Ипотека

[B.O.S.S]

+100500 аб чем и говорю.Клео настаивает, что существенно. А что вообще дает титул?Я понимаю, что это страховка "вдруг продаван-левый собственник"но что дает его "снятие"?Страховка в год мне насчитали 6200 руб (это и титул и стены и еще что-то).Ну уберешь титул. Ну будет экономия 2000..Но ведь ежемесячный платеж тут же поднимут))Даже на 200 рублей поднимут, уже за первый год "в минус" уйдешь.

хз по мне отходные пути надо всегда держать, пусть даже незаконные...ИМХО

 

[Strekoza]

В нордеа внеочередной в день очередного. Пишешь заявление и сразу перерасчет.

Оля!!!! Ты бы хоть условия своего банка узнала... Ты можешь хоть каждый день по рублю ходить досрочно гасить, только приходи и пиши заявления и бабки клади на счет. И каждый день тебе с этого досрочного рублепогашения будут перерасчет делать. В этом вопросе они(нордеа) закон ваааще не нарушают. Только вряд ли ты именно будешь ходить так досрочно гасить ежедневно кредит. А есть и такие нудные заемщики, что до копеек просят сумму досрочную просчитывать.

в Нордеу на ставку влияет первоначалка, время фиксации мосс прайма и преобретение 4 продуктов банка ( это только 0,2% максимум).

От размера первоначального взноса ставка в Нордеа не зависит. Есть обязательный минимальный первоначальный взнос. А будет он 20, 30или 80% ставка будет одинаковая при остальных постоянных показателях.

Было 4 года назад.

4года назад кризис случился, большинство банков кредиты вообще перестали выдавать на какое-то время.

 

[алекс99]

.Но ведь ежемесячный платеж тут же поднимут))

Щас...

 

[ArtemSaratov]

4года назад кризис случился, большинство банков кредиты вообще перестали выдавать на какое-то время.

не..не в кризис))

 

[Strekoza]

погасив кредит? я готова и хочу страховать титул и желательно на полную стоимость квартиры. Но зачем на весь срок-то? Логика в чем?

Оль, а смысл его страховать после 3 лет? Даже если примут новый закон, касающийся права собственности, обратной силы он иметь не будет. На данный момент собственник может заявить об обмане или еще какой-нибудь мифической причине, вынуждающей его продать тебе квартиру, в течение 3 лет. Через три года претендовать на свое бывшее право собственности на эту недвижимость он уже не сможет. Может ты что-то опять не поняла про страхование титула, как и с досрочным погашением?

 

[Strekoza]

не..не в кризис))

В сентябре 2008 года банки перестали кредиты выдавать. Я в то время брокером работала и хорошо помню, как банки резко стали сворачивать свою деятельность.

 

[ArtemSaratov]

Это был рубеж 7/8 годов.
Лучше приведите пример когда ПОВЛИЯЛО на что-либо наличие не залоговых вкусняшек.
При прочих равных.

 

[Strekoza]

Это был рубеж 7/8 годов.
Лучше приведите пример когда ПОВЛИЯЛО на что-либо наличие не залоговых вкусняшек.
При прочих равных.

Наличие активов говорит о том, что ты( заемщик) зарабатываешь и вкладываешь свои деньги в активы, а не растранжириваешь их. А то приходили умельцы рисовать доходы по стотыщ на справках, а за душой ни первоначального взноса, ни активов. Естественно, что все эти справки рисованные, а не реальные. И платить таким горе-заемщикам потом будет не с чего. И такие простаки отсеивались на уровне первоначальной беседы.

 

[ArtemSaratov]

Наличие активов говорит о том, что ты( заемщик) зарабатываешь и вкладываешь свои деньги в активы, а не растранжириваешь их.

ИИИИИИИИИИИИИИИИИИИИИИИИ ???????????????

И такие простаки отсеивались на уровне первоначальной беседы.

Т.е. даже активы им НЕ помогли??

А то приходили умельцы рисовать доходы по стотыщ на справках

а за душой............ни активов.

Т.е. если банк знает, что справка липовая+нет активов, то НЕТ кредита.
А вот если справка липовая+ ЕСТЬ активы, то ЕСТЬ кредит??

 

[Strekoza]

А вот если справка липовая+ ЕСТЬ активы, то ЕСТЬ кредит??

Ну как-то так.

 

[Bel]

А вот если справка липовая+ ЕСТЬ активы, то ЕСТЬ кредит??

Не факт ) Но шансов значительно больше.

 

[алекс99]

Но шансов значительно больше.

Но ведь ни для кого не секрет, что справки по большей части липовые, а человек очень прилично обеспечен. И активы это косвенно подтверждают.

 

[Клео]

да все я правильно поняла про досрочное, а вот про пример с ежедневным огашением-к чему он тут, как то не оченьrankster2: а как снять титул после трех лет без повышения, если это прописано в кредитном?

 

[Strekoza]

да все я правильно поняла про досрочное, а вот про пример с ежедневным огашением-к чему он тут, как то не оченьrankster2: а как снять титул после трех лет без повышения, если это прописано в кредитном?

Ты писала, что можешь гасить досрочно только в день платежа, а я тебе поясняла, что ты ошибаешься и можешь платить досрочно хоть каждый день. И я еще не думала про изменение ставки псле нестрахования титула через 3ода. Время еще не пришло для этих размышлений.

 

[Клео]

Strekoza,Свет,это я про свои условия по погашенному потребу в Сбере писалаrankster2: а в нордеа такого нет:148:

 

[Strekoza]

Strekoza,Свет,это я про свои условия по погашенному потребу в Сбере писалаrankster2: а в нордеа такого нет:148:

Ты меня не путай своими потребами. Я стока много инфы сразу переварить не мАгу.

 

[dalex]

Вот и я пополнил сабжевые ряды.

 

[AV]

Вот и я пополнил сабжевые ряды.

На сколько лет взял кредит?

 

[dalex]

На сколько лет взял кредит?

На 20.

 

[алекс99]

На 20.

молодец.