Ипотека

[Рысик]

Подскажите где можно взять ипотеку на коммерческую недвижимость?
Как то это оказывается непросто.

не все банки дают подобную ипотеку и ПВ там больше

 

[alesha64]

Пы.Сы. но систему можно хакнуть. Во-первых никто не мешает тупо соврать про ипотеку. Или не соврать, вздохнуть и крякнуть "эх! Не хочу, но куда деваться - на стадии оформления она у меня, моя долговая яма!".

Прикольно конечно, но у нас кандидаты заполняют анкету и расписываются за ее "наполнение".
Смешно соврать сразу на входе.

 

[Ledyksu]

Прикольно конечно, но у нас кандидаты заполняют анкету и расписываются за ее "наполнение".
Смешно соврать сразу на входе.

Вы в 18 веке живете?
Для меня «заполните анкету» +30% к зп сразу называю. Потому что люди, которые занимаются бесполезной писаниной обычно также «.эффективно» потом работают. Но мне давно такое не попадалось уже.

 

[alesha64]

Вы в 18 веке живете?Для меня «заполните анкету» +30% к зп сразу называю. Потому что люди, которые занимаются бесполезной писаниной обычно также «.эффективно» потом работают. Но мне давно такое не попадалось уже.

ну слава богу у нас кандидаты еще не дошли до того, чтобы зарплату себе озвучивать. Хотя возможно вы сейчас заместитель какого-нибудь президента, таким можно, но обычно кроме пафоса и умения называть себе зарплату там больше нет ничего, даже банально анкету заполнить

 

[Ledyksu]

ну слава богу у нас кандидаты еще не дошли до того, чтобы зарплату себе озвучивать. Хотя возможно вы сейчас заместитель какого-нибудь президента, таким можно, но обычно кроме пафоса и умения называть себе зарплату там больше нет ничего, даже банально анкету заполнить

Сочувствую вам. У вас за спасибо люди работают?

 

[alesha64]

Сочувствую вам. У вас за спасибо люди работают?

мне незачем, на рынке достаточно предложений и всегда можно найти работу где не нужно заполнять анкету

 

[Ledyksu]

мне незачем, на рынке достаточно предложений и всегда можно найти работу где не нужно заполнять анкету

А где можно озвучивать зарплату?
Ключевое слово -рынок, на нем не только кандидаты, но и работодатели конкурируют. И даже топовые компании где #всехотятработать уже не страдают такой чухней.

 

[alesha64]

А где можно озвучивать зарплату?
Ключевое слово -рынок, на нем не только кандидаты, но и работодатели конкурируют. И даже топовые компании где #всехотятработать уже не страдают такой чухней.

приезжайте к нам, я в первые ряды билеты возьму чтобы посмотреть как работодатели будут за Вас биться.
Кстати, топовые компании сами к Вам домой приходят с предложениями или приходится по офисам шарахаться и предлагать за себя цену ?

 

[Ledyksu]

приезжайте к нам, я в первые ряды билеты возьму чтобы посмотреть как работодатели будут за Вас биться.
Кстати, топовые компании сами к Вам домой приходят с предложениями или приходится по офисам шарахаться и предлагать за себя цену ?

На фига? За 30 тысяч работать и не иметь право голоса))) спасибо обойдусь.
это нормальный этап переговоров при устройстве на работу - обсуждение заработной платы.
а как у вас это происходит, если кандидат не может озвучивать сумму?

«Ваша зарплата 10к». «Спасибо большое, когда я могу приступить к своим рабочим обязанностям?»

 

[alesha64]

На фига? За 30 тысяч работать и не иметь право голоса))) спасибо обойдусь.

немного не понятно, 30К это Ваш потолок и сейчас просто какой-то идиот платит за это больше ?
Или 30К это максимум что возможно предложить после собеседования с Вами ?Приезжайте и получайте 300-400К, в чем проблема то ?

 

[Ledyksu]

немного не понятно, 30К это Ваш потолок и сейчас просто какой-то идиот платит за это больше ?
Или 30К это максимум что возможно предложить после собеседования с Вами ?Приезжайте и получайте 300-400К, в чем проблема то ?

http://www.autosaratov.ru/phorum/threads/340473-Ваша-среднемесячная-зарплата-(2018-год)

Ну я забыла- Саратов форум олигархов, а статистика вообще обманывает, у всех там зарплаты в сотни штукooh_lol:
поэтому люди едут работать в Саратов, а не из Саратова.

А чтобы все не переехали в Саратов, вокруг врут, что там нищета и разруха.


Давай закончим этот смешной разговор- офф-топ все таки. Лучше кандидатам рассказывай про 300 штук, чтобы в 21 веке старательнее анкеты писали и подписывали.

