Ипотека

[ArtemSaratov]

Насчет 2% годовых - есть и такие программы в Саратове,

В саратове от аижк есть программа что-то тиа 2/3 ставки рефинансирования.
На данный момент 6% годовых. Причем она фиксируется в год покупки на весь срок.

6% это не 2%, но тоже не плохо..

 

[алекс99]

В саратове от аижк есть программа что-то тиа 2/3 ставки рефинансирования.

Ага. Иди попробуй возьми такую.

 

[ArtemSaratov]

А пробовали? В чем затык произошел?
Я когда документы подавал, у меня были готовы принять на эту программу...

 

[Andrey Ford]

строители вообще офигели,продают котлован по цене сданного дома в том же Центре
ппц

 

[алекс99]

строители вообще офигели,продают котлован по цене сданного дома в том же Центре
ппц

труднее стало инвестировать? я думаю времена спекуляциями квартир потихоньку отходят. Просто сейчас у тех кто строит нет проблем с финансированием.

 

[Клео]

Банк Саратов дает 10% при первоначалке от 51% от стоимости квартиры.

 

[Andrey Ford]

труднее стало инвестировать? я думаю времена спекуляциями квартир потихоньку отходят. Просто сейчас у тех кто строит нет проблем с финансированием.

при таких расценках не будет притока живых денег в виде инвестирования,будут вечно на кредитах жить,а потом то еще продать надо, вопрос,кто купит то
продавать по цене дороже Шелдома,уже перебор))))
так что этот объектик вычеркиваем из списка,деньги продолжают капать под 10% годовых

 

[Луна]

Товарищи, а кто в центре кроме Шелдома строит?

 

[Клео]

Вот ИКСО красавцы-сами требуют составления доков у себя за 18 т.р.

 

[DovoS]

Вот ИКСО красавцы-сами требуют составления доков у себя за 18 т.р.

Они на эти проценты и живут. Т.к. деньги они не свои дают в кредит, а АИЖК

 

[DovoS]

Товарищи, а кто в центре кроме Шелдома строит?

http://www.autosaratov.ru/phorum/showthread.php/176250
http://www.autosaratov.ru/phorum/showthread.php/205568

 

[алекс99]

при таких расценках не будет притока живых денег в виде инвестирования,будут вечно на кредитах жить,а потом то еще продать надо, вопрос,кто купит то

Я не уверен, но если эти дома в центре, то купят обязательно.

 

[Andrey Ford]

Я не уверен, но если эти дома в центре, то купят обязательно.

Саш,простая математика
сейчас на уровне котлована продают по 50т за квадрат,сдача конец 2014 года
банк 10% годовых без всяких заморочек, за два года 20%
значит,чтобы мне было интересно, минимум должен быть итог 30-40% за два года
значит кирпичные стены без всего ты должен купить по 65-70т за квадрат
вопрос,кто то готов их купить за эти деньги? однушка 47 квадратов в кирпиче будет стоить 3200-3300т без всего,просто стены

 

[ArtemSaratov]

Вот ИКСО красавцы-сами требуют составления доков у себя за 18 т.р.

Это ВЕЗДЕ.
где-то называется "составление документов", где-то "комиссия за обращение". Где-то 2% от суммы, где-то 1,8%
Смысл простой-это те деньги, которые заработает банк.
Всё остальное все равно уйдет к АИЖК.
Ну еще может немного получится банку поиметь на ежемесячных платежах. Пока они их от нас до АИЖК проводят.
Я бы банк Рост посоветовал-по условиям "вкуснее" ИКСО, но меня там подвели-ОЧЕНЬ долго рассматривают документы.
Попробуй сунутся в "Тольятинское ипотечное агентсво".
У них и предложений много по ипотеке 6% годовых и разговаривали по-доброму, когда я с ними общался.
Моежт там повезет.

 

[алекс99]

значит,чтобы мне было интересно,

А зачем строителю твой интерес?

вопрос,кто то готов их купить за эти деньги? однушка 47 квадратов в кирпиче будет стоить 3200-3300т без всего,просто стены

Ну в конце 14 года может и купят.

 

[ArtemSaratov]

значит кирпичные стены без всего ты должен купить по 65-70т за квадрат
вопрос,кто то готов их купить за эти деньги?

Лучше банк.
нефть падает, Греция долбит в голову, Франция тоже пытается....долбить в голову, Америка падает и может очень сильно просесть, позитива нет нифига ((((

 

[алекс99]

Это ВЕЗДЕ.

В Нордеа такого нету.

 

[Andrey Ford]

А зачем строителю твой интерес?
Ну в конце 14 года может и купят.

а затем,0чтобы я ему принес живые деньги,а не кредит под процент,а таких как я не 10 человек,потом еще квартирки продать то надо,кредитный процент тоже учесть не мешало бы
сомневаюсь,что купят
нет такого роста по недвиге

 

[Andrey Ford]

Лучше банк.
нефть падает, Греция долбит в голову, Франция тоже пытается....долбить в голову, Америка падает и может очень сильно просесть, позитива нет нифига ((((

http://www.finam.ru/

 

[алекс99]

а затем,0чтобы я ему принес живые деньги,а не кредит под процент,а потмо еще квартирки продать то надо,кредитный процент тоже учесть не мешало бы

А ты не в курсе, что сейчас строители берут инвест кредит на строительство дома и первый год не платят процентов по нему? Все проценты заложенные в кредит насчитываются на потом и кредитного давления как было раньше нет.