Как сейчас купить квартиру?

[VIKT0R]

Отложил покупку квартиры на год. А там как повезет.
По крайней мере сейчас минимальный уровень цен на квартиры не соответствует желаемому качеству жизни тех людей, которые имеют деньги, достаточные для покупки квартиры.

Простым русским языком: мы не слишком богаты, чтобы покупать в ипотеку 5-ти этажный раритет без балкона за 900 тыс. руб. (и это в заводском р-не или на комсе) и платить за него 20 лет, не имея возможности продать и заработать на сдаче в наем (ну можно, конечно, только банк может не разрешить, а если и разрешит, то аренда максимум 5 штук, из которых коммуналка и налоги съедят около половины). Чтобы купить что-то лучше, нужен большой первоначальный взнос, которого нет.
А на новое жилье надо копить, так как закладывать существующую недвижимость не хочется. Легче купить землю и дом построить года за 2.

 

[Andrey Ford]

Отложил покупку квартиры на год. А там как повезет.
По крайней мере сейчас минимальный уровень цен на квартиры не соответствует желаемому качеству жизни тех людей, которые имеют деньги, достаточные для покупки квартиры.

Простым русским языком: мы не слишком богаты, чтобы покупать в ипотеку 5-ти этажный раритет без балкона за 900 тыс. руб. (и это в заводском р-не или на комсе) и платить за него 20 лет. Чтобы купить что-то лучше, нужен большой первоначальный взнос, которого нет.

правильное решение
хотя в Солнечном можно взять 1ком новостройку со свидетельством за 1100т

 

[Kotenok]

правильное решение
хотя в Солнечном можно взять 1ком новостройку со свидетельством за 1100т

Ага, вариантов за такие деньги там много.

 

[Vil]

правильное решение
хотя в Солнечном можно взять 1ком новостройку со свидетельством за 1100т

За 950, правда квартира без отделки.

 

[VIKT0R]

Да мне как раз без отделки надо Голые стены. Если бы банки сейчас давали ипотеку под новое жилье под залог ДДУ, купил бы. А ведь не дают, а если дают, то под 17% пока дом строится.

 

[Andrey Ford]

За 950, правда квартира без отделки.

таких цен уже нет,если только это не единственая квартира и человеку срочно нужны деньги вот он ее и скидывает
еще к тому же скорее всего панель и маленький метраж

 

[oleg_sar]

Если кто узнает про 1ку за 850-900, в любом фактическом состоянии, хоть убитая хоть голая, не старый фонд, не первый-последний этаж и не торцевая, то свистните, плизз, куплю сразу за нал))

 

[Trosskin]

Если кто узнает про 1ку за 850-900, в любом фактическом состоянии, хоть убитая хоть голая, не старый фонд, не первый-последний этаж и не торцевая, то свистните, плизз, куплю сразу за нал))

да море таких... открой ИРР, комучё, сарбц и тому подобное.. никому не нужны.. есть по 700, есть по 750..

 

[oleg_sar]

да море таких... открой ИРР, комучё, сарбц и тому подобное.. никому не нужны.. есть по 700, есть по 750..

Открывал
Помойки.
первые, последние этажи хрущёвок, старый фонд, елшанка или комса какая нибудь.
Ах да, ещё есть гвардейская с её вечными гостинками и солнечный с туманной перспективкой сдаться в 2011 году...

 

[Vil]

таких цен уже нет,если только это не единственая квартира и человеку срочно нужны деньги вот он ее и скидывает
еще к тому же скорее всего панель и маленький метраж

Есть, панель, 37.5м, первый этаж.

 

[Vil]

Такая же есть на последнем этаже и даже на предпоследнем!
Квартиры уже со свидетельствами.
А если пошукать, то можно и горящий вариант взять за 900!

и солнечный с туманной перспективкой сдаться в 2011 году...

Неправда, за 900-950 можно найти уже в сданном доме!

 

[VIKT0R]

Огородная 4/9, пл.29 общ./6 кух 730тыс
Тульская 5/9, 33/20/7 с/уз. разд., балк., тел., домоф., хор. сост. 900тыс

И вот еще сайт http://www.ipsrielt.ru/1k.html

а есть на Слонова за 1100, уже почти полгода продают.

 

[Kotenok]

Огородная 4/9, пл.29 общ./6 кух 730тыс
Тульская 5/9, 33/20/7 с/уз. разд., балк., тел., домоф., хор. сост. 900тыс

И вот еще сайт http://www.ipsrielt.ru/1k.html

а есть на Слонова за 1100, уже почти полгода продают.

все зависит от дома.... при выборе кронверк - шелдом, сделала бы выбор в пользу шелдома (близнецы), с современными планировками, нормальным двором, консьежкой, да и лучше по качеству, чем панель 90 серии

 

[Andrey Ford]

Есть, панель, 37.5м, первый этаж.

я оказался прав
панель и маленький метраж, да еще и 1 этаж

 

[Vil]

я оказался прав
панель и маленький метраж, да еще и 1 этаж

Не совсем.
То что панель, это и так понятно, потому как в Солнечном их 90%.
Для однушки маленький метраж это 32-34, а тут 37.5, кухня 8 кв.м, лоджия.
За эту цену есть несколько квартир, одна из них 9/10. И всё это негорящие варианты!!!
Поэтому цены такие в Солнечном есть.

 

[Kotenok]

выходит где то 25 300 квадратный метр...

 

[Vil]

при выборе кронверк - шелдом, сделала бы выбор в пользу шелдома (близнецы)

Думаю, такой выбор сделали бы все, но из-за разницы цен, некоторые покупают квартиры в "Кронверке".

 

[Andrey Ford]

у ЖБК 3 не плохие планировки и дома кирпич

 

[oleg_sar]

Неправда, за 900-950 можно найти уже в сданном доме!

Ищется скорее за 850... 900-уже на пределе... А ведь ещё риэлторские...

Огородная 4/9, пл.29 общ./6 кух 730тыс
Тульская 5/9, 33/20/7 с/уз. разд., балк., тел., домоф., хор. сост. 900тыс
а есть на Слонова за 1100, уже почти полгода продают.

Огородная-с видом на железку,Тульская-Комса..
1100 нету)))))))

Не совсем.
За эту цену есть несколько квартир, одна из них 9/10. И всё это негорящие варианты!!!Поэтому цены такие в Солнечном есть.

Вы имеете отношение к продаже этой квартиры или так просто,обьявы видели?

 

[Andrey Ford]

глянул topmetr по объявам
за 950т или Огородная или Солнечный панелька в не сданных домах