ТСЖ Диамант, ул. Лесная республика

[Porter]

Andrey Ford, да успокойся ты)
Ну не угадал ты что спрос будет на район, ну и ладно, проехали.

 

[Mist]

Andrey Ford, да успокойся ты)
Ну не угадал ты что спрос будет на район, ну и ладно, проехали.

не в бровь, а в глаз :a8e6cd7183adb9a51c1

 

[Andrey Ford]

чудаки вы однако
я на центре снимаю больше,чем на ваших дешевых квадратах
купили домик у леса про дешевке,ну так радуйтесь и не придумывайте кучу разных причин,почему вы это купили)))

 

[Homya]

Мы тоже в 21.

Привет соседям)) Тоже 21-й дом.

 

[SciFi]

Andrey Ford, - слушай - но ведь заметь, у городского обывателя есть несколько фантазий - в том числе и свежий воздух в мегаполисе.

А у меня квартира на стрелке - и мне там жить не нравится. Даже в Елшанке и то лучше.

капец. Оказывается надо было Елшанку застраивать а не Солнешный!!!

Что-то вот в дорогих квадратах мне не живется..

думаю что у Вас банально нет денег.

 

[Andrey Ford]

Andrey Ford, - слушай - но ведь заметь, у городского обывателя есть несколько фантазий - в том числе и свежий воздух в мегаполисе.



капец. Оказывается надо было Елшанку застраивать а не Солнешный!!!



думаю что у Вас банально нет денег.

в этом трудно признаться)))

 

[LSD]

Я же никого не уговариваю там покупать квартиру, можно "близко" в Солнечном купить, или "очень близко" в Юбилейном.

+1.

поэтому все эти рассказы про чистый воздух утопия,так оправдать гору с дешевыми квадратами

За себя говоря - хотел квартиру от Саперной до 3-й. Внизу одни Хрущевки, наверху - 90-я серия, причем если говорить о стоимости жилья, то цены там адовые (про дома рядом с "Аистом"/Славянские бани). До появления Диаманта сложно было представить покупку квартиры в этом районе, а при мысли о том, что жить в Солнечном по карману - дрожь по телу проходила. Когда увидел, что там начали застройку, то подумал что цены будут гораздо дороже домов по Одесской выше Лунной, и даже не зная стоимости кв.м. подумал - какой абалденный район будет, все детство там проазили в лесах, лыжи/санки\велики, и все в шаговой доступности от дома. Увидев цены на квартиры - подумал опечатка, позвонил, узнал - и все, загорелся по-полной. Взял однушку 39 м.кв. Про тубик - еще раз, все детство там пролазили, причем рядом с ним еще база лыжная была (от СГМУ вродь), детский лагерь, родник и 2 профилака (Сокол и Тантал), про чистоту воздуха - думаю эти факты могут быть аргументом.

З.Ы. Повторюсь еще раз, спрос на квартиры там превышает предложение. И это не потому, что люди пока не представляют в какую жопу попали, а наоборот - что знают где им жить предстоит.

 

[LSD]

купили домик у леса про дешевке,ну так радуйтесь и не придумывайте кучу разных причин,почему вы это купили)))

Ваще незачет. Где-то говорили что жили в районе Вишневой? Похоже просто пришлый, если не поняли кайфа этого района)

 

[Andrey Ford]

Ваще незачет. Где-то говорили что жили в районе Вишневой? Похоже просто пришлый, если не поняли кайфа этого района)

у каждого свой кайф, для меня важны транспортные пути
будет нужен воздух,переду за город
я конечно когда и где вы что смотрели,ток на моей памяти в 2010 годы по Лунной до хрена было квартир с вменяемыми ценами,не говоря про новострой
насчет спроса, он пошел только в конце 2011 года,когда поперла ипотека как раз из за дешевых квадратных метров, только вон Николас никак свою двушку там продать не может
ну мне собственно хватило житья на Вишневой, я не фанат горы, я могу туда спокойно приехать

 

[Один]

http://clipsonline.org.ua/clip/480946.html

 

[LSD]

у каждого свой кайф

Вот и +1)

Не поиски дешевого жилья привели туда меня и 5 моих друзей, еще 3 в раздумьях, один из них трешку в Солнечном собирается продавать и возвращаться сюда, другой хочет таунхаус успеть урвать.

когда и где вы что смотрели

Для примера знакомый продал в 2009 двушку с ремонтом (не супер-пупер) за 2.6 млн.руб, дом - левее аиста, один из последних построенный там. Друг продал 2 месяца назад 1 к. кв. на Одесской 24в (если судить - то это гораздо выше этого района) за 1.3 (это срочно и после небольшого падения цен из-за демпинга Диаманта) с "бабушкиным" ремонтом, совсем другой планировки (меньше кв.м.). Что еще я мог представить о стоимости квартиры в этом районе?! Здесь же получилось взять 39 кв.м. однушку за 850, о таком "подарке" от облжилстроя и мечтать не мог.

 

[Andrey Ford]

Вот и +1)

Не поиски дешевого жилья привели туда меня и 5 моих друзей, еще 3 в раздумьях, один из них трешку в Солнечном собирается продавать и возвращаться сюда, другой хочет таунхаус успеть урвать.



