Ипотека

[regulator]

Может кто знает телефон отделения Сбера на Вавилова, 8/26 (там, как я понял, кредитный центр)?
В справочной дали 470-462 - там никто трубку не берёт.

 

[vb-]

Э, не понял. 15000 в месяц это зарплата при которой дают кредит на 700000 или что? Если из них надо отдать 10266, то что останется?

Что останется банк уже не волнует, главное что на выплату по кредиту хватит

 

[АНТОНИЙ]

Osimka, спасибо за файл!!! у меня прям все точно показывает

 

[алекс99]

Может кто знает телефон отделения Сбера на Вавилова, 8/26 (там, как я понял, кредитный центр)?
В справочной дали 470-462 - там никто трубку не берёт.

А что можно узнать по телефону? Надо ножки напрячь.

 

[regulator]

А что можно узнать по телефону? Надо ножки напрячь.

Не поверишь - многое.
Например график работы. Работают в эту субботу или нет? Как работают в праздники?
Можно ли записаться на определённое время как в нормальных банках или тупо стоять в очереди?
Остальное уже узнал по 88005555550.

 

[алекс99]

Например график работы. Работают в эту субботу или нет? Как работают в праздники?
Можно ли записаться на определённое время как в нормальных банках или тупо стоять в очереди?

это да. согласен.

 

[Evgen777]

про 8 процентов в сбере

сегодня в сбере узнали подробности про акцию с 8 процентами по ипотеке в Саратове. Есть несколько застройщиков, а вернее даже объектов, квартиры в которых можно взять под 8% на 8 лет. Успеть надо до 30 июня.

 

[orion]

ставка рефинансирования выросла. Вслед за данной ставкой увеличивается стоимость денег и как следствие стоимость кредитов (в том числе ипотечных). Поскольку обслуживание кредитов будет более дорогим, то и желающих брать новые кредиты поубавится, а значити спрос уменьшится.
Вывод: Квартиры должны подешеветь, а количество покупателей уменьшиться (до момента падения)

 

[AV]

Вывод: Квартиры должны подешеветь, а количество покупателей уменьшиться (до момента падения)

Подешеветь? Сомневаюсь.
Скажи подорожать - поверю. Нефть подскочила, за ней бензин, а за бензином - всё. тьфу тьфу тьфу.

 

[regulator]

это да. согласен.

А что тогда ножками узнавать?
Ножками это уже пакет бумажек отнёс и жди результата.

Квартиры должны подешеветь,

Хорошо бы.

 

[ArtemSaratov]

Э, не понял. 15000 в месяц это зарплата при которой дают кредит на 700000 или что? Если из них надо отдать 10266, то что останется?

Это подтвержденный доход, на который ТОЧНО дают ИПОТЕКУ в 700 тыс руб. Могут дать больше.
При данных условиях придется платить 10266.
Как что? Остается 5000. Цифра очень близкая к минималке оплаты труда. ИМХО именно по этому получается, что не могут дать, скажем, 1700 000 руб. Тогда надо будет СТОЛЬКО платить, что на еду ничего не останется. Хотя представители банка отрицают связь максимальной выплаты и остатка на руках с привязкой к минималке оплаты труда.
Можете считать эту связь моим ИМХО.

Можно ли записаться на определённое время как в нормальных банках или тупо стоять в очереди?

Я с дебильным вопросом "Ээээ.. Чо-почем в кредитах сегодня?" стоял в сбере в очереди, следует ли отсюда что сбер не нормальный банк?

 

[regulator]

Я с дебильным вопросом "Ээээ.. Чо-почем в кредитах сегодня?" стоял в сбере в очереди, следует ли отсюда что сбер не нормальный банк?

Отсюда следует что я не хочу стоять в очереди.

 

[telesar]

При ставке 12,5% на 10 лет если брать 700 000 тыс, то в месяц платить 10 266 руб.

У меня почему то получилось 10 334,02 руб.

 

[ArtemSaratov]

У меня почему то получилось 10 334,02 руб.

Ну уж это не ко мне вопрос-к Сбербанковцам.
покажи свою "распечатку" ?

 

[telesar]

Ну уж это не ко мне вопрос-к Сбербанковцам.
покажи свою "распечатку" ?

вота

 

[ArtemSaratov]

Фих знает..У меня такой нет-у меня на бумажке.
А есть такой филе для расчета "максималки" из знания дохода в месяц?

 

[telesar]

Фих знает..У меня такой нет-у меня на бумажке.

Там на втором листе всё как на бумажке

А есть такой филе для расчета "максималки" из знания дохода в месяц?

разве максималка определяется расчетными методами?

 

[Osimka]

вота

Ну там же в графике платежей четко видно, что в первый и последний период суммы платежа отличаются от всех остальных периодов, то есть расчет учитывает то, что в первом месяце уплачиваются только проценты (видимо, так составлен договор). Фактически тело кредита выплачивается в этом расчете не 120 месяцев, а 119.

 

[telesar]

Ну да, а в Сбербанке не так?

 

[ArtemSaratov]

разве максималка определяется расчетными методами?

Явно не эмпирически