едлагали особо избранным?
у меня кредит в сбере, до 2010 года. Погашение основного долга идет не "елочкой", как вы сказали, а равными частями.
Расскажи плиз, еще раз, как не гасить основной долг.
Елочка не в сбере..Уже писал где елочка...
До 2010 года можно не платить долг, а только проценты... Кислое с мягким перемешалось))
Договор надо читать. Всё достаточно индивидуально.
А я аб чем?? Не важно-аннуитет или диф....Хоть горшком обзови..Важно-конкретное предложение конкретного банка...
Так уже можно посчиать что выгоднее, а что нет...
Что будет, если удвоить сумму платежа
Достаточно просто это усвоить и понять "без экселя" если рассмотреть график платежей...
Вот в нашем файле мы имеем 4167+процент...
Если Вы ежемесячно будете платить "полный платеж"+эту сумму осноного долга, то это как будто Вы взяли и вычеркнули последнюю строчку Вашего платежа, т.е. 42+4 167=4 208.
Если есть 8300 денег, то вычеркивайте две нижних строки...
Ну и так до самого верха....Ясный перец, что намного выгоднее "вычеркивать" верхние строки, ведь они не 4000+40руб, а 4000+9000...Но так полчуается, только если платить сразу и по многу...
В итоге, если дифф кредит расписан "обычной" елочкой-т.е. как в примере...Долг равный, а проценты падают от 9000 до 40 рублей, то в среднем где-то первые две трети срока имеет экономический смысл платить кредит...
А если "обратная"-то уже через год смысла платить особого нету... ))
Посмотрите как распределена переплата в этом примере: Всего переплата по дифу 1 205 тыс. Даже если вы на 100 месяце (даже меньше половины срока!) Вы пёрните, продадите почку\печень свои и жены, но внесете в банк 580 000, переплата все равно составит 880 тыс из этих 1200!!
т.е. за первые 100 месяцев вы "переплатите" 880 тыс, а вторые 140 месяцев всего 440...
Поэтому если и дают кредит на 11 тыс в месяц, брать надо из расчета 6000 в месяц....Чтобы была возможность "быстро забить" и свести переплату к минимуму...
Это для дифа..
