Ипотека

[Lucka]

квартира в залог идет

судя по тому, что написал александр - у меня должен быть жилищный кредит. Но у меня квартира в залоге.

 

[Andrey Ford]

судя по тому, что написал александр - у меня должен быть жилищный кредит. Но у меня квартира в залоге.

я продавал квартиру даме одной,она взяла жилищный кредит,но с поручительством мужа,квартира в отличие от ипотеки в залог не пошла,поэтому она его и взяла

 

[Антонио]

И переплатила 200 000 застройщику. Гы. В моем доме тоже от застройщика можно было купить, с разницей в цене как пять услуг риэлтора.
Смысл в том, что для ипотеки пакет документов везде примерно одинаковый +/- одна справка.

+1

А у кого тогда покупать новостройку, если не у застройщика?

Частники тоже много продают, как обычно через риэлтора, искать среди обычных объявлений. По-моему цены всегда ниже застройщика (а иначе кто у них покупать станет?).

Покупали вторичку у дольщика. Цены у дольщиков были от 1700 до 1900. У застройщика 2050

 

[алекс99]

судя по тому, что написал александр - у меня должен быть жилищный кредит. Но у меня квартира в залоге.

Когда речь идёт о Сбере, я никаких точных определений дать не могу. Это ж Сбер.

 

[Sergei-m-]

Она не обязательно называется "комиссия", вполне реально обозвать её как-то по-другому. Сегодня уточню у клиентов.

Не узнали?

 

[Тин]

Не узнали?

Нет пока. Клиентка (заемщик) уехала в Мск, просто так беспокоить не хочется, а в банк специально за хэтим заездать некогда. 18-го января у нас выдача документов и получение денег, будем в банке, все прочитаю, узнаю, потом расскажу.

 

[Тин]

Нет пока. Клиентка (заемщик) уехала в Мск, просто так беспокоить не хочется, а в банк специально за хэтим заездать некогда. 18-го января у нас выдача документов и получение денег, будем в банке, все прочитаю, узнаю, потом расскажу.

Вот залез почитал у них тарифы на рассчетно-кассовое обслуживание. Нашел пока вот, возможно, это и платили мои клиенты:

IV. Расчетное и кассовое обслуживание текущих счетов в рамках кредитных программ БАНКА ИТБ (ОАО)

Перечисление / снятие денежных средств с текущего счета Заемщика:

В день проведения операции
- при расчетах с одним Продавцом
2,2% от суммы кредитных средств, не менее 15 000 руб.
- при расчетах более чем с одним Продавцом:
- при сумме кредита менее 680 тыс.руб.
15 000 руб. (взимается только с первой операции перечисления / снятия)
- при сумме кредита от 680 тыс.руб.
2,2% от суммы кредитных средств


То есть при кредите в 1 млн рублей стоимость "перечисления" денег Продавцу будет 22 тысячи)))) Чем не комиссия? И это несмотря на то, что у Продавца счет открыт в этом же банке... Там расчет через аккредитивы идет.

 

[алекс99]

Чем не комиссия?

это она. ты прав.

 

[Gray64]

Расчетное и кассовое обслуживание текущих счетов в рамках кредитных программ БАНКА ИТБ (ОАО)

Насколько я помню это абсолютно не законно,по суду все эти суммы можно будет у банка изъять.Это не расчетный счет где подобные условия возможны.

 

[алекс99]

Насколько я помню это абсолютно не законно,по суду все эти суммы можно будет у банка изъять.Это не расчетный счет где подобные условия возможны.

подписывая логовор ты добровольно соглашаешся с этими условиями. Всё пучком там.

 

[Gray64]

подписывая логовор ты добровольно соглашаешся с этими условиями. Всё пучком там.

Да ты что, а если там будет написано, что душу в счет оплаты заберут...Судебная практика давно на потоке решает эти вопросы,банки поумнее перестали писать подобную чушь,поглупее возвращают по суду.В рамках кредитных программ все издержки банка должны быть заложены в процентной ставке,никаких дополнительных расходов заемщик не несет.

