ТСЖ, УК, ЖЭК нарушает права! Как бороться?

[viclawyer]

Кто сталкивался с повторным нарушением требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, Статья 7.23.1 КоАП РФ?

Какова практика? При обращении граждан в прокуратуру, прокурор будет опираться на ст 22.п2 или все тяготы лягут на плечи жильцов?

2. Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.

Раньше прокурор возбуждал дело и отправлял в гжи на рассмотрение, а там выносили штраф.
Но весь этот банкет в конечном итоге все равно за счёт жильцов.

 

[Kirux@]

Интересует финансово-хозяйственная деятельность ТСЖ.
Там целый букет, на оф сайте реформа ЖКХ только общая информация 10%/
по запросу (почта) не предоставляют.
Председатель какое лицо?) В рамках 13.19.2

 

[Kirux@]

Раньше прокурор возбуждал дело и отправлял в гжи на рассмотрение, а там выносили штраф.
Но весь этот банкет в конечном итоге все равно за счёт жильцов.

А сейчас как обстоят дела известно?


ps всех благодарю за ответы.

 

[DovoS]

Интересует финансово-хозяйственная деятельность ТСЖ.
Там целый букет, на оф сайте реформа ЖКХ только общая информация 10%/
по запросу (почта) не предоставляют.
Председатель какое лицо?) В рамках 13.19.2

Напишите письменно письмо-запрос о предоставлении информации в 30-ти дневный срок. Чтобы они поставили пометку о принятии этого заявления.
В случае, если не предоставят - уже тогда писать жалобы в ГЖИ и Прокуратуру.

Вам же интереснее получить информацию, а не чтобы организацию оштрафовали?

 

[Kirux@]

Напишите письменно письмо-запрос о предоставлении информации в 30-ти дневный срок. Чтобы они поставили пометку о принятии этого заявления.
В случае, если не предопредписание тогда писать жалобы в ГЖИ и Прокуратуру.

Вам же интереснее получить информацию, а не чтобы организацию оштрафовали?

Письмо-запрос было отправлено по почте, пришла отписка, срок предоставления 20 дней!
В 2016 году уже рецедив, так и не заполнили информацию на портале рефорфа жкх.
В 2015 году вынесли предписание и оштрафовали, результата нет!

 

[Грейчонок]

Интересует финансово-хозяйственная деятельность ТСЖ.

Про ТСЖ не подскажу, а вот УК выкладывают фин. отчет не позднее 1 апреля, раньше этого срока и просить бесполезно.
По идее, ТСЖ должно собрать собрание и отчитаться за потраченные деньги и утвердить расходы на следующий год. А еще лучше почитайте устав, если у вас нет, запросите копию.
На реформе ЖКХ все, что УК/ТСЖ должны раскрывать (В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731) и более этих данных давать не обязаны.

 

[DovoS]

Письмо-запрос было отправлено по почте, пришла отписка, срок предоставления 20 дней!
В 2016 году уже рецедив, так и не заполнили информацию на портале рефорфа жкх.
В 2015 году вынесли предписание и оштрафовали, результата нет!

Тогда тупо меняйте председателя ТСЖ на другого, который будет вести нормальную деятельность.

 

[Kirux@]

Тогда тупо меняйте председателя ТСЖ на другого, который будет вести нормальную деятельность.

Жители не очень активные, форма голосования заочная (возможно, по этой причине председатель и члены правления=const) Ждем ответа от контрол органов

 

[Шкода]

Опять затопили моё подвальное нежилое из квартиры на 1 этаже (прорвало стояк хвс). В тот же день запросил письмом Акт обследования помещения с указанием причины и виновника аварии - ТСЖ не ответил. Вызвал письмом представителя ТСЖ и собственника квартиры с 1-го этажа на осмотр оценщиком - собственник пришёл, а ТСЖ снова не ответили и не явились. Куда пожаловаться на бездействие ТСЖ, в ГЖИ?

