Как сейчас купить квартиру?

[san4ez]

я бы наоборот за них хватался

ну люди разные бывают...мне тоже не понятно, чего он ипотечников так боится

 

[Andrey Ford]

ну люди разные бывают...мне тоже не понятно, чего он ипотечников так боится

видать квартиркой не 3 года владеет, налог платить не хочет

 

[алекс99]

видать квартиркой не 3 года владеет, налог платить не хочет

А ты как? распродал своё?

 

[Andrey Ford]

А ты как? распродал своё?

да

 

[алекс99]

да

и налоги заплатил?

 

[Andrey Ford]

и налоги заплатил?

рано еще платить,но на налог денег мне покупатель дал-это было условие

 

[Alex07]

и налоги заплатил?

Ггг !
В налоговой подрабатываешь ?

 

[Тин]

видать квартиркой не 3 года владеет, налог платить не хочет

Там наверняка не намного больше миллиона, так что с налогом решить не сложно.
Может быть, уже были отказы банков по техническим условиям, не хочет больше.

 

[Арсений]

Тин, Спасибо за развернутый ответ. Относительно твоего варианта - ИМХО у него те же проблемы с ипотекой и ликвидностью, плюс кажется низкие потолки.

 

[Арсений]

Арсений, а хозяин в курсе, что через ипотеку хочешь? на сколько мне известно, он ипотечников отсекает.

С хозяевами не общался, риэлтор в курсе.

 

[Арсений]

видать квартиркой не 3 года владеет, налог платить не хочет

Судя по косвенным словам и состоянию квартиры, там сииильно больше трех лет.
Да, это не секрет -1100тыс. хотят за неё

 

[Тин]

Тин, Спасибо за развернутый ответ. Относительно твоего варианта - ИМХО у него те же проблемы с ипотекой и ликвидностью, плюс кажется низкие потолки.

Потолки там нормальные, метра 3 наверное. Выше, чем в квартирах - это точно.
А с ипотекой - да. Во-первых, на нежилое проценты наверняка будут выше, во-вторых, не каждый банк вообще так кредитует. Хотя, с другой стороны, нежилое помещение - более простой объект залога для банка (нет проблем с "пропиской", с проживанием, с "изгнанием" на улицу жильцов и тд). Ликвидность - на своем уровне, то есть "всему своя цена". Этих денег оно стОит безусловно... В чуть лучшей экономической ситуации продастся достаточно быстро. А сейчас, хоть и висит плакат "продаю" - каждый второй звонок с вопросом об аренде))

 

[Арсений]

Да, мне ж еще капитал материнский пристроить надо.... Тут, я думаю, с нежилым помещением ничего не получится

 

[san4ez]

Арсений, поговори с продавцом, а не с риэлтором,т.к. все риэлторы дают разные сведения,я вот, например, знаю, что в квартире жил отец хозяина, он умер и теперь квартира не нужна, вот и продают(это к тому, что может и не 3 года в собственности). И мы когда ее смотрели хозяин согласился на показ квартиры только после того как узнал, что мы НЕ ипотечники...

 

[ВиталЁк]

Подскажите,это что? http://saratov.roswebrealty.ru/o41858 .Как-то подозрительно

 

[Andrey Ford]

Подскажите,это что? http://saratov.roswebrealty.ru/o41858 .Как-то подозрительно

ты на дату объявления посмотри и подозрения отпадут

 

[Andrey Ford]

Шелдом уже интересные цены рисует
www.shaldom.ru
так что падение началось

 

[AV]

)) что на Валовой что на Рахова никак не могут висячки скинуть, отсюда и цены. позвони узнай и будет ясно.

 

[AV]

Панорама на Предмостовой выше 40 тыс за квадрат, а сдали ещё когда до сих пор цену держат.

 

[Andrey Ford]

)) что на Валовой что на Рахова никак не могут висячки скинуть, отсюда и цены. позвони узнай и будет ясно.

перенасыщение наступает