Если коротко, то теперь начисления должны быть только в размере утвержденных нормативов, раньше в качестве альтернативы можно было решением собственников утвердить расчёт по общедомовому прибору учета
с 1 января 2017 ОДНы перестали быть коммунальной услугой и перешли в жилищную услугу. Новые ОДНы должны отображаться отдельными строками в платежке. Расчитываются ОДНы по нормативу, по формуле: Норматив ОДН * Площадь общего имущества / площадь всех помещений (жилые+нежилые)* тариф коммунальной услуги.
| Например | руб. на 1 кв.м. | |
| ХВС на содержание МКД | 0,057*270/2031,4*20,56 | 0,16 |
| ГВС на содержание МКД | 0,026*270/2031,4*121,64 | 0,42 |
| Эл.энергия на содержание МКД | 0,84*270/2031,4*3,19 | 0,36 |
Нет, не получается по закону. В новые ОДН входит минимальный перечень работ. И освещение дворов, полив газонов - туда не входит.
По старому адресу когда жил, дом был кооперативный. Так там председатель лично обходила квартиры с приглашением на субботник или альтернативным взносом на нужды дома - краска там, или ещё что. Чёт рублей 100 с квартиры. Я всегда деньгами участвовал)
Почему олень? А как еще бороться с неплательщиками?
Не с той стороны смотрите, вопрос должен звучать какая выгода спгэс спихнуть на ук расчёт за электричество? Инициатором передачи выступает в 99% случаев спгэс.
Это чтобы денежки получать из одного кармана? А на каком основании СПГЭС может обязать УК выполнять эту функцию? Сейчас, вроде, тенденция вести прямые расчеты с энергодающими организациями собственниками жилья.
СПГЭС легче взыскать долг с юрлица, чем с десятков или сотен физ лиц, которые живут в доме. Всего лишь подают в суд в арбитраж и списывают деньги со счета
Может тогда ещё двери квартиры запенивать? Или в подъезд не пускать?
Выгода простая. Как только электричество оказывается в общей платежке, оно может быть отключено за неуплату. И если воду и канализацию отключить достаточно проблематично, поскольку вся запорная арматура находится в квартире, а туда надо получить доступ, то ввод электричества, как правило, находится в местах общего пользования и в любой момент можно электричество отключить и опломбировать. А на дворе 21 век, а это и телевизоры, и компьютеры, и телефоны, и прочие блага цивилизации. Не говоря уже про холодильники и морозилки, продукты в которых быстренько придут в негодность.
На эти процедуры можно четко класть пока не дойдет до выселения из единственного жилья или эвакуации жоповозки.Если денег нет в принципе,отключениями их не родишь.
Отключить можно все,не заходя в квартиру,но так же быстро можно подключить за денежку.Эл-во подключить в подьездном ВРУ-2тр,ГВС -бойлер 5-7тр, ХВС пока законом запрещено отключать,снять заглушку с канальи 2-5тр,вот в газовый стояк сложновато ввариться(но и заглушку ставит целая процедура с оповещением подъезда и наличием всех жильцов при запуске). Блага 21 века для тех кто в рынок вписался,а для маргиналов и низкооплачиваемых работяг-жрать ханку и смотреть ковер.В перспективе переселение в "пьяную деревню"с помощью ушлых риэлторов.
Ресурсо снабжающие организации, то есть : СПГЭС, Водоканал, ПАО Т + и другие тепловики, газовики.