 

[ArtemSaratov]

Обычные девчОнки с обеспеченными родителями спокойно пользуются демпингом и плевать хотели на семейных с ипотеками.

Какой демпинг?
Путь ЗП 40 000 рублей (1 900 в день).
Приходит "девочка с родителями" и сколько она демпинганёт? минус 10 000 тыр?
И какая это "великая экономия" для работодателя?
Если она менее умелая, чем семейная с ипотекой, то она пару раз в месяц чего-нибудь сделать не успеет, придётся выйти в выходной - и и ты уже ей отдал 7600 из великой экономии.
А пару раз в месяц срочноаврал случится по причинам работодателя - семейная ипотечница молча отработает часов до восьми и поможет пожар потушить и все будут довольны, а родительская или пальцы погнёт и свалит домой "мама ждем, мы договорились" или опять же заставит кадры и бухов обложиться бумагами и вывести ей двойную оплату за эти часы - и уже не то что экономии, а и дорогая она получится за год. Просто дорогая.
В два же раза же они демпинговать точно не будут.

Кстати - реальный пример, подтверждающий правило. Отказал в этом месяце трем весьма и весьма перспективным сотрудницам в трудоустройстве, потому что у них "всё хорошо в семье" и как следствие от них во время собеседование возникло условие вида "ну, поскольку я не знала, что буду менять работу - а потому уже зимой купила билеты в июле в ХХХ, а в октябре - в УУУ. Учтите это сразу при моём приёме". Причем сказано с изрядной долей пафоса и самолюбования.
Ясно что "в их положение" надо не только сейчас войти, но и вечно на шее будет сидеть.
Хотя в остальном навыки все на месте, можно брать.

Хотя было исключение и на этот пример - мужчину брал года три назад. Он несколько "извиняющемся" тоном объяснил, что на работу придёт, а через 2 месяца - уезжает. Сразу мотивировал не тем, что "ну вот так вот - имейте в виду", а разъяснил - что на предыдущей работе график отпусков очень жесткий. И можно чуть не за 2 года планировать.
Но там была другая история - я за ним около 8 месяцев бегал. Собеседования три торговались только за ЗП. Общий уровень был - оклад без премий должен стать +20% к текущим у него на тот момент совокупной ЗП+премия.
Но там и история другая - редкий кадр с опытом производственной работы в Китае, Германии. Реальным опытом "своими руками" проведения аудитов различными нормальными гос.органами (не СЭС и пожарные) и т.п. А мне как раз через 4 месяца надо было срочно в одной из стран ЕС производство с нуля открывать в крайне сжатые сроки - времени на "с родителями и демпингами" просто не было.

Так что брать сотрудника "по-дешевле" имеет смысл только при прочих равных качествах у него с другими.
Если дешевый менее умелый - экономии реально не будет.

 

[Ledyksu]

Какой демпинг?
Путь ЗП 40 000 рублей (1 900 в день).
Приходит "девочка с родителями" и сколько она демпинганёт? минус 10 000 тыр?
И какая это "великая экономия" для работодателя?
Если она менее умелая, чем семейная с ипотекой, то она пару раз в месяц чего-нибудь сделать не успеет, придётся выйти в выходной - и и ты уже ей отдал 7600 из великой экономии.
А пару раз в месяц срочноаврал случится по причинам работодателя - семейная ипотечница молча отработает часов до восьми и поможет пожар потушить и все будут довольны, а родительская или пальцы погнёт и свалит домой "мама ждем, мы договорились" или опять же заставит кадры и бухов обложиться бумагами и вывести ей двойную оплату за эти часы - и уже не то что экономии, а и дорогая она получится за год. Просто дорогая.
В два же раза же они демпинговать точно не будут.

Кстати - реальный пример, подтверждающий правило. Отказал в этом месяце трем весьма и весьма перспективным сотрудницам в трудоустройстве, потому что у них "всё хорошо в семье" и как следствие от них во время собеседование возникло условие вида "ну, поскольку я не знала, что буду менять работу - а потому уже зимой купила билеты в июле в ХХХ, а в октябре - в УУУ. Учтите это сразу при моём приёме". Причем сказано с изрядной долей пафоса и самолюбования.
Ясно что "в их положение" надо не только сейчас войти, но и вечно на шее будет сидеть.
Хотя в остальном навыки все на месте, можно брать.

