Взнос на капитальный ремонт общего имущества

[bes24]

DarkLine,
Пиво, правильной дорогой идёте товарищи. Чем больше людей будут не равнодушны тем сложнее будет воровать. Мой совет, ищите соратников у себя в доме, одному не варик впрягаться, тяжело.

В моём доме, на меня часть людей уже как на дурачка смотрит, который по квартирам бегает периодически.

 

[ENZO]

DarkLine,
Пиво, правильной дорогой идёте товарищи. Чем больше людей будут не равнодушны тем сложнее будет воровать. Мой совет, ищите соратников у себя в доме, одному не варик впрягаться, тяжело.

В моём доме, на меня часть людей уже как на дурачка смотрит, который по квартирам бегает периодически.

Должна быть инициативная группа в доме, тогда шевелиться начнут. А при систематическом нарушении и отфутболивании, можно пригрозить сменой УК на общем собрании. Я слышал что УК имеют собственные сайты, не все конечно и там вроде можно посмотреть отчетность, куда и на что пошли дензнаки. Кто нибудь проверял, пишут реальные цифры или от балды?

 

[bes24]

Должна быть инициативная группа в доме

Дык, я им и написал про это.

 

[ENZO]

Дык, я им и написал про это.

Вот наш кооператив приглашали в том году в УК, спрашивается а вам то зачем. Наш дом каждый год с убытками, денег толком нет, вам нужен дополнительный балласт? Но видимо умеют извлекать прибыль и из таких проблемных домов, ну явно положили глаз, не по причине выведения нашего ЖСК из ямы. Антикризисного управления там (в УК) в принципе даже нет. В этих УК штат везде раздут, поэтому на персонал тратиться бОльшая часть собираемых средств, нежели потом остается на ремонт. Это как в ситуации с обычным МУПом, где куча замов и обслуживающего персонала, а работяг два человека.

 

[bes24]

ENZO, деньги извлекаются очень просто. Законы написаны таким образом, что бы было легко извлечь деньги и ничего не делать.
Дом даже не обязательно переводить под управление УК, достаточно всего лишь заключить с председателем ТСЖ договор на обслуживание этого дома и всё можно выкачивать рубли отдавая откат правлению.

 

[Грейчонок]

http://www.gazeta.ru/social/news/2016/02/24/n_8290163.shtml
[h=1]Генпрокуратура отказалась считать плату за капремонт неконституционной[/h]Генеральная прокуратура отозвала из Конституционного суда свое письмо, где утверждает, что закон о плате за капремонт — неконституционный, сообщает «Фонтанка.ру» со ссылкой на представителя заявителей по делу, группы депутатов Государственной думы, адвоката Сергея Попова.
Юрист отмечает, что заместитель генпрокурора Александр Буксман отказывается от своего мнения о плате за капремонт – «с учетом необходимости дополнительной проработки вопроса».




«Более расширенная позиция по существу будет изложена представителем генерального прокурора Российской Федерации в Конституционном суде», -– пишет Буксман в обращении в КС.
Ранее сообщалось, что Министерство строительства и ЖКХ не видит противоречий между налогом на капитальный ремонт и Конституцией Российской Федерации.

 

[Mazzay]

налогом на капитальный ремонт

А это ещё что?

 

[Пиво]

налог на капитальный ремонт

БугагаСомневаюсь, что прокурорские столь безграмотны. И ошибочка допущена умышленно. Дабы явно показать, что "тут товарищи сверху позвонили и велели дословно так написать")))Оченя жаль. Это был тест системы...
Теперь, имхо, социальный взрыв а-ля Миша Делягин неизбежен. Спасти могут только цены на нефть. Ибо низы не хотят, а верхи не могут...

 

[Kam]

налог на капитальный ремонт
Теперь, имхо, социальный взрыв а-ля Миша Делягин неизбежен. Спасти могут только цены на нефть. Ибо низы не хотят, а верхи не могут...

А что там щекастенький нашаманил?Что в его понимании взрыв?
Я имею возможность не платить и не плачу.Моей АТСЖ хватает средст по графе содержание чтобы поменять всю проводку со щитами,установить бойлер для нагрева гвс,ремонтировать входные козырьки,чистить крыши альпинистами,чистить раз в месяц дорожку трактором а потом бригада с лопатами прошла.В прошлом году полностью во всем доме поменяли систему отопления причем более качественно ,чем в самаре дикие бригады меняют за счет фонда капремонта.В соседних домах перекрывали крыши и утепляли фасады.Деньги со счета других домов насколько я знаю запрещено использовать,с федерального фонда тоже несколько лет не присылают.Значит хватает денег собираемых по графе содержание,если не уводить их на загрансчета как тем же гольстрифом.
Единственное что делают подрядчики самарского фкп -меняют асфальт и бордюры внутри дворов ну и другое благоустройство.я думаю и такое местная тсж смогла бы организовать дешевле и качественнее.

