чото не очень понимаю ваши калькуляции про инфляцию и дача + две машины.
т.е. если я беру ипотеку, для ровного счета, на квартиру за 1 лям под 15% на год. при инфляции 20% скажем, у меня через год будет кватрира стоимостью 1.2, на которую я потратил 1.15, т.е. покупать было выгоднее, чем не покупать.
или я что-то упустил?
Так быть не может - проценты по ипотеке/кредиту всегда больше процента инфляции, ну конечно если экстраординарного в стране/мире не происходит.
Поэтому у тебя будет все наоборот - ты отдашь за квартиру 1,2, а ее рыночная стоимость будет 1,15, остальное ты заплатил банку.
Так вот, ежемесячный платеж у меня выходит в р-не 4х тыщ. А тут ТРАХБАБАХ и чз 20 лет моя комната стоит около мульта. Мне что, не стоит радоваться?
2 варианта почему твоя квартира через 20 лет будет стоить мульт - 1)В результате инфляции - тогда можешь не радоваться
2)Сильно выросли цены на рынке недвижимости - тогда можешь радоваться,
НО если ты выходишь из него, т.е. например продаешь квартиру и покупаешь машину (цены на которые выросли не так сильно как на недвигу). Если же ты остаешься в нем и хочешь например улучшить свои жилищные условия (купить квартиру побольше) - можешь не радоваться, т.к. и та квартира, которую ты хочешь покупать тоже выросла в цене.
