Задержка платежа по аренде привела к порче имущества. Как поступить?

[Танкер]

Может там договор на 9 месяцев? Или ты думаешь они каждый месяц его переписывали?

договор не переписывают...
он просто пролонгируется "автоматом" при выполнении определенных условий...

 

[S1600]

Договор был заключён на 1 год. С момента составления договора прошло 2 месяца, они были оплачены полностью.

 

[S1600]

Я могу и ошибаться, но я вот почему то уверен что хозяин вещей был "абонент не абонент"(по разным причинам). Кстати, ТС, опровергните мое предположение.

Всё было сделано без моего ведома, хотя хозяин гаража был в курсе что меня нет в городе. Об этом я писал выше.

 

[D&B]

Договор был заключён на 1 год. С момента составления договора прошло 2 месяца, они были оплачены полностью.

Танкер, ну что теперь скажешь??? Он не мог выкидывать вещи! Договор действует вне зависимости от просрочек. Его право выставить пени за это.

 

[rams]

послежу пожалуй за темой, если тс всю правду говорит то хозяин гоража гнида редкостная и должен быть наказан, у меня сосед по даче кувалду спер ручку перекрасил и утверждал что его, я в свою очередь в цвет забрал у него лопату на его глазах перекрасил черенок и его нахер послал, предупредив что в след раз таблички с номерами дачи перевешу, теперь предпочитает не связываться. Но это конечно лирическое отступление , хотелось чтобы все получилось у автора по закону.

 

[S1600]

послежу пожалуй за темой, если тс всю правду говорит то хозяин гоража гнида редкостная и должен быть наказан, у меня сосед по даче кувалду спер ручку перекрасил и утверждал что его, я в свою очередь в цвет забрал у него лопату на его глазах перекрасил черенок и его нахер послал, предупредив что в след раз таблички с номерами дачи перевешу, теперь предпочитает не связываться. Но это конечно лирическое отступление , хотелось чтобы все получилось у автора по закону.

Мне скрывать нечего, говорю всё как есть.
Мне так то чужого не надо, мне своё только вернуть бы.

 

[Фокс Малдер]

Мне скрывать нечего, говорю всё как есть.
Мне так то чужого не надо, мне своё только вернуть бы.

Договор-то мы увидим?

 

[Тин]

не вводите в заблуждение человека. Договор есть, и он действует. Невыполнение обязательств по нему является для стороны основанием для обращения в суд с требованием о расторжении договора, и насколько вескими будут эти основания - решать суду.
И, повторю, нельзя судить о данном деле, не видя условий и пунктов конкретного договора о порядке платежей, штрафных санкциях и порядке расторжения договора.

 

[D&B]

не вводите в заблуждение человека. Договор есть, и он действует. Невыполнение обязательств по нему является для стороны основанием для обращения в суд с требованием о расторжении договора, и насколько вескими будут эти основания - решать суду.
И, повторю, нельзя судить о данном деле, не видя условий и пунктов конкретного договора о порядке платежей, штрафных санкциях и порядке расторжения договора.

Валь, а если на год аренда, то договор нужно в регистрационной палате на сколько я помню заверять?

 

[Тин]

По поводу регистрации не так все просто, нужно смотреть законодательство сейчас и разбираться. Там с 01 марта этого года принимали изменения в ГК, по которым отменялась госрегистрация всех договоров по недвижимости, и договора аренды тоже. Однако, если по договорам купли-продажи (дарения. мены) жилья госрегистрация так и осталась отмененной, то по договорам аренды законодатели чухнулись и по-быстрому, буквально через 2 дня, возвратили ее. В каком виде - нужно, повторю,разбираться, так как помню я изучал в тот период этот вопрос, и необходима была не госрегистрация как таковая, а только регистрация аренды как обременения на данный объект.
не думаю, что в данном случае этот аргумент для суда будет существенным. Договор заключен, и он начал исполняться сторонами.

 

[Denwer]

Всё было сделано без моего ведома, хотя хозяин гаража был в курсе что меня нет в городе. Об этом я писал выше.

Почему не ответили на мой конкретный вопрос. Вы были на связи в течении этих двух недель? До Вас можно было дозвониться?

 

[S1600]

Почему не ответили на мой конкретный вопрос. Вы были на связи в течении этих двух недель? До Вас можно было дозвониться?

Да, я отвечал уже.
Телефон был включен, связь со мной была постоянно.

 

[Фокс Малдер]

Телефон был включен, связь со мной была постоянно.

А скан договора мы сможем увидеть?:148:

 

[S1600]

А скан договора мы сможем увидеть?

Я помню про это, не нужно мне через каждое сообщение писать.
Сделаю скан и выложу.

 

[Фокс Малдер]

Я помню про это, не нужно мне через каждое сообщение писать.
Сделаю скан и выложу.

:yu:

 

[Танкер]

Танкер, ну что теперь скажешь???

да в общем то FOX MALDER уже сказал все, что я пару страниц назад и спрашивал ..
в отсутствие скана договора все предположения о его составе так и остались предположениями.

а что еще нужно было сказать ?

 

[Vladiv]

Договор, не договор но выкидывать чужие вещи это по человечески просто не хорошо (это мягко сказано).
А в данном случае получилось не выкидывание, а присвоение и продажа чужого имущества - а это уже называется воровством.
И мне кажется что-нибудь из инструмента, наверняка лежит дома у этого мужичка.

 

[maxim-ka]

Заявление в отдел о воровстве личного имущества, (даже с утратой действия договора указанное имущество не перешло юридически в собственность наглеца), заявление в налоговую о неуплате налогов "арендодателем" - это для начала.

 

[Denwer]

заявление в налоговую о неуплате налогов "арендодателем" - это для начала.

Он прямо в первый день должен налог оплатить?

 

[rams]

Заявление в отдел о воровстве личного имущества, (даже с утратой действия договора указанное имущество не перешло юридически в собственность наглеца), заявление в налоговую о неуплате налогов "арендодателем" - это для начала.

+100 налоги на доход он платить должен, вот только декларация если я не ошибаюсь за год подаётся, успеет ещё