 

[Пиво]

А что там щекастенький нашаманил?Что в его понимании взрыв?
Я имею возможность не платить и не плачу.Моей АТСЖ хватает средст по графе содержание чтобы поменять всю проводку со щитами,установить бойлер для нагрева гвс,ремонтировать входные козырьки,чистить крыши альпинистами,чистить раз в месяц дорожку трактором а потом бригада с лопатами прошла.В прошлом году полностью во всем доме поменяли систему отопления причем более качественно ,чем в самаре дикие бригады меняют за счет фонда капремонта.В соседних домах перекрывали крыши и утепляли фасады.Деньги со счета других домов насколько я знаю запрещено использовать,с федерального фонда тоже несколько лет не присылают.Значит хватает денег собираемых по графе содержание,если не уводить их на загрансчета как тем же гольстрифом.
Единственное что делают подрядчики самарского фкп -меняют асфальт и бордюры внутри дворов ну и другое благоустройство.я думаю и такое местная тсж смогла бы организовать дешевле и качественнее.

Ето... возьмите мой дом в ваше АТСЖ. Токма презентацию с вашими работами и вашим бюджетом набросайте. и я сам всех жителей уболтаю.

 

[ENZO]

На днях узнал сколько стоит новый бойлер общедомовой в подвал - 600 тыс. рэ. У нас на счету в 3 раза меньше, утеплить угол фасада - 400 тыс. рэ. Вот это цены!

 

[bes24]

Ето... возьмите мой дом в ваше АТСЖ. Токма презентацию с вашими работами и вашим бюджетом набросайте. и я сам всех жителей уболтаю.

+1, от меня минимум два дома.

 

[DovoS]

На днях узнал сколько стоит новый бойлер общедомовой в подвал - 600 тыс. рэ. У нас на счету в 3 раза меньше, утеплить угол фасада - 400 тыс. рэ. Вот это цены!

Поменять крышу над одним подъездом в 10тиэтажке - 300 тыс.

 

[roklon]

:shok: Некисло

 

[Грейчонок]

.Моей АТСЖ хватает средст по графе содержание

какой у вас тариф на содержание и какая общая площадь дома?

 

[Kam]

какой у вас тариф на содержание и какая общая площадь дома?

Вам это простите в чем поможет?Если хотите меня поймать на вранье приезжайте пощупайте руками сходим в подвал, уличите-я посыплю голову пеплом.Я честно не знаю по каким сметам делается и кто подрядчик и почему рабочие у них по семь лет работают и стабильно получают а в других районах каждый сезон через три посредника новых набирают и кидают.У меня только один вывод одни работают да по стандартам прошлого века.Реально за 20 лет ничего не изменилось но гольстфримы с блаустройствами тупо воруют.

 

[DovoS]

какой у вас тариф на содержание и какая общая площадь дома?

У АТСЖ 200 домов в Ленинском районе. Они за один месяц с этих домов соберут на ремонт круши одного какого-то дома.
Такой же принцип и у общего котла в региональном фонде.

 

[Kam]

У АТСЖ 200 домов в Ленинском районе. Они за один месяц с этих домов соберут на ремонт круши одного какого-то дома.
Такой же принцип и у общего котла в региональном фонде.

А зачем другому котлу в самаре еще платить за мифический ремонт?Они уже год собирают ткните меня носом в их работу.
В Самаре я видел как делают поэтому сам не плачу и другим не советую ворам помогать.

 

[Грейчонок]

Вам это простите в чем поможет?

Как то странно вы реагируете на простой вопрос. У нас например СЖ -17 руб и дом 10 тыс кв.м. И в доме постоянно что то делается, с каждым годом дом лучше и лучше. Вот и стало интересно, в доме где люди довольны - какой тариф на содержание.

 

[Kam]

Как то странно вы реагируете на простой вопрос. У нас например СЖ -17 руб и дом 10 тыс кв.м. И в доме постоянно что то делается, с каждым годом дом лучше и лучше. Вот и стало интересно, в доме где люди довольны - какой тариф на содержание.

19.76 руб и 5672 м².довольны нет конечно это же трущебы. дворовые дороги сейчас как после налета. просто уровень обслуживания остался с 90х годов.в аварийке вообще люди из стали работают.слесаря с участка разбежались а профиль канализации у нас раз в неделю надо чистить.так они в полночь струной пробивали хотя раньше не их ответственность была.