ТСЖ, УК, ЖЭК нарушает права! Как бороться?

  • Автор темы Джедай
  • Дата начала
admin

admin

Super Moderator
Команда форума
Регистрация
22.02.2004
Сообщения
11 227
Реакции
66
Баллы
36
Есть закон, по которому должен быть обеспечен качественный подъезд к дому? К новостройке идет грунтовка. Кто знает на что ссылаться в жалобах?
 
C

CAM

Активный участник
Регистрация
11.08.2006
Сообщения
7 964
Реакции
32
Баллы
48
Есть закон, по которому должен быть обеспечен качественный подъезд к дому? К новостройке идет грунтовка. Кто знает на что ссылаться в жалобах?

На архитектурно-строительные нормативы. СНиП 2.07.01-89 (2000) Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (взамен СНиП II-60-75) Как они дом сдали без обустройства?
 
Mist

Mist

Активный участник
Регистрация
10.11.2010
Сообщения
11 337
Реакции
212
Баллы
63
На архитектурно-строительные нормативы. СНиП 2.07.01-89 (2000) Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (взамен СНиП II-60-75) Как они дом сдали без обустройства?
Ул. Мысникова до пересечения с Батавина уложена плитами, после Батавина и их, кажется, нету. И так с января 2010 года. Никому сдавать дома не мешает.
 
admin

admin

Super Moderator
Команда форума
Регистрация
22.02.2004
Сообщения
11 227
Реакции
66
Баллы
36
На архитектурно-строительные нормативы. СНиП 2.07.01-89 (2000) Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (взамен СНиП II-60-75) Как они дом сдали без обустройства?
Спасибо! А сдавали они как-то через одно место. Застройщик банкротился и чета там мудрили долго.
 
Z

ZASlonovsky

Активный участник
Регистрация
21.10.2009
Сообщения
8 638
Реакции
179
Баллы
63
Спасибо! А сдавали они как-то через одно место. Застройщик банкротился и чета там мудрили долго.
Да ну сдать то сдают. Могут комиссию собрать и в качестве исключения сначала разрешить построить, а потом и сдать, отступив от всех мыслимых и немыслимых норм.
Только потом землю оформляют в общедомовую собственность и уже всем пофиг, что на этой земле и как. Земля ваша - чего хотите, то и стройте.
 
OP
Джедай

Джедай

Новичок
Регистрация
19.08.2007
Сообщения
1 438
Реакции
4
Баллы
0
Разница между двумя домами вполне объяснима, если горячая вода сначала попадает в ваш дом, а потом в соседний у вас она горячее и поэтому дороже. А вот стоимость очень уж большая, за такие деньги у вас кипяток должен из крана литься
Стесняюсь спросить, кто вам такой бред сказал?
Вы если уже не разбираетесь в вопросе, то лучше молчите...
 
Шкода

Шкода

Активный участник
Регистрация
15.01.2011
Сообщения
20 369
Реакции
1 847
Баллы
113
А с Водоканалом по залитию никто не судился? Вопрос вот в чем: заведомо выигрышное дело тысяч на 50, но есть ли смысл вкладываться в оценку и госпошлину, с учётом невозможности в будущем получить свои деньги по исполнительному листу? И зачесть нечего, у меня потребление примерно куб в месяц. До конца жизни не выберу.
В общем - хотелось бы узнать, как у них обстоит с отдачей денег.
 
viclawyer

viclawyer

Участник
Регистрация
19.11.2010
Сообщения
2 576
Реакции
12
Баллы
38
Деньги они получают постоянно, т.ч. рано или поздно очередь дойдёт и до вас. Но вот за словами "заведомо выигрышное дело" может спрятаться геморрой.
В принципе можно попробовать минимизировать стоимость оценки, госпошлина не особо большая от такой суммы.
Если будет больше подробностей, скажу по точнее. Можно в личку, если здесь не удобно.
 
