Взнос на капитальный ремонт общего имущества

  • Автор темы ВОДОЛАЗ
  • Дата начала
Klonic_J

Klonic_J

Активный участник
Регистрация
12.05.2004
Сообщения
22 218
Реакции
1 492
Баллы
113
Совсем недавно было совещание по теме "Капитальный ремонт". Если бы хоть один из вас там присутствовал... УК, ТСН, ЖСК - отстаивают права жителей как могут, но вы об этом даже не знаете и никакое СМИ вам об этом не расскажет - ведь это расходится с общим вещанием про сферу ЖКХ.
А в капитальном ремонте есть правовые вопросы по сборам? В ЖК вроде все понятно. А вот сама норма ЖК вызывает вопросы, но это уже не в компетенции УК.

Или речь о возможности тратить средства капремонта на определенные нужды по ремонту?
Типа крыша рухнула, но по плану ее ремонт в 2050 году, а сейчас фига вам - это текущий ремонт.
 
DovoS

DovoS

Активный участник
Регистрация
01.11.2008
Сообщения
9 013
Реакции
750
Баллы
113
DovoS,
тут ключевую роль играет возраст вашего дома.
Дом 1995 года постройки.
Но как строили в те года, как экономили на всём - поэтому и трубы, и крышу уже надо менять. Люди это понимают.
Иначе пришлось бы ремонтировать это за счет "целевых взносов", по решению общего собрания скидываться раз в год по 1500-2000 дополнительно. Вместо этого - ежемесячные платежи по 300 руб на счет специальный счет.
 
bes24

bes24

Активный участник
Регистрация
03.10.2007
Сообщения
14 899
Реакции
2 149
Баллы
113
DovoS, далеко не у всех соседи одинаково понимающие люди.
Особенно в относительно новых домах. Есть люди которые даже не знают кто с ними на одной площадке живёт, не то что в доме.
 
RafalL

RafalL

Активный участник
Регистрация
19.01.2010
Сообщения
3 884
Реакции
456
Баллы
83
Генеральная прокуратура посчитала неконституционными сборы на капитальный ремонт многоквартирных домов. Соответствующий отзыв ведомство направило в Конституционный суд

Отзывы министерств и ведомств были направлены в Конституционный суд в связи с жалобой группы депутатов Государственной думы в связи со сборами на капитальный ремонт, сообщает газета «Ведомости». В документе, который представила Генеральная прокуратура, указывается, что оспоренная норма не конкретизирует объемы и сроки распоряжения финансовыми ресурсами и не определяет порядок их возврата, что может создать условия, при которых собственники помещений не смогут распоряжаться деньгами, перечисленными на счет оператора. Это ведет к нарушению Конституции.

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/society/20/02/2016/56c7cc969a79470ea376db2f
 
DovoS

DovoS

Активный участник
Регистрация
01.11.2008
Сообщения
9 013
Реакции
750
Баллы
113
Генеральная прокуратура посчитала неконституционными сборы на капитальный ремонт
В заголовке и в тексте вообще разные понятия. Ниже речь идет про "общий котёл", а не вообще про сборы
В документе, который представила Генеральная прокуратура, указывается, что оспоренная норма не конкретизирует объемы и сроки распоряжения финансовыми ресурсами и не определяет порядок их возврата, что может создать условия, при которых собственники помещений не смогут распоряжаться деньгами, перечисленными на счет оператора.
Просто внесут правки в закон, укажут срок и порядок распоряжения денежными средствами со стороны оператора.
Тех, кто платит на свой собственный специальный счет - это не касается.
 
П

Пиво

Активный участник
Регистрация
20.12.2011
Сообщения
10 952
Реакции
220
Баллы
63
ну дык это ж революция))
Как только в законе пропишут порядок возврата, я немедленно буду его использовать)))
 
Тин

Тин

Активный участник
Регистрация
01.10.2006
Сообщения
46 797
Реакции
458
Баллы
83
А тут как раз, после более чем 2-месячного перерыва, очередные платежки по капремонту пришли, буквально вчера...
 
bes24

bes24

Активный участник
Регистрация
03.10.2007
Сообщения
14 899
Реакции
2 149
Баллы
113
Да. Вчера тоже обнаружил. Закинул им на корм 50 рублей.
 
RafalL

RafalL

Активный участник
Регистрация
19.01.2010
Сообщения
3 884
Реакции
456
Баллы
83
Вернуть уже уплаченные за капремонт деньги можно будет, если после обращения Генпрокуратуры Конституционный суд признает эти взносы незаконными, рассказал в эфире «Русской службы новостей» адвокат Всеволод Свобода.
«Хочу напомнить, что у нас незаконное решение вынес Верховный суд, когда признал этот платёж законным. Нам нужно, чтобы Генпрокуратура обратилась в Конституционный суд, и он вынес постановление, и тогда мы с вами всех засудим», — рассказал Свобода.
Требовать возврата денег нужно будет по суду.
«Если вы платите деньги через ЕРЦ-платёжку региональному оператору, нужно будет требовать у него, если у вас ТСЖ и оно проголосовало за капремонт и платит туда – у ТСЖ нужно требовать эти деньги», — объяснил адвокат.
Он отметил, что при этом не получится вернуть те проценты, которые были начислены с вложенных средств. Их фонд капремонта каждого из субъектов Федерации вправе требовать на собственные нужды, к примеру, на зарплату сотрудников.
«Проценты вернуть вообще не получится. Только если судиться с фондом капитального ремонта», — заметил Свобода.
 
