Ипотека

[Клео]

Нет. Думал над тем что бы взять в ипотеку квартиру, меня отталкивала ничем не оправданные высокие % и такая же переоценнённое по стоимости жильё, что в Саратове, что в Москве.
В этой теме мне и интересно узнать резон и мотив людей которые берут ипотеку. пока что нахожу только один ключевой момент - не материальный довод - желание иметь своё жильё, это качество усиливается русским менталитетом - в нашем климате жильё абсолютное богатство.

а в другом климате что?:derisive:

 

[Alex07]

SciFi, тя послушать-место пора на кладбище покупать. Пока ты тут жути нагоняешь, народ выплачивает ипотеки и живёт в своем жилье

Ну так то есть логика в его словах, что уже несет.
Рубль упал уже на 10%
Но ничего, и не такое бывало

 

[Zheka]

SciFi, тя послушать-место пора на кладбище покупать.

пожалуйста, земиельный участок 2*0,5 м на жареном бугре "забронировать" стоит от 22 т. р.
http://focusgoroda.ru/materials/2012-04-12/1049.html

 

[Клео]

Ну так то есть логика в его словах, что уже несет.
Рубль упал уже на 10%
Но ничего, и не такое бывало

не всё могут купить что-то за нал.

 

[kitty]

одно только уточнение - в квартирах которые им НЕ пренадлежат, и те кто брал ипотеку в WDB - очень хорошо это почувствовали.

Да и не только в ВТБ и не только в долларах)))
Был бы кризис ща... хоть цены бы упали на жилье

 

[SciFi]

а в другом климате что?:derisive:

в других климатах нет той ценности жилья как у нас, в США народ особо не привязан к месту, в Скандинавии квартиру можно получить просто написав заявление в мэрии.

Рубль упал уже на 10%
Но ничего, и не такое бывало

уже на 15%, последний раз такое было после кризиса, а сейчас все уверяют что всё отлично!

 

[Alex07]

последний раз такое было после кризиса, а сейчас все уверяют что всё отлично!

Ну в 2008 году тоже довольно долго говорили, что нас не коснется, и проблемы обойдут Россию стороной.

уже на 15%

Интересная у тебя арифметика, как такой процент получился ?

 

[алекс99]

в квартирах которые им НЕ пренадлежат,

У меня в Свидетельстве о собственности написано, что принадлежит мне)

 

[kitty]

у МЕНЯ В СВИДЕТЕЛЬСТВЕ О СОБСТВЕННОСТИ НАПИСАНО, ЧТО ПРИНАДЛЕЖИТ МНЕ.

Но по решению суда квартиры ревлизуются и без желания со стороны собственника.

 

[SciFi]

Интересная у тебя арифметика, как такой процент получился ?

сейчас посчитал май 2011 27,4 сейчас пускай 34 - итого разница 6,6 руб. Рост относительно прошлого года 24%.

У меня в Свидетельстве о собственности написано, что принадлежит мне)

Да, написано, но свободно распоряжаться ей не можете.

 

[Alex07]

сейчас посчитал май 2011 27,4 сейчас пускай 34 - итого разница 6,6 руб. Рост относительно прошлого года 24%.

Ну это немного нечестно, надо за последние пару месяцев считать.

 

[алекс99]

Но по решению суда квартиры ревлизуются и без желания со стороны собственника.

Да. По решению суда. А вы как хотели?

Да, написано, но свободно распоряжаться ей не можете.

Естественно, обременение не позволит. А ты как хотел, и рыбку сьесть и приобщиться к генофонду нации?

 

[kitty]

Да. По решению суда. А вы как хотели?

уже никак. Просто все предпочитают не знать про неудачные случаи ипотеки, тк полюбому это анриал)

 

[алекс99]

Просто все предпочитают не знать про неудачные случаи ипотеки,

До кризиса восьмого года-да. Сейчас практически все прекрасно понимают на что идут.

 

[Alex07]

Сейчас практически все прекрасно понимают на что идут.

+1000

 

[Denwer]

опять таки где регулюрующая функция государства?

Ругилровать что? Процентное соотношение числа дураков к общему числу населения? Так это регулировать не получится, разве что химическую кастрацию делать. Хотя по мне пусть живут они лучше и размножаются, они делают богатыми других людей. Отдавая свои заработанные деньги таким как Мавроди. Не вижу ничего в этом плохого. Все же исключительно по собственному солгласию делается.

 

[Strekoza]

одно только уточнение - в квартирах которые им НЕ пренадлежат, и те кто брал ипотеку в WDB - очень хорошо это почувствовали.

Ты хоть раз свидетельство о собственности с обременением в виде ипотеки видел? Там банк собственником прописан? Не пиши очередную глупость.

Да, написано, но свободно распоряжаться ей не можете.

А еще когда арест на квартиру накладывают, ты ей тоже не можешь распоряжаться, но собственником являешься.

 

[Zheka]

Ты хоть раз свидетельство о собственности с обременением в виде ипотеки видел? Там банк собственником прописан? Не пиши очередную глупость.
А еще когда арест на квартиру накладывают, ты ей тоже не можешь распоряжаться, но собственником являешься.

Единственным,реальным минусом для "проблемного" заемщика может стать только право банка передавать все права и обязанности по договору ипотеки ТРЕТЬИМ лицам, причем это необязательно будет банковская структура. Но это действительно проблема только для тех, кто волею целого ряда обстоятельств оказался в сложной жзненной ситуации, а вот для беззголовых, переоценивающих свои возожности и недооценивающие риски - это лишняя фильтрация.

 

[evn]

У меня в Свидетельстве о собственности написано, что принадлежит мне)

забавно. у мну тоже.
собственник: evn
существующие ограничения(обременение) права: ипотека в силу закона

 

[алекс99]

собственник: evn