Вопрос по ипотеке

[Strekoza]

Вопрос, где взять ипотеку имея минимальный оф. доход?

А неофициальный как сможете подтвердить?

 

[LedyKsu]

в личку, если хотите - пишите... не думаю, что такая информация будет тут уместна )))

А почему бы и нет? Мне интересно, что будет с моей недвижимостью. И какие есть предпосылки к тому чтобы подешевела?

 

[Lady Winter]

LedyKsu, на сколько я поняла - вы уже со свидетельством покупаете, а не долевку... вам бояться нечего
+ СБ неплохо проверяет документы своих заемщиков... только вот у самого ипотечные договоры не айс

 

[LedyKsu]

LedyKsu, на сколько я поняла - вы уже со свидетельством покупаете, а не долевку... вам бояться нечего
+ СБ неплохо проверяет документы своих заемщиков... только вот у самого ипотечные договоры не айс

Нет, я не в Сбере беру кредит. + долевку. ТСЖ Диаманд, 13 дом.

 

[LedyKsu]

А неофициальный как сможете подтвердить?

Как я понимаю - некоторые банки предлагают подтвердить доход по справке формы банка. Но лучше в самих банках узнавать

 

[orion]

Нет, я не в Сбере беру кредит. + долевку. ТСЖ Диаманд, 13 дом.

Диаманд пытается в обход закона продавать квартиры по предворительным договорам купли-продажи. Осторожно с ними

 

[LedyKsu]

Диаманд пытается в обход закона продавать квартиры по предворительным договорам купли-продажи. Осторожно с ними

А можно по-подробнее? В чем это заключается и на что обратить внимание? Как себя обезопасить?

 

[orion]

А можно по-подробнее? В чем это заключается и на что обратить внимание? Как себя обезопасить?

Заключается в том, что можете стать обманутым дольщиком. Все договора обязаны регистрироваться в нег. палате. Эти ребята этого избегают, говорят потому-что у них проблема с землёй. Хотя я лично их не проверял. Друг хотел у них купить квартиру, но посчитал что подобные риски для него не приемлемы. По хорошему перед покупкой наймите юриста что бы он проверил у компании все документы и разрешения, и подтвердил что компания чистая, и работать с ней можно

 

[LedyKsu]

Заключается в том, что можете стать обманутым дольщиком. Все договора обязаны регистрироваться в нег. палате. Эти ребята этого избегают, говорят потому-что у них проблема с землёй. Хотя я лично их не проверял. Друг хотел у них купить квартиру, но посчитал что подобные риски для него не приемлемы. По хорошему перед покупкой наймите юриста что бы он проверил у компании все документы и разрешения, и подтвердил что компания чистая, и работать с ней можно

Вы что-то путаете. Диаманд - это Сароблжилстрой, договор регистрируется в рег. палате (сначала долевого участия, затем и сама квартира) + этот дом аккредитован сбербанком, а у СБ очень жесткие требования к новостройкам в части земли и документов.

 

[orion]

Как я понимаю - некоторые банки предлагают подтвердить доход по справке формы банка. Но лучше в самих банках узнавать

Меня всегда это поражало. По идеи банки должны бороться с серыми схемами (115-фз), но если он- чувствуют что могут на этом заработать, то как то забывают о своих обязанностях.

 

[orion]

Может что то путаю. Это 2 дачная верх в лесу?

 

[LedyKsu]

Может что то путаю. Это 2 дачная верх в лесу?

Да.

 

[orion]

Да.

Ну мне про них такие вещи рассказывали. Лично к ним не ездил, не общался. Завтра постараюсь созвониться с другом уточнить ещё раз этот момент

 

[LedyKsu]

Ну мне про них такие вещи рассказывали. Лично к ним не ездил, не общался. Завтра постараюсь созвониться с другом уточнить ещё раз этот момент

Буду очень вам благодарна.

 

[Lady Winter]

А почему бы и нет? Мне интересно, что будет с моей недвижимостью.

учитывая, что это саратовоблжилстрой, навскидку могу сказать, что у них были проблемы с титулом (перепродавались квартиры - проблема 2010 года), с качеством
по срокам тоже не все гладко - судя по инету - первоначальный срок сдачи вашего диаманда - 3 кв 2011 г., сейчас уже пишут дек 2011

Осторожно с ними

+1

 

[LedyKsu]

учитывая, что это саратовоблжилстрой, навскидку могу сказать, что у них были проблемы с титулом (перепродавались квартиры - проблема 2010 года), с качеством
по срокам тоже не все гладко - судя по инету - первоначальный срок сдачи вашего диаманда - 3 кв 2011 г., сейчас уже пишут дек 2011+1

А вы что посоветуете? Может титул застраховать?

 

[Lady Winter]

А вы что посоветуете?

вы смеетесь? )))
полвторого ночи, без документов, цена вопроса - полтора лямона... и вы хотите от меня советов? ))))))))
я не даю советов по сделкам с недвижимостью без изучения документов и положения застройщика

 

[orion]

по Диаманту напутал, отписал в личку

 

[LedyKsu]

учитывая, что это саратовоблжилстрой, навскидку могу сказать, что у них были проблемы с титулом (перепродавались квартиры - проблема 2010 года), с качеством
по срокам тоже не все гладко - судя по инету - первоначальный срок сдачи вашего диаманда - 3 кв 2011 г., сейчас уже пишут дек 2011+1

В ноябре они дом сдают. Я там была сам дом построен коммуникации проведены. Спасибо за предостережения - покажу все договоры нормальному юристу и думаю мой вопрос сам собой решиться. Интернету доверять - себя не уважать. Не нашла в открытом доступе ни одной истории с обманутыми дольщиками Саратовоблжилстроя. + Сама живу в их доме, и во дворе у меня строятся их дома - Все что заявлено сдано во время. Они даже ночью строят дома.
Спать надо хоть иногда. И так уже нервов не осталось совсем с этой квартирой.

 

[Lady Winter]

Интернету доверять - себя не уважать

это вот вы зря... проектные декларации, где содержится инфо о строительстве, застройщики вывешивают именно в инете

Не нашла в открытом доступе ни одной истории с обманутыми дольщиками Саратовоблжилстроя

речь была о проблемах с титутом... если вы их не нашли, это не значит, что их нет - см личку

уважаемая Ксения, нервничать не стоит, мое дело маленькое
больше, чем есть мне говорить смысла нет...