DovoS

DovoS

Активный участник
Регистрация
01.11.2008
Сообщения
9 013
Реакции
750
Баллы
113
Бред. Опять про то, что платежи незаконны. Хотя выше сказано, что не прописаны в законах сроки и условия нахождения денег у рег. оператора. А платежи в адрес ТСЖ - вообще никто не подвергает сомнению.
 
Тин

Тин

Активный участник
Регистрация
01.10.2006
Сообщения
46 797
Реакции
458
Баллы
83
И что, сейчас по последним платежкам платить или не надо??)) суммы не страшные, не хочется, чтоб до приставов дошло. С другой стороны, даже эти копейки не хочется кому то просто вот так дарить.
 
Афина

Афина

Новичок
Регистрация
20.09.2008
Сообщения
11 068
Реакции
131
Баллы
0
я профан в теме.
как формируется фонд понятно, а как распределяются полученные средства?
дома, в которых приватизированные и не приватизированные квартиры платят в разных направлениях?
 
Porter

Porter

Активный участник
Регистрация
04.12.2007
Сообщения
15 644
Реакции
2 505
Баллы
113
Не отменят ничего, все уже закрутилось.
А жаль.
 
Mazzay

Mazzay

Super Moderator
Регистрация
21.02.2007
Сообщения
77 637
Реакции
4 293
Баллы
113
я профан в теме.
как формируется фонд понятно, а как распределяются полученные средства?
дома, в которых приватизированные и не приватизированные квартиры платят в разных направлениях?
В одном. За муниципальные квартиры должна платить администрация.
 
Илья Н

Илья Н

Новичок
Регистрация
20.04.2010
Сообщения
10 047
Реакции
491
Баллы
0
И что, сейчас по последним платежкам платить или не надо??)) суммы не страшные, не хочется, чтоб до приставов дошло. С другой стороны, даже эти копейки не хочется кому то просто вот так дарить.
Ни разу в жизни не платил ни копейки. Никаких приставов. Как в анекдоте про кролика, который спросил удава, можно ли не приходить на обед и был вычеркнут из списка
 
Г

Грейчонок

Участник
Регистрация
11.10.2012
Сообщения
466
Реакции
5
Баллы
18
Обсуждались вопросы и о спец. счетах, которые фонд кап.рем. не может напечатать. О том, что сотрудники регионального оператора не могут нормально информировать жителей, а только и делают что посылают в свою УК, которая никаким образом отношения не имеет к фонду. О том, что даже УК не могут добиться от фонда никаких ответов на свои запросы. Так же заостряли внимание на самом ремонте, о возможности УК контролировать процесс и подрядчиков, которых выберет фонд. Причем на стадии формирования сметы, потом на качестве материалов и самих работ. В качестве кап. ремонта заинтересованы и жители дома и их УК.
 
Mazzay

Mazzay

Super Moderator
Регистрация
21.02.2007
Сообщения
77 637
Реакции
4 293
Баллы
113
Обсуждались вопросы и о спец. счетах, которые фонд кап.рем. не может напечатать. О том, что сотрудники регионального оператора не могут нормально информировать жителей, а только и делают что посылают в свою УК, которая никаким образом отношения не имеет к фонду. О том, что даже УК не могут добиться от фонда никаких ответов на свои запросы. Так же заостряли внимание на самом ремонте, о возможности УК контролировать процесс и подрядчиков, которых выберет фонд. Причем на стадии формирования сметы, потом на качестве материалов и самих работ. В качестве кап. ремонта заинтересованы и жители дома и их УК.
Если УК так радеет о капремонте для жителей и не может получить никаких ответов от Фонда, то почему не начнёт собирать деньги на отдельный спецсчёт?
 
Г

Грейчонок

Участник
Регистрация
11.10.2012
Сообщения
466
Реакции
5
Баллы
18
Если УК так радеет о капремонте для жителей и не может получить никаких ответов от Фонда, то почему не начнёт собирать деньги на отдельный спецсчёт?
Этот вопрос тоже обсуждался, процесс смены владельца спец.счета проходит не быстро, фонд затягивает. А выход из котла -еще труднее проходит. А некоторые дома проще отремонтировать из котла, потому как средства на ту же крышу будут лет 5 собираться, а заплатки уже не помогают.
 
Mazzay

Mazzay

Super Moderator
Регистрация
21.02.2007
Сообщения
77 637
Реакции
4 293
Баллы
113
Этот вопрос тоже обсуждался, процесс смены владельца спец.счета проходит не быстро, фонд затягивает. А выход из котла -еще труднее проходит. А некоторые дома проще отремонтировать из котла, потому как средства на ту же крышу будут лет 5 собираться, а заплатки уже не помогают.
Вовремя надо было суетиться.
 
Верх Низ