ТСЖ Диамант, ул. Лесная республика

[Andrey Ford]

А какой дом имеется в виду на Саперной? Случайно не бледно-оранжевая морковка рядом с вечно гудящей котельной, в окружении хрущеб и общаг.
Если это про нее, то место действительно "замечательное".

я хз какого она сейчас цвета, тогда дом был не крашен, я рассматриваю дома,когда котлован или выстроены первые этажи, тогда данный объект как инвестиция интересен,а не когда он сдан)))

 

[AndrN]

согласен,трешки там не айс,там оптимальные двушки

В Черемушках уж хорошие трешки. Очень нравятся, но цена...

 

[Andrey Ford]

В Черемушках уж хорошие трешки. Очень нравятся, но цена...

те,что под 95 квадратов, да
по моему строится еще какой то дом то ли на Одесской то ли на Мира, а там как?

 

[AndrN]

те,что под 95 квадратов, да
по моему строится еще какой то дом то ли на Одесской то ли на Мира, а там как?

не в курсе. тоже шэлдом строит?

 

[Andrey Ford]

не в курсе. тоже шэлдом строит?

кто то другой вроде

 

[AndrN]

кто то другой
посмотри на kvadrat64.ru вроде там видел

Гляну, но пока не срочно. Мы свои 95 квадратов еще не освоили.

 

[LSD]

не в курсе. тоже шэлдом строит?

Вродь не Шэлдом, предполагаю речь о доме напротив котельной, т.е. в 50 метрах от перекрестка Лунной/Одесской в сторону 108-й школы.

 

[Один]

Если речь идет об ул. Одесской (во двору д.9 - на месте бывшей пианинки), то строят без энтузиазма. Полтора года стояло 5 этажей два подъезда, ничего не делали. Потом взялись строить другую секцию. Стройка идет вяло. А по плану что то грандиозное в подъездов то ли 10 то ли 11. Короче конца и края не видно.

 

[Nikol@s]

насчет спроса, он пошел только в конце 2011 года,когда поперла ипотека как раз из за дешевых квадратных метров, только вон Николас никак свою двушку там продать не может
ну мне собственно хватило житья на Вишневой, я не фанат горы, я могу туда спокойно приехать

Не надо кидаться такими фразами)). Продал там 3 однушки, и одну двушку, а эту последнюю решено отдать после сдачи. К тому же это не моя специальность продавать квартиры (скорее минихобби) да к тому же на автофоруме)

 

[Andrey Ford]

Не надо кидаться такими фразами)). Продал там 3 однушки, и одну двушку, а эту последнюю решено отдать после сдачи. К тому же это не моя специальность продавать квартиры (скорее минихобби) да к тому же на автофоруме)

ну молодец, только ее лучше слить,пока еще есть ипотека

 

[Nikol@s]

ну молодец, только ее лучше слить,пока еще есть ипотека

до 4 марта она уйдет в любом случае). В принципе мне ее судьба мало интересна, моих денег в ней нет)

 

[SciFi]

Не надо кидаться такими фразами)). Продал там 3 однушки, и одну двушку, а эту последнюю решено отдать после сдачи. К тому же это не моя специальность продавать квартиры (скорее минихобби) да к тому же на автофоруме)

не знаю о каком таком большом спросе, который сметает квартиры в данном микрорайоне здесь в теме постоянно упоминают - квартиры там как сейчас и так и раньше свободно продавались. Может быть на фоне остальных новостроек Саратова там спрос повышенный? - на основании этого факта и подогревают интерес к микрорайону.

 

[LSD]

квартиры там как сейчас и так и раньше свободно продавались.

В 21 доме 2 месяца назад уже не было ни одной квартиры в продаже у Облжилстроя (так же и в 12 и 13 их нет), при том, что в то время только начали возводить секцию "Г" дома 21, "А","Б","В" тогда еще и не начинались. На данный момент секция Г почти достроена, В строится, А и Б еще не начинали.

Стоимость однушек в 12 доме на 45 квадратов у перекупов выросла где-то на 100 тыр, нынче 1050, и еще подрастет. Опять же, квартиры есть, но у перекупов и дольщиков, кто-то выжидает сдачи дома, кто-то еще что.

 

[LedyKsu]

SciFi, и остальные сочувствующие, очень прошу Вас весь флуд и троллинг вынести в другие темы.
Можно не засирать данную тему, чтобы люди могли делиться информацией о своих домах, и этапах строительства сдачи?
Ваше мнение действительно очень ценно и важно! Но высказывайте его в другом месте, пожалуйста!

 

[LSD]

LSD, Вы ошибаетесь, в 21 доме построена полность блок-секция А, и 8 этаж блок-секции Б. Блок-секция В - построено подвальное помещение, и Г - на уровне свай.

Чет я совсем запутался) Я сам туда через день заезжаю поглазеть. Т.е. дом будет идти от въезда вот так: А Б В Г? Или Г В Б А? Я почему-то думал что по схеме именно строится Г и В, Б и А - ближе к 12-му.

 

[LedyKsu]

LSD, нет, это я ошиблась. дом идет ГВБА. Сейчас Г и В почти построены. Б и А на уровне фундамента.

Кстати застройщики обещают к концу мая закончить строительства.
С учетом того, что первые два подъезда построены за месяц, я не удивлюсь, если успеют.

Каждую неделю туда ходим гулять с собакой. Всего осталось не сданных 4 дома. Поданы документы в ТУ для организации отдельного маршрута.

Продавать начали в начале октября, в середине ноября на сайте появилась инфа, что квартир у застройщика нет.
Неделю назад начал продавать квартиры Смолякофф. Только сейчас стала доступна ипотека. И в окнах первых двух подъездов висят телефоны перекупов.

 

[Andrey Ford]

В 21 доме 2 месяца назад уже не было ни одной квартиры в продаже у Облжилстроя (так же и в 12 и 13 их нет), при том, что в то время только начали возводить секцию "Г" дома 21, "А","Б","В" тогда еще и не начинались. На данный момент секция Г почти достроена, В строится, А и Б еще не начинали.

Стоимость однушек в 12 доме на 45 квадратов у перекупов выросла где-то на 100 тыр, нынче 1050, и еще подрастет. Опять же, квартиры есть, но у перекупов и дольщиков, кто-то выжидает сдачи дома, кто-то еще что.

посмотрим что будет в марте, апреле, как бы им не пришлось продавать,за что купили, а то на деньги попадут)))
объемы строительства падают, сократились объемы продаж стекла,цемента и кирпича

 

[LSD]

как бы им не пришлось продавать,за что купили, а то на деньги попадут)))

Ну для меня это только плюсом будет, буду занимать/изыскивать средства чтобы выкупить. Повторюсь, я здесь прожил 26 лет и понимаю о чем говорю.

 

[Andrey Ford]

Ну для меня это только плюсом будет, буду занимать/изыскивать средства чтобы выкупить. Повторюсь, я здесь прожил 26 лет и понимаю о чем говорю.

я как бы тоже, но на гору не тянет

 

[AndrN]

я как бы тоже, но на гору не тянет

Так диамант вроде как и не на горе? Правда 1км от остановки.