Возврат НДФЛ при покупке недвижимости

[Эгоистка]

Вы уж разберитесь с мыслями в своей голове.

да вы мне весь мозг уже взорвали,ошиблась я по 1 000 000 на каждого будет

 

[Dimaz]

Т.к моя жена не может подтвердить 2ндфл, не может написать заявление на передачу вычета мне с ее доли. Я принял решение вообще этот вычет не получать.
Могу ли я при следующей покупки квартиры воспользоваться этим вычетом?

 

[RealSystem]

конечно

 

[Dimaz]

конечно

Если жилье куплено в 2013 году то вычет можно получить 1раз.
Если ли же жилье куплено в 2014 году, новый закон позволяет получать вычеты много раз до достижения суммы в 2000000?

З.Ы у нас квартира куплена в 2013 году.

 

[RealSystem]

Ты же говоришь про следующую покупку, что смущает?

 

[Dimaz]

Ты же говоришь про следующую покупку, что смущает?

Разумнее будет отложить получение вычета 1 раз за квартиру купленную в 2013 году, продать ее через 3года и приобрести новую и воспользоваться вычетом можно будет много раз при последующих покупках.

Интересно на новые автомобили купленные в 2014 распространяется этот вычет?

 

[RealSystem]

Интересно на новые автомобили кпленные в 2014 распространяется этот вычет?

это только жилье(покупка\стройка) и проценты за ипотеку

 

[RealSystem]

Разумнее будет отложить получение вычета 1 раз за квартиру купленную в 2013 году, продать ее через 3года и приобрести новую и воспользоваться вычетом можно будет много раз при последующих покупках.

Кому-то разумнее, кому-то нет. У всех разные ситуации.

 

[Dimaz]

это только жилье(покупка\стройка) и проценты за ипотеку

Ясно)).

 

[PahanGPS]

А все деньги разом выплачивает налоговая??


Отправлено из моего iPhone используя Tapatalk

 

[RealSystem]

те кто получал говорят да, сколько напишешь в заяве и если эта сумма была тобой уплочена за указанный период в виде НДФЛ

 

[kenttt70]

в прошлом году получил часть, положено было 130тыс. , т.к.квартира в долевой собственности.
за прошлый год по 2НДФЛ уплатил около 86тыс. налогов - их и выплатили.
Скоро пойду остатки оформлять, правда очередь в налоговой адская была...часов 6 отстоял...
2 месяца они все проверяют, потом через дней 10 деньги поступили

 

[БелоСнежка )]

Попрбую кратко и доходчиво для всех объяснить:
1. Квартира куплена до 2014 года:
Налоговый вычет на всех сособственников (лица указанные в свидетельстве) предоставляется в размере 2 000 000руб., т.е. 13% 260 000руб.возврат налога.
Доли указанные или неуказанные в свидетельстве значения не имеют, НК РФ требует письменного зачвления о распределении долей, т.е. один сособственник может любую часть вычета отдать в пользу другого.
2. Квартира куплена с 2014года:
Налоговый вычет на каждого сособственника (лица указанные в свидетельстве) предоставляется в размере по 2 000 000руб., т.е. 13% по 260 000руб.возврат налога.
3. Квартира куплена до 2014года и вторая начиная с 2014 года:
На каждого налогоплательщика распространяется налоговый вычет 2 000 000руб., т.е. 13% по 260 000руб.возврат налога. Т.о. тот вычет по первой квартире отминусовываете от 2млн.руб. остаток это то, чем вы еще можете воспользоваться.

И важно!:
Помимо самого налогового вычета с которого вам вернут 13%, помимо уплаченных банку процентов по ипотеке или жилищному (целевому) кредиту с которым вам тоже будут возвращать 13%, не забудьте, если вы купили квартиру в новостройке и в договоре купли-продажи значится фраза примерно такая: "квартира без ремонта", то смело собирайте все секи, акты и т.д. документы на ремонт (стройматериалы и работы) и с этих сумм вам тоже вернут 13%.

