ТСЖ Диамант, ул. Лесная республика

[Один]

To m0use:
Акт приема/передачи квартиры подписывает собственник жилья в момент данного приема жилья в свою собственность от застройщика. Апогеем сего мероприятия является выдача Вам ключей.
В данном акте Вы указываете, что недочетов/недоделок, «косяков» нет и Вы всем довольны или наоборот.
Конкретно в Вашем случае в этом акте необходимо было указать на раздолбанную газовую плиту, не работающую вентиляцию и другие недостатки.
На практике у меня это проходило так. Я пришел к коменданту «Елене», она дала ключи от квартиры и сказала идите сами смотрите и принимайте, мне некогда.
Понимая, что от наших строителей ожидать можно что угодно, а устранения недоделок и «косяков» не дождешься, я формально принял квартиру (свет был, вентиляция работает и мне повезло). В акте указал только чтобы строители за собой мусор в квартире убрали, которого в ней было достаточно. Я подписал акт, а мусор и поныне там, шутка сам убирал.
Акт Вы подписывали, только возможно забыли об этом, но это уже, извините, Ваш «косяк».

 

[m0use]

Акт Вы подписывали, только возможно забыли об этом.

а ведь действительно подписывал.
пару простеньких бумажек помню у Лычагиной, но там не было никаких пояснений и печатей, просто лист с разметкой под фамилии собственников, раздел, где ставится подпись и расшифровка имени.

 

[Клео]

ребят, вот я вас читаю и ох...ваю по русски говоря, вы вот тут описываете прелести писновской стройки века , вы когда эти хаты хапали-вы о чем вообще думали? А ведь приключения только начинаются...

 

[LedyKsu]

может вам недвижимость по программе переселения досталась, нет?

Когда получали ключи у комменданта Елены, нас попросили подписать акт приема-передачи. Там есть графа - претензии. Мы их указали. Недвижимость покупали.

Спасибо, что разъяснили про электрику, очень удивила эта коробка в ванной.
Вопрос: Зачем радиатр стоит в ванной?

это вам к Лычагиной Елене Александровне, местный комендант, номер мобильника 32-34-07, Пн. - Пт.
принесите ей все документы на квартиру, ксерокопию свидетельства, копию паспорта собственника, а взамен она одарит вас всякими квартирными ништяками, к примеру с улыбкой на устах выдаст на руки:
ручки от пластиковых окон, зелёные ключи от домофона, замок на почтовый ящик и даже счётчик электроэнергии.

Оу, спасибо. Мы были в четверг, а она болела. Ключи нам отдал Алексей. Наверно он подумал, что хватит с нас ключей от квартиры.

ключи от распределительного щитка всегда у местного электрика, это чтобы счётчики не украли.
вам необходимо оформить заявление у Лычагиной на подключение электрич. счётчика, она пометит маркером на коробке от счётчика номер вашего дома и квартиры, затем уже сама вызовет электрика и выдаст ему наряд по вашему дому, электрик заберёт счётчик и сам смонтирует его в вашем щитке, предварительно оставив открытой дверцу для доступа к автомату.

Этого нам тоже никто не объяснил..

В акте указал только чтобы строители за собой мусор в квартире убрали, которого в ней было достаточно.

Нам наверно повезло. Мусора в квартире не было, зато он весь под окнами.

 

[LedyKsu]

Клео, ОЛь, я недавно случайно попала в шелдомовскую новостройку. Там все намного хуже, если что.
Когда покупали думали о том, чтобы не переделывать ремонт, сделанный через "попу", и не тратить деньги на демонтаж всякой фигни.
Я в прошлом году жила в Олимпе в Солнечном, так там все намного хуже с социальным ремонтом. Я как минимум ожидала увидеть огромные щели в окнах, и убогие неровные стены-полы и кучу строительного мусора. Когда мы зашли в квартиру я даже удивилась, что всего этого нет, у нас даже вывезли мусор..

 

[Клео]

Клео, ОЛь, я недавно случайно попала в шелдомовскую новостройку. Там все намного хуже, если что.
Когда покупали думали о том, чтобы не переделывать ремонт, сделанный через "попу", и не тратить деньги на демонтаж всякой фигни.
Я в прошлом году жила в Олимпе в Солнечном, так там все намного хуже с социальным ремонтом. Я как минимум ожидала увидеть огромные щели в окнах, и убогие неровные стены-полы и кучу строительного мусора. Когда мы зашли в квартиру я даже удивилась, что всего этого нет, у нас даже вывезли мусор..

вот про Шелдом...удивительно....а что за дом, говоришь такой?

 

[LedyKsu]

вот про Шелдом...удивительно....а что за дом, говоришь такой?

Там же - в торговом стоит.
Оль, новостройка - это новостройка. Если человек покупает квартиру без отделки - он рассчитывает увидеть квартиру без отделки, и сделать полностью ремонт под себя, а не убирать чужие косяки отделки.
Там и жить-то сейчас практически невозможно. Тут стучит и там стучит, работают бульдозеры.

 

[m0use]

теперь мне всё ясно, я же квартиру зимой у перекупщика брал, вот он наверняка и подписал все возможные акты без указания претензий.
сейчас пойду, проведаю Елену Александровну, заодно поинтересуюсь на каком основании аж с Четверга в нашем доме отключён сток горячего водоснабжения.
ведь стояк вырубают только по заявлению собственника жилья и лишь на след. день с 10 утра до 16-00, а у меня по факту горячей воды нет уже 5-й день подряд.

 

[m0use]

Вопрос: Зачем радиатр стоит в ванной?

о каком радиаторе идёт речь? радиатор отопления? я правильно вас понимаю?

