ТСЖ Диамант, ул. Лесная республика

[Stark]

Кто что может подсказать... при покупке квартиры "обязательный членский взнос в ТСЖ Диамант в размере 3% стоимости квартиры"? При покупке двушки это будет 45т.р. как никак... а они ой как не лишние. Законно ли это или инициатива руководителей ТСЖ? И каким это образом они могут собирать этот мягко говоря "взнос" ДО покупки квартиры, делая его обязательным условием?

 

[Andrey Ford]

Кто что может подсказать... при покупке квартиры "обязательный членский взнос в ТСЖ Диамант в размере 3% стоимости квартиры"? При покупке двушки это будет 45т.р. как никак... а они ой как не лишние. Законно ли это или инициатива руководителей ТСЖ? И каким это образом они могут собирать этот мягко говоря "взнос" ДО покупки квартиры, делая его обязательным условием?

тупо Саратовоблжилстрой не отдаст подписанный акт,но через суд можно вытребовать

 

[max_101]

Кто-нибудь уже платит коммунальные платежи? Сколько и в каком доме/м2?

 

[Один]

Вступать в ТСЖ совсем не обязательно. Решать вопрос придется через суд однозначно. Но дело выигрышное. Ни кто не может вас заставить вступать в ТСЖ. Это целеком и полностью ваше волеизъявление. Другое дело если взносы идут реально на содержание дома и благоустройство ТСЖ, а не тупо в карман правления. Интересно, кто нибудь из форумчат уже сталкивался с этим.

 

[LSD]

Другое дело если взносы идут реально на содержание дома и благоустройство ТСЖ, а не тупо в карман правления.

Эт да. Обратил внимание на то, что ТСЖ Диамант как еще пара других управляется компанией ООО "600" (чет тип того называется), дык вот - у каждого председателя по Туарегу с гос. номерами 600:happy:

 

[Stark]

тупо Саратовоблжилстрой не отдаст подписанный акт,но через суд можно вытребовать

Думаю так же. Но это незаконно, т.к. в ТСЖ вступают ПОСЛЕ приобретения жилья и добровольно. Без ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ поборов в крупых размерах.

Вступать в ТСЖ совсем не обязательно. Решать вопрос придется через суд однозначно. Но дело выигрышное. Ни кто не может вас заставить вступать в ТСЖ.

Юристы на моей работе тоже считают что можно и нужно не платить. Посмотрим как сложится.

Другое дело если взносы идут реально на содержание дома и благоустройство ТСЖ, а не тупо в карман правления. Интересно, кто нибудь из форумчат уже сталкивался с этим.

Очень я сомневаюсь что деньги будут "освоены" надлежаще... Это ж какая кормушка то бесхозная останется. Скорее всего они будут просто разворованы.

 

[Anarhist]

Конечно 3% являются незаконными, но чтобы оформить без них придется очень потрудиться. Если есть куча лишних нервов и хороший юрист под боком, то попытаться можно. Хотя не исключено, что пол суммы, а то и больше придется этому юристу отдать. Или же подыскивать квартиру, где нет процентов для вступления. А вот пойдут ли эти деньги на благоустройство территории и все ли пойдут именно туда - это вопрос. Это также примерно - твой работодатель полностью выполняет свои финансовые обещания и выполняет их всегда добросовестно?

 

[whisper]

У нас тоже брали проценты при вступлении. Но на эти деньги сделали забор, поставили видеонаблюдение и детскую площадку..
И еще не забывайте о скрытых затратах ТСЖ, ЖСК и т.д. на которые эти деньги тоже могут пойти..

 

[Stark]

Подал жалобу в прокуратуру на действия Сароблжилстроя. Пусть они разбираются. Заодно и выясним правомерны или нет их действия по взыскиванию данного "взноса". rankster:

 

[Mig]

Кто-нибудь уже платит коммунальные платежи? Сколько и в каком доме/м2?

Я плачу. Уже 3-ий месяц приходят платежки.

 

[Diablo]

Подал жалобу в прокуратуру на действия Сароблжилстроя. Пусть они разбираются. Заодно и выясним правомерны или нет их действия по взыскиванию данного "взноса". rankster:

Если не трудно, сообщите какие будут подвижки по этому делу.

 

[Stark]

Конечно. Ни разу жалобы не подавал. Самому интересно: сработают или проигнорируют. :derisive:

 

[max_101]

Я плачу. Уже 3-ий месяц приходят платежки.

Блин, больше интересно, сколько мне придется платить за 70 метров.

 

[mea]

Я плачу. Уже 3-ий месяц приходят платежки.

На какой слог ударение?
А то друг за 80+кв.м. платит 5+kруб, правда не в Диаманде... А вообще, просто жуть берет - за что такие деньги?
90-квадратный частный дом в поливандии по ком.платежам обходится до 2,5kруб./месяц (газ/вода/свет по счетчикам)

 

[Mig]

На какой слог ударение?

Плачу, от слова платить. Можно подругому, я оплачиваю квитанции.

 

[Ultro]

Вот это вы флуда развели про Диаманд )))))))

 

[Homya]

Подал жалобу в прокуратуру на действия Сароблжилстроя. Пусть они разбираются. Заодно и выясним правомерны или нет их действия по взыскиванию данного "взноса". rankster:

Мне кажется Вы этими разбирательствами продлите срок сдачи недостроенных домов!

 

[Homya]

тут по взносы
http://www.tsj.lawday.ru/faq/vstupitelny-vznos.htm

 

[LedyKsu]

Homya, спасибо.

Мне кажется Вы этими разбирательствами продлите срок сдачи недостроенных домов!

Собаки лают, караван идет.
У СОЖ большой юридический отдел, и какая-то жалоба роли не играет.

 

[Один]

тут по взносы
http://www.tsj.lawday.ru/faq/vstupitelny-vznos.htm

Я думаю, что это немножко другое.
Стоит вопрос о правомерности создания ТСЖ на стадии строительства, и соответственно о взымании вступительных взносах.
Недавно были какие-то изменения в жилищьном кодексе, запрещающие создание ТСЖ на стадии строительства.