 

[алекс99]

,банки поумнее перестали писать подобную чушь,

Прикольно...какие идиоты в банках работают. А я и не знал....
Наверно все умные заёмщики закончились, там одни дураки берут или жулики, раз их сбер не пропустил.

 

[Gray64]

Прикольно...какие идиоты в банках работают. А я и не знал....
Наверно все умные заёмщики закончились, там одни дураки берут или жулики, раз их сбер не пропустил.

Не идиоты, а жулики.Мне кажется про это уже столько писано -переписано,что кроме тебя это уже все знают. Любые условия, не соответствующие законодательству и ущемляющие права клиентов банка ничтожны и договором с этими условиями юристы банков могут вытирать одно место, экономя на туалетной бумаге. Также как и в случае с ЗоЗПП и ГК с одной стороны и ушлыми торгашами с другой.

 

[алекс99]

Мне кажется про это уже столько писано -переписано,что кроме тебя это уже все знают.

Ага. Вот только насколько нужно быть сволочью, когда 5 банков отказывают, а этот даёт и часто услиями именно Саратовского филиала. А потом такой как ты красавчег идёт и ещё в суд подаёт. Я уже говорил где то. Жалкие, ничтожные людишки.

 

[Gray64]

Ага. Вот только насколько нужно быть сволочью, когда 5 банков отказывают, а этот даёт и часто услиями именно Саратовского филиала. А потом такой как ты красавчег идёт и ещё в суд подаёт. Я уже говорил где то. Жалкие, ничтожные людишки.

У меня есть кредиты именно у саратовских филиалов московских банков,никаких лишних поборов,условия на порядок лучше чем у сбера и местных типа НВК или ЭВ,и это даже не на физ.лицо,а на ИП! Так еще и подарки дарят -ценят клиента.Усилия прилагал я ,отбирая и анализируя информацию,собирая документы и тратя время.

 

[алекс99]

Усилия прилагал я ,отбирая и анализируя информацию,собирая документы и тратя время.

молодец...чо. Ты красаффчег. Я совершенно точно знаю, что пообных исков по этому банку небыло. видимо люди имеют представление о порядочности.

 

[Gray64]

молодец...чо. Ты красаффчег. Я совершенно точно знаю, что пообных исков по этому банку небыло. видимо люди имеют представление о порядочности.

Странные представления о порядочности,выплачивать кредит с процентами без просрочек это порядочность,а вот лишка отдавать просто ни за что, это глупость.А со стороны банков это вообще хамство и жульничество,а они должны быть наказуемы. С учетом диких ставок по кредитам и низких по депозитам,наличия кучи бездельников за весьма высокие зарплаты,у банков существуют большие заделы по снижению собственных издержек.Но проще буратин "разводить".

 

[Alex07]

Ага. Вот только насколько нужно быть сволочью, когда 5 банков отказывают, а этот даёт и часто услиями именно Саратовского филиала. А потом такой как ты красавчег идёт и ещё в суд подаёт. Я уже говорил где то. Жалкие, ничтожные людишки.

Почему жалкие и ничтожные то ?
Наоборот, смогли вернуть себе немного своих денег !

 

[алекс99]

Почему жалкие и ничтожные то ?
Наоборот, смогли вернуть себе немного своих денег !

Вот хочешь ты кредит взять. И человек порядочный и зарабатываешь (но не в белую) и семья есть и товарищь ты хороший. Но есть , мля, методики аццкие, забугорьем придуманные и нашими бюрократами одобренные и не проходишь ты по ним, хоть тресни. Не знакомая ситуация?

 

[Alex07]

Вот хочешь ты кредит взять. И человек порядочный и зарабатываешь (но не в белую) и семья есть и товарищь ты хороший. Но есть , мля, методики аццкие, забугорьем придуманные и нашими бюрократами одобренные и не проходишь ты по ним, хоть тресни. Не знакомая ситуация?

И ?