать?

 

[Scobochka]

А с этих 10% годовых не придется платить налоги??

Есть два пути либо не обложение дохода при инвестах либо вычет. Выбираете сами. И то и другое......... "смайлик фига"

 

[Mazzay]

А с этих 10% годовых не придется платить налоги??

Облигации обязательно весь год держать?

Подоходный налог только в случае возникновения материальной выгоды. Материальная выгода — это когда процент больше ставки рефинансирования. Выгода — это разница в процентах. Раньше, по крайней мере, так было.

 

[Scobochka]

Вычеты, предусмотренные пп. 2 и 3 п. 1 ст. 219.1 НК РФ, применяются при зачислении денежных средств и (или) получении доходов по индивидуальным инвестиционным счетам, договоры на ведение которых заключены после дня вступления в силу Федерального закона от 28.12.2013 N 420-ФЗ (ч. 2 ст. 5 указанного закона)
Меня лично смущает трактовка этих и-или

 

[ArtemSaratov]

Меня лично смущает трактовка этих и-или

Ну, лично я понял так, что в худшем случае ( при ЗП инвестора 39 000 рублей и вложении 100 000) по итогам года он поимеет:

100 000+10% годовых=110 000.
10 000-13% "налога на прибыль"=8700 руб.
8700+60 000 (возврат налогов на основной работе)=67 000 дохода за год+100 000 первоначальных вложений.

Что-то вообще доход к 67% приблизился. О_0 О_0

 

[AbiX]

Ну, лично я понял так, что в худшем случае ( при ЗП инвестора 39 000 рублей и вложении 100 000) по итогам года он поимеет:

100 000+10% годовых=110 000.
10 000-13% "налога на прибыль"=8700 руб.
8700+60 000 (возврат налогов на основной работе)=67 000 дохода за год+100 000 первоначальных вложений.

Что-то вообще доход к 67% приблизился. О_0 О_0

))60 000 (возврат налогов на основной работе) - максимум 52 от 400 тр. надо еще раз пересчитать)

 

[Scobochka]

Ну, лично я понял так, что в худшем случае ( при ЗП инвестора 39 000 рублей и вложении 100 000) по итогам года он поимеет:

100 000+10% годовых=110 000.
10 000-13% "налога на прибыль"=8700 руб.
8700+60 000 (возврат налогов на основной работе)=67 000 дохода за год+100 000 первоначальных вложений.

Что-то вообще доход к 67% приблизился. О_0 О_0

Странно как взялась сумма в 60000р?

 

[ArtemSaratov]

Странно как взялась сумма в 60000р?

максимум 52 от 400 тр

инвестор, который платит НДФЛ с зарплаты, скажем 60 тыс. руб. в год (что соответствует грязной зарплате примерно 39 тыс руб в месяц

Из начальных условий задачи.

 

[ArtemSaratov]

.

Налоговая (ФНС) возвращает 13% от внесённых в течение рассматриваемого периода сумм. Есть два ограничения:
1 ФНС не вернёт более 52 тыс. рублей, то есть более 400 тыс руб вносить на ИИС бессмысленно.

Я опять не понял - возврат будет ВСЕХ налогов за год или только той части налогов, которая покрывает 13% от взноса??

 

[Vitali4]

.


Я опять не понял - возврат будет ВСЕХ налогов за год или только той части налогов, которая покрывает 13% от взноса??

и не больше, чем 52 тыс руб.

 

[ArtemSaratov]

и не больше, чем 52 тыс руб.

Тогда формула такая:
100 000 вложил.
110 000 снял.
8 700 осталось после налогов (если платить).
13 000 вернулось по НДФЛ

Итого за год 8700+13 000=21 700.
21% от 100 000
Так что ли?

 

[Пиво]

А с этих 10% годовых не придется платить налоги??

Облигации обязательно весь год держать?

C купонных выплат не придётся (всё что ОФЗ и муниципальное налогом не облагается). С разницы курсовой стоимости придётся (например облигация куплена за 900 рублей, а погашена за 1000 рублей - разница 100 рублей).
Налог обычный НДФЛ - 13% чистой прибыли.

 

[Пиво]

Тогда формула такая:
100 000 вложил.
110 000 снял.
8 700 осталось после налогов (если платить).
13 000 вернулось по НДФЛ

Итого за год 8700+13 000=21 700.
21% от 100 000
Так что ли?

Да, так. Но если инвестор получал только купонный доход с ОФЗ, то 13% с его 10 тыс руб прибыли брать не будут.
То есть за год будет 10 000 + 13 000 = 23 000.