Хотя было исключение и на этот пример - мужчину брал года три назад. Он несколько "извиняющемся" тоном объяснил, что на работу придёт, а через 2 месяца - уезжает. Сразу мотивировал не тем, что "ну вот так вот - имейте в виду", а разъяснил - что на предыдущей работе график отпусков очень жесткий. И можно чуть не за 2 года планировать.
Но там была другая история - я за ним около 8 месяцев бегал. Собеседования три торговались только за ЗП. Общий уровень был - оклад без премий должен стать +20% к текущим у него на тот момент совокупной ЗП+премия.
Но там и история другая - редкий кадр с опытом производственной работы в Китае, Германии. Реальным опытом "своими руками" проведения аудитов различными нормальными гос.органами (не СЭС и пожарные) и т.п. А мне как раз через 4 месяца надо было срочно в одной из стран ЕС производство с нуля открывать в крайне сжатые сроки - времени на "с родителями и демпингами" просто не было.

Так что брать сотрудника "по-дешевле" имеет смысл только при прочих равных качествах у него с другими.
Если дешевый менее умелый - экономии реально не будет.

Слишком много слов: если сотрудник представляет ценность- то и отпуск дашь по графику, и в положение войдёшь и по зп сторгуешься.

Когда все равно учить - выберешь самого дешевого (девочку с родителями).

По крайней мере в моей сфере умелости все достаточно условные, и проверить их реально только на практике. С отпусками все сложно- у нас тоже в декабре согласованный график. Но если мне нравится кандидат- я могу обсуждать, если нет - то пошёл на фиг. Зачем столько эмоций? Вот это вот «я работодатель и я бог» как раз и есть лишний пафос - потому что сам написал это рынок. Ты же не расстраиваешься, когда тебе не подходит по цене качеству какой-то товар/услуга, а просто идёшь искать другого поставщика, если он есть.
Человеком надо оставаться на любой стороне. Вот для меня исключён удаленный график на некоторых позициях, и я в вакансии и по телЕфону предупреждаю, и все равно приходят на собеседование с этой просьбой. Пусть даже 7 пядей во лбу- это исключено. Остальное обсуждаемо, и чем больше делает человек для компании, тем больше обсуждаемых деталей в компании для него.

лично мне плевать ипотеки, дети, родители- я смотрю будет ли у меня этот человек работать, и смогу я его эффективно администрировать. А дальше на результаты и все. Все частные примеры только частности, главное люди. И они всегда могут найти лучше/хуже, поэтому стоит спуститься с олимпа и понять, что всегда можешь оказаться по другую сторону стола на переговорах.

 

[kitty]

Да, не поняла момент с ЗП
Он обсуждается на первой беседе
И там кандидат озвучивает исходя из своих желаний

 

[regulator]

Меня крайне удивило высказывание "не успел сделать - вышел в выходные за двойную ".
Это что за организация практикует такой подход?

 

[Medved64]

Меня крайне удивило высказывание "не успел сделать - вышел в выходные за двойную ".Это что за организация практикует такой подход?

+1)) не успел-значит плохо работаешь, дорабатывай после работы)) БЕСПЛАТНО) А так много умников найдется за двойную по выхам потрудиться))

 

[ArtemSaratov]

.....

Когда все равно учить - выберешь самого дешевого (девочку с родителями).
....
Но если мне нравится кандидат- я могу обсуждать, если нет - то пошёл на фиг. Зачем столько эмоций? .....

Обычно они хуже обучаемы. Или медленнее.
Или такие же, но в популяции соискателей быстросхватывающих реально меньше среди "дочек".

Я это подчеркнул - обсуждать отпуск.
"дети" не обсуждают - они ставят перед фактом. Или я к вам на работу и сразу в отпуск - или я не к вам. Без обсуждений что/как/почему.

 

[ArtemSaratov]

Да, не поняла момент с ЗП
Он обсуждается на первой беседе
И там кандидат озвучивает исходя из своих желаний

Берем секретаря-помощника.
Уровень текущих ЗП по Саратову у соискателей на этой вакансии - от 20 тыр. до 70 тыр.
Некоторые компании готовы платить 25, некоторые 50.

Зачем компаниям и людям тратить время друг друга, заранее приходить на условия, которые сразу не приемлемы для одних и не выполнимы для других?

 

[ArtemSaratov]

Меня крайне удивило высказывание "не успел сделать - вышел в выходные за двойную ".
Это что за организация практикует такой подход?

Соблюдающие ТК РФ. ))

 

[ArtemSaratov]

+1)) не успел-значит плохо работаешь, дорабатывай после работы)) БЕСПЛАТНО) А так много умников найдется за двойную по выхам потрудиться))

Это прокатит несколько раз. Рано или поздно встанет вопрос о систематических переработках. Вскроется, что это человек специально делает - начнутся проблемы.