 

[Юрист Никита]

Опять затопили моё подвальное нежилое из квартиры на 1 этаже (прорвало стояк хвс). В тот же день запросил письмом Акт обследования помещения с указанием причины и виновника аварии - ТСЖ не ответил. Вызвал письмом представителя ТСЖ и собственника квартиры с 1-го этажа на осмотр оценщиком - собственник пришёл, а ТСЖ снова не ответили и не явились. Куда пожаловаться на бездействие ТСЖ, в ГЖИ?

позвонить им не пробовали? узнать причину бездействия

 

[Шкода]

позвонить им не пробовали? узнать причину бездействия

Причину знаю - пофигизм. Не первый раз уже.

 

[Юрист Никита]

Да, шевелить через ГЖИ

 

[viclawyer]

Составляйте сами акт с причиной залива, укажите пару соседей свидетелями и в суд

 

[Lady Winter]

Составляйте сами акт с причиной залива, укажите пару соседей свидетелями и в суд

именно так
никакие жалобы на бездействия толку иметь не будут. система так работает!
если есть ущерб, нужно идти в суд и взыскивать его

 

[Юрист Никита]

только постарайтесь выбрать соседей по-адекватней =) был случай, когда "понятые" были настолько недалекими, что запороли весь документ своими показаниями..

 

[Шкода]

Составляйте сами акт с причиной залива, укажите пару соседей свидетелями и в суд

если есть ущерб, нужно идти в суд и взыскивать его

Дело в том, что вина ТСЖ в коммунальной аварии присутствует только по моим предположениям. Фактически - вода пролилась мне на голову с квартиры 1-го этажа. И, кмк, предъявлять имущественные требования к ТСЖ на текущем этапе - это неправильно. Пока на руках нет какого либо документа, в котором указан причинитель вреда (акт о коммунальной аварии, заключение эксперта и т.д.), претензию можно предъявить только собственнику помещения, откуда произошло затопление. А уже он пускай привлекает ТСЖ. Так, наверное, и придётся сделать, как только будет готова оценка.
А жалобу на бездействие ТСЖ хотел подать параллельно, чтоб понудить их к оформлению акта залития, или, по крайней мере, иметь для предоставления в суд лишний документ о том, что оно действительно имело место. Так куда писать, в ГЖИ? Тем более у них онлайн приёмная!

 

[Lady Winter]

Дело в том, что вина ТСЖ в коммунальной аварии присутствует только по моим предположениям. Фактически - вода пролилась мне на голову с квартиры 1-го этажа. И, кмк, предъявлять имущественные требования к ТСЖ на текущем этапе - это неправильно. Пока на руках нет какого либо документа, в котором указан причинитель вреда (акт о коммунальной аварии, заключение эксперта и т.д.), претензию можно предъявить только собственнику помещения, откуда произошло затопление. А уже он пускай привлекает ТСЖ. Так, наверное, и придётся сделать, как только будет готова оценка.

к вам только считать приходили?
почему причины не посмотрели, тем более сосед присутствовал?
это ошибка, особенно если отсутствует акт о заливе

 

[Шкода]

к вам только считать приходили?
почему причины не посмотрели, тем более сосед присутствовал?
это ошибка, особенно если отсутствует акт о заливе

Приходил оценщик, а не эксперт.
А только что соизволил таки ТСЖ прислать представителя. Акт о залитии составили, причину пока не указали, типа - до выяснения, на руки копию не дали. Жалоба отменяется, ждём.

 

[Klonic_J]

По утрам приходится из горячего крана сливать холодную воду. Счетчик крутит. Да и вообще когда холодная идет из горячей.

Какая процедура составления актов? Если кого то вызывать, то пока они дойдут может все нормальизоваться

 

[Буратино]

Если кого то вызывать, то пока они дойдут может все нормальизоваться

Такая ж фигня, впрочем так у многих наверное.