Для примера знакомый продал в 2009 двушку с ремонтом (не супер-пупер) за 2.6 млн.руб, дом - левее аиста, один из последних построенный там. Друг продал 2 месяца назад 1 к. кв. на Одесской 24в (если судить - то это гораздо выше этого района) за 1.3 (это срочно и после небольшого падения цен из-за демпинга Диаманта) с "бабушкиным" ремонтом, совсем другой планировки (меньше кв.м.). Что еще я мог представить о стоимости квартиры в этом районе?! Здесь же получилось взять 39 кв.м. однушку за 850, о таком "подарке" от облжилстроя и мечтать не мог.

на Лунной однушки были по 1,1млн тогда, для меня например более интересен дом на Деловой, цены чуть дороже Диаманта, потом на Саперной еще в прошлом году дом сдали, но денег на рынке было мало, особо ничего не шло,не говоря уж про Диамант, ипотека вымела эти дешевые предложения
в Диаманте берет большинство исключительно из за стоимости квадрата,таких фанатов как ты мало))

 

[Knopka_sar]

в этом трудно признаться)))

Нет.не трудно.все друзья наши знают как мы эту квартиру покупали.с трудом.и когда наконец то купили-очень за нас рады.солнечный для нас далеко из за школы-не хотим чтоб ребенок школу менял.про воздух даже не думали.

 

[LSD]

на Лунной однушки были по 1,1млн тогда

Планировка мне вовсе не нравится, полумалосемейки какие-то с кухней в 6 квадратов. В "новых" домах на Лунной таких цен точно нет, да и подальше - в том же муравейнике.

более интересен дом на Деловой

Тут уже местная "гео-политика", это 2-я дачная. 2-я дачная - не Саперная)

на Саперной еще в прошлом году дом сдали

Ога, узнавал стоимость квартиры в этом доме, когда еще только начали его строить - дорого) Дороже Черемушек. Но дом хороший, хоть и построенный на месте нашего футбольного поля/катка:nhl3:

 

[Andrey Ford]

Планировка мне вовсе не нравится, полумалосемейки какие-то с кухней в 6 квадратов. В "новых" домах на Лунной таких цен точно нет, да и подальше - в том же муравейнике.



Тут уже местная "гео-политика", это 2-я дачная. 2-я дачная - не Саперная)



Ога, узнавал стоимость квартиры в этом доме, когда еще только начали его строить - дорого) Дороже Черемушек. Но дом хороший, хоть и построенный на месте нашего футбольного поля/катка:nhl3:

2 Дачная
http://www.smolyakoff.ru/delovaya.html
цена входа была соизмерима с Диамантом

 

[Andrey Ford]

Нет.не трудно.все друзья наши знают как мы эту квартиру покупали.с трудом.и когда наконец то купили-очень за нас рады.солнечный для нас далеко из за школы-не хотим чтоб ребенок школу менял.про воздух даже не думали.

честь вам и хвала

 

[AndrN]

2 Дачная
http://www.smolyakoff.ru/delovaya.html
цена входа была соизмерима с Диамантом

Смотрели в этом доме 3-х комнатную. Не впечатлила планировка - 3 маленьких комнаты и много лоджий. В итоге взяли в 27 доме. Кстати, сдали 27А, вполне альтернатива диаманту.

 

[Andrey Ford]

Смотрели в этом доме 3-х комнатную. Не впечатлила планировка - 3 маленьких комнаты и много лоджий. В итоге взяли в 27 доме. Кстати, сдали 27А, вполне альтернатива диаманту.

согласен,трешки там не айс,там оптимальные двушки

 

[LSD]

2 Дачная
http://www.smolyakoff.ru/delovaya.html
цена входа была соизмерима с Диамантом

Тут уже местная "гео-политика", это 2-я дачная. 2-я дачная - не Саперная)

Да и цена на однушки в доме на 2-й (прикольной планировки) была дороже (не по кв.м., а общая стоимость) + тут лоджия, за которую так же платить по кв. В Диаманте - балконы, т.е. около 4 кв.м. еще и в подарок. Т.о. почти такая же 1 к. квартира, но с гостинной не 20 метров, а 28 стоит не 850, а 1400 (эту цену видел еще в начале прошлого года, т.е. она осталось прежней). Я не знаю что такое "цена входа", предполагаю это относится больше к долевому строительству на этапе, когда дом еще только на бумаге без котлована, а так рисковать с застройщиком сцыкатно немного, тем более если в недвижимости полный нул. К Писному есть хоть доверие, еслиб в качестве застройщика района выступала другая организация - 10 раз подумал бы стоит ли связываться.

 

[Один]

на Лунной однушки были по 1,1млн тогда, для меня например более интересен дом на Деловой, цены чуть дороже Диаманта, потом на Саперной еще в прошлом году дом сдали, но денег на рынке было мало, особо ничего не шло,не говоря уж про Диамант, ипотека вымела эти дешевые предложения
в Диаманте берет большинство исключительно из за стоимости квадрата,таких фанатов как ты мало))

А какой дом имеется в виду на Саперной? Случайно не бледно-оранжевая морковка рядом с вечно гудящей котельной, в окружении хрущеб и общаг.
Если это про нее, то место действительно "замечательное".