 

[RealSystem]

Доли указанные или неуказанные в свидетельстве значения не имеют, НК РФ требует письменного зачвления о распределении долей, т.е. один сособственник может любую часть вычета отдать в пользу другого.

это противоречит тому, что у них же написано, поясните

 

[БелоСнежка )]

это противоречит тому, что у них же написано, поясните

У них это у кого?

 

[Dmitry_]

Попрбую кратко и доходчиво для всех объяснить:
1. Квартира куплена до 2014 года:
Налоговый вычет на всех сособственников (лица указанные в свидетельстве) предоставляется в размере 2 000 000руб., т.е. 13% 260 000руб.возврат налога.
Доли указанные или неуказанные в свидетельстве значения не имеют, НК РФ требует письменного зачвления о распределении долей, т.е. один сособственник может любую часть вычета отдать в пользу другого.
2. Квартира куплена с 2014года:
Налоговый вычет на каждого сособственника (лица указанные в свидетельстве) предоставляется в размере по 2 000 000руб., т.е. 13% по 260 000руб.возврат налога.
3. Квартира куплена до 2014года и вторая начиная с 2014 года:
На каждого налогоплательщика распространяется налоговый вычет 2 000 000руб., т.е. 13% по 260 000руб.возврат налога. Т.о. тот вычет по первой квартире отминусовываете от 2млн.руб. остаток это то, чем вы еще можете воспользоваться.

И важно!:
Помимо самого налогового вычета с которого вам вернут 13%, помимо уплаченных банку процентов по ипотеке или жилищному (целевому) кредиту с которым вам тоже будут возвращать 13%, не забудьте, если вы купили квартиру в новостройке и в договоре купли-продажи значится фраза примерно такая: "квартира без ремонта", то смело собирайте все секи, акты и т.д. документы на ремонт (стройматериалы и работы) и с этих сумм вам тоже вернут 13%.

Стройматериалы не будут включены, если квартира стоит более 2х миллионов (куплена до 2014 года), ипотечные проценты будут учитываться пока платится ипотека и ограничений ни каких не будет (до 2014 года) и на проценты будут ограничения в 3 миллиона (после 2014 года).

Как то так.

Итого, если сейчас есть супруги, то квартира от 2х миллионов (или новостройка 1500 + 500 тысяч на ремонт по чекам) получаем по 1 миллиону на человека и возврат 130 тысяч каждому или 260 тысяч семье. Далее, если купить потом еще 1 квартиру, то можно забрать еще один миллион на вычеты на каждого.

 

[RealSystem]

У них это у кого?

у налоговой

 

[RealSystem]

Был сегодня в налоговой(по октябрьскому району), всё что хотел узнал и показал все свои доки. Всё нормально, кроме одной странички в декларации, там три лишних нолика надо убрать в ОКТМО и заявление о перечислении средств проверили, нужно два экземпляра. Кстати подтвердили что при долевой собственности нельзя написать заявление о передаче доли вычета, т.е. вычет получается согласно долям.

 

[PahanGPS]

Был сегодня в налоговой(по октябрьскому району), всё что хотел узнал и показал все свои доки. Всё нормально, кроме одной странички в декларации, там три лишних нолика надо убрать в ОКТМО и заявление о перечислении средств проверили, нужно два экземпляра. Кстати подтвердили что при долевой собственности нельзя написать заявление о передаче доли вычета, т.е. вычет получается согласно долям.

Отпишись о результате,тоже предстоит это делать



Отправлено из моего iPhone используя Tapatalk

 

[RealSystem]

Подготовил и сдал два комплекта документов на получение всей своей доли вычета сразу и с процентов по кредиту, за 2012ый и 2013ый года: 3НДФЛ, 2НДФЛ, копии договоров, сберкнижки, свидетельств, справка из банка. Первые пару раз приходил в налоговую чтоб проверили. По два заявления за каждый год подаются отдельно(соседний кабинет). Очередей вообще нет.