Квартира - новостройка или вторичка?

[Вега]

мы в саратове не живем, поэтому данный момент не актуален

kitty, он предлагает тебе задуматься о покупке квартиры в мск

 

[алекс99]

Там издали неплохая площадка. Вблизи она убитая и засранная. Вероятно сказывается контингент. Но деревья там да, повыше. Правда довольно сложно представить чтобы кто-то пошёл с ребенком гулять из Солнечного к Северному рынку.

Контингент и правда тот ещё. Когда приезжаю к кому-нибудь в Солнечный , всегда поражаюсь количеству быдлятины там обитающему.

 

[kitty]

Да я понял что вы в Нижнем живете

мы уже почти 2 года там не живем)))

я имел ввиду если купить вторичку и сдавать ее за 10-15 тыс

вторичка не радует мАлой площадью

Кстати, нет хороших скидок у вас на VW в МСК, а то хочу через пару месяцев СС брать?

скидки есть. хорошие. у всех дилеров.

kitty, он предлагает тебе задуматься о покупке квартиры в мск

денег хватит только на туалет с кухней

 

[mister]

У всех диллеров - это 5-6%, а я хочу 8%

 

[kitty]

У всех диллеров - это 5-6%, а я хочу 8%

ищи в мск, они сейчас сливают машины.
ЗЫ и 5-6 тож не у всех дилеров

 

[SRR]

Контингент и правда тот ещё. Когда приезжаю к кому-нибудь в Солнечный , всегда поражаюсь количеству быдлятины там обитающему.

А где быдлятина не обитает?

 

[Cursed]

А из центра Энгельса до той же 3 дачной рекорд час в два часа ночи.

:lol:
Вы машину толкали?

 

[Andrey Ford]

Однозначно новостройка. Сам был перед выбором в июне этого года. Правда меня Саратов не интересовал, там у меня с недвижимостью все ок. Я задумался о покупке квартиры в Москве, так как уже начло надоедать платить за съемное жилье 45000 в месяц, в долг брать ничего не хотелось, а на собственные свободные средства хватало только на 50м2 на вторичке. Ездил, смотрел, что нравилось - то дорого пипец, менньше 8-10млн не выходило, где проходил по деньгам, там старый фонд. Начал смотреть новострой и понял, что лучше вложиться, через знакомых нашел вариант переуступки от юр.лица с хорошим дисконтом и в июле купил 96м2. На данный момент из 17 этажей монолитно-кирпичного дома построено 16, т.е. ждать еще год - полтора до сдачи. После получения свидетельства, квартира в этом районе станет на 3 500 000 дороже. Поэтому как бы есть смысл, пусть даже на съемном жилье я за этот период потеряю 500-600тыс, в любом случае буду в хорошем плюсе и с хорошей квартирой.
Вам считаю надо делать также, т.к. аренда в спальниках Саратова я думаю 10-15тыс максимум, за год чистыми выйдет около 60тыс. Поэтому проще вложиться в новострой, после получения свидетельства квартира в любом случае прибавит 200-300 тыс (гы, в Саратове другие цифры)))), и вы тем самым заработаете больше чем если бы сдавали жилье, плюс получите хорошую квартиру.

может и не прибавить

 

[алекс99]

А где быдлятина не обитает?

Тут ты прав, но всё дело в её концентрации....

 

[mister]

Andrey Ford, По Саратову возможно и такое, хотя и так одни из самых низких цен, в Калуге сейчас очень хорошо все подросло. По МСК все более-менее предсказуемо, у меня уже сейчас разница с рынком в 2млн., так как дом ативно достраивается.

 

[SRR]

Тут ты прав, но всё дело в её концентрации....

Это да. В центре есть такие фавеллы, что любая комса позавидует. Жене нравится новый дом на Зарубина/Симбирской, но вот мне там как-то окружающий контингент не очень...

 

[алекс99]

Это да. В центре есть такие фавеллы, что любая комса позавидует. Жене нравится новый дом на Зарубина/Симбирской, но вот мне там как-то окружающий контингент не очень...

Чтож бывает. А там же частный сектор рядом, что вы хотите.

 

[SRR]

Чтож бывает. А там же частный сектор рядом, что вы хотите.

Ну там не частный, а старые двухэтажки-клоповники. Но в перспективе, видимо, там все посносят. Например на Первомайской/ Комсомольской уже начали снос таких алкоуголков.

 

[InSide]

Например на Первомайской/ Комсомольской уже начали снос таких алкоуголков.

На Комсомольской/Челюскинцев тоже снесли и уже этажа 3 возвели. Напротив пустырь тоже пустует - на той же комсомольской/челюскинцев.

 

[Клео]

Кать ,если тебе интересно мой мнение-лично мы выбрали вторичку из-за того, что испугались нового в нашем бюджете. А так у новостроя есть плюсы-чистое, новое, но и минусы-ремонты, сдающиеся однушки и т.д. и т.п. Нам просто повезло с вторичкой в спальном р-не, новый подъезд, много чиновников ,так что соиринок лишних нет, ибо бдят их жены, приличное ТСЖ, нет алкашей-соседей.

 

[DAE]

квартира не для жить в ней. а сдавать. сразу или позже.

я немножко поофтоплю: а какой смысл?
невыгодно же абсолютно

 

[Луна]

Нам просто повезло с вторичкой в спальном р-не, новый подъезд, много чиновников ,так что соиринок лишних нет, ибо бдят их жены, приличное ТСЖ, нет алкашей-соседей.

Это где?

 

[Strekoza]

Это где?

Ты туда не хочешь.

 

[Клео]

Это где?

Ты туда не хочешь.

Ленинский, туда вообще из центра не комильфо.
ЗЫ если сдавать-только новье. Но не новые р-ны на окраинах.

 

[kitty]

я немножко поофтоплю: а какой смысл?
невыгодно же абсолютно

Чтобы было, не? Почему вдруг это стало не выгодно