Шкода

Шкода

Активный участник
Регистрация
15.01.2011
Сообщения
20 369
Реакции
1 847
Баллы
113
Деньги они получают постоянно, т.ч. рано или поздно очередь дойдёт и до вас. Но вот за словами "заведомо выигрышное дело" может спрятаться геморрой.
В принципе можно попробовать минимизировать стоимость оценки, госпошлина не особо большая от такой суммы.
Если будет больше подробностей, скажу по точнее. Можно в личку, если здесь не удобно.
К концу недели будет Акт обследования от ТСЖ с указанием виновника аварии.
 
DovoS

DovoS

Активный участник
Регистрация
01.11.2008
Сообщения
9 098
Реакции
801
Баллы
113
Шкода

Шкода

Активный участник
Регистрация
15.01.2011
Сообщения
20 369
Реакции
1 847
Баллы
113
А кого водоканал залил и как? Частый дом смыло? Или в квартиру с улицы струя воды попала?
Подвальное нежилое с уличного колодца с пожарным гидрантом.
 
Шкода

Шкода

Активный участник
Регистрация
15.01.2011
Сообщения
20 369
Реакции
1 847
Баллы
113
Нет. Вызывал аварийку ТСЖ, когда ещё не ясна была причина. Они тормознули хв на 3 жилых дома общей задвижкой, составили акт о залитии, а потом уже разбирались в причинах.
 
Шкода

Шкода

Активный участник
Регистрация
15.01.2011
Сообщения
20 369
Реакции
1 847
Баллы
113
Получил от ТСЖ на руки акт об аварии.
Причина залития: порыв на трубе пожарного гидранта на участке колодца на границе ответственности МУПП "Саратовводоканал"
В виду незначительности ущерба сомневаюсь в целесообразности оценки за свой счёт. Вот если б по схеме, как у автоюристов (деньги по факту)...:prankster:
 
viclawyer

viclawyer

Участник
Регистрация
19.11.2010
Сообщения
2 576
Реакции
12
Баллы
38
Получил от ТСЖ на руки акт об аварии.

В виду незначительности ущерба сомневаюсь в целесообразности оценки за свой счёт. Вот если б по схеме, как у автоюристов (деньги по факту)...:prankster:
Ну если желания складываться нет, то можно прикинуть примерную смету, получить от ип или ооо коммерческое предложение со стоимостью восстановительного ремонта и отправить претензию в водоканал.
 
Kirux@

Kirux@

Участник
Регистрация
16.06.2008
Сообщения
469
Реакции
1
Баллы
18
Кто сталкивался с повторным нарушением требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, Статья 7.23.1 КоАП РФ?

Какова практика? При обращении граждан в прокуратуру, прокурор будет опираться на ст 22.п2 или все тяготы лягут на плечи жильцов?

2. Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.
 
Г

Грейчонок

Участник
Регистрация
11.10.2012
Сообщения
466
Реакции
5
Баллы
18
Кто сталкивался с повторным нарушением требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, Статья 7.23.1 КоАП РФ?

Статья 7.23.1. Утратила силу с 1 мая 2015 года
 
Kirux@

Kirux@

Участник
Регистрация
16.06.2008
Сообщения
469
Реакции
1
Баллы
18
не посмотрел
статью 7.23.1 признать утратившей силу;



Статья 13.19.2. Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
1. Неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации -
влечет наложение административного штрафа на физических лиц, осуществляющих непосредственное управление многоквартирным домом, - в размере одной тысячи рублей; на физических лиц, являющихся администраторами общих собраний, - пятнадцати тысяч рублей; на должностное лицо органа местного самоуправления - тридцати тысяч рублей; на юридических лиц, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, предоставляющих коммунальные услуги, - двухсот тысяч рублей; на юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, - тридцати тысяч рублей; на иных юридических лиц - тридцати тысяч рублей.
2. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, -
влечет дисквалификацию на срок от одного года до трех лет.
Примечание. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.";
 
Г

Грейчонок

Участник
Регистрация
11.10.2012
Сообщения
466
Реакции
5
Баллы
18
Kirux@, у вас площадь дома не указана или финансовым отчетом интересуетесь?
 
Верх Низ