Ключи нам отдал Алексей. Наверно он подумал, что хватит с нас ключей от квартиры.
Этого нам тоже никто не объяснил..

разумеется не прояснил, ведь Алексей у нас вообще-то числится штатным сантехником.

 

[Mist]

У Саратовоблжилстроя по всей видимости все дома строятся/сдаются одинаково. Покупали квартиру у них 2 года назад, тоже проблемы с вытяжкой в ванной были, посторонние запахи затягивало. С горячим водоснабжением вообще беда была по первой... Пока был отоп.сезон - вода была. Потом как сдуло. Оказалось, что дом не принят/не сдан в теплосети, какие-то бумаги не оформили. Так и появилась вода горячая к следующему отоп.сезону.
Да, проверьте правильность установки кранов на стояках водоснабжения. В нашем доме в 20% квартир, и у нас в том числе, они стояли задом-наперед. Потом ходили сантехники УК переделывали.

m0use, розетки каскадом на кухне впечатлили...

 

[Knopka_sar]

теперь мне всё ясно, я же квартиру зимой у перекупщика брал, вот он наверняка и подписал все возможные акты без указания претензий.
сейчас пойду, проведаю Елену Александровну, заодно поинтересуюсь на каком основании аж с Четверга в нашем доме отключён сток горячего водоснабжения.
ведь стояк вырубают только по заявлению собственника жилья и лишь на след. день с 10 утра до 16-00, а у меня по факту горячей воды нет уже 5-й день подряд.

А до этого горячая вода была??ее с 1 июня отключили в нашем доме.звонила Елене на той неделе,она сказала что объявление повесят как воду давать буду..

 

[Porter]

они стояли задом-наперед

Это как?

 

[Mist]

Это как?

это если не той стороной его прикрутить))) краны были гайка/гайка. есть направление подачи воды, как на картинке вроде правильно он расположен, если стояк получается слева. так строители его перевернули на 180 градусов.
Также у этого краны с одной стороны можно затягивать ключом, а с другой нет, слабее там, может не выдержать нагрузки ключа.
Вот тот шарик, который перекрывает воду (рисунок 2), должен располагаться в определенном положении к поступающей воде.

p.s. не силён я в этом, но суть вроде передал)))

 

[Mist]

А до этого горячая вода была??ее с 1 июня отключили в нашем доме.звонила Елене на той неделе,она сказала что объявление повесят как воду давать буду..

во, очень похоже на нашу ситуёвину. на предыдущей странице описывал.
вот у ЖБК-3 как только дом сдали - ваще никакой воды не было))) это было прям под новый год. после праздников включили холодную. Спустя какое-то время (месяц-2) включили горячую, как только устранили все недоделки строителей. Считаю, что так и должно быть.
А у Саратовоблжилстроя вода (любая) была ещё до официальной сдачи дома... Зато потом всё всплыло и её "благополучно" отключили.

 

[m0use]

А до этого горячая вода была?? ее с 1 июня отключили в нашем доме..

только что общался с местным сантехником, т.к. у Лычагиной был обеденный перерыв, так или иначе она уже выздоровела.
выяснил, что подачу теплоносителя в нашем доме отключили ещё в мае месяце в виду профилактики котельной, которая располагается под крышей на техническом этаже; вернулся домой, поднял все платёжные извещения с мая по июль, ну надо же, сволочи!
306 рублей каждый месяц за услугу горячего водоснабжения по стокам.
думаю, придётся ехать в ЖЭУ-600 на Батавина и требовать немедленного перерасчёта.

 

[Knopka_sar]

только что общался с местным сантехником, т.к. у Лычагиной был обеденный перерыв, так или иначе она уже выздоровела.
выяснил, что подачу теплоносителя в нашем доме отключили ещё в мае месяце в виду профилактики котельной, которая располагается под крышей на техническом этаже; вернулся домой, поднял все платёжные извещения с мая по июль, ну надо же, сволочи!
306 рублей каждый месяц за услугу горячего водоснабжения по стокам.
думаю, придётся ехать в ЖЭУ-600 на Батавина и требовать немедленного перерасчёта.

Квартира номер у вас какая если не секрет?у нас во 2 подъезд объявление висит,что ремонт в кательной на деловой 22.

 

[m0use]

у Саратовоблжилстроя вода (любая) была ещё до официальной сдачи дома... Зато потом всё всплыло и её "благополучно" отключили.

подтверждаю! после сдачи дома №5а в эксплуатацию зимой прошлого года была и вода горячая, и отопление в квартире.
как только отопительный сезон закончился, котлы в доме мгновенно пришли в негодность.

в этой стране массовый фигизм и скотское отношение к людям когда-нибудь закончатся?

 

[m0use]

Квартира номер у вас какая если не секрет?

а вы на чай хотите заглянуть? признаться откровенно, у меня на данный момент полы абсолютно голые, ибо на ламинат деньжат чуток не хватило.
стыдно, ей богу, в такую халупу дам приглашать.

у нас во 2 подъезд объявление висит,что ремонт в кательной на деловой 22.

правда висит? что-то я не обратил должного внимания, спасибо за инфу.

 

[Knopka_sar]

а вы на чай хотите заглянуть? признаться откровенно, у меня на данный момент полы абсолютно голые, ибо на ламинат деньжат чуток не хватило.
стыдно, ей богу, в такую халупу дам приглашать.


правда висит? что-то я не обратил должного внимания, спасибо за инфу.

Просто приятно когда одноклубники по соседству живут)) у самих еще ремонт полным ходом))

 

[Змей]

Knopka_sar, там у вас квартиру можно еще купить от застройщика? иль все раскупили.....