Ипотека

[LanC]

Думаю банку все равно, что вы еще страхуете, главное что бы она была, эта страховка и сумма была не меньше остатка платежа.
Сам страхую, чисто для банка, стены.

Отправлено с моего SM-G960F через Tapatalk

Боже


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

[ENZO]

Мои вводные:
Жилья своего с Саратове не было. Родители живут далеко от Саратова. Жил в съемной, платил примерно 8 т.р. в месяц. Накопил на первоначальный взнос за несколько лет, взял ипотеку и плачу теперь - 10 т.р. в месяц.

Абсолютно верно, какой смысл платить непонятно куда и кому годами, когда можно делать тоже самое, но в свое жилье, пускай оно будет таковым в перспективе.

ну своим оно будет только как выплатите ипотеку, а пока Вы живете в чужом и чужое же обустраиваете.Или у Вас есть хрустальный шар и Вы посмотрели вперед на ..дцать лет ?

А съемное жилье, не будет своим никогда априори. Поэтому, эту же сумму, практичнее, инвестировать в ту недвижимость, которая в конечном итоге, станет своей.

Какой другой, более выгодный способ вы можете предложить, кроме ипотеки?

Она не ответит, ей уже несколько раз задавали подобный вопрос и не только ей. В итоге молчок.

 

[ВиталЁк]

kitty, а ты попробуй снять хату для мужика+ 3ое коммандировочных)) даже на 3-6 месяцев)) хотя по факту, нам говорили спасибо! Но, найти желающих сложно(

 

[regulator]

kitty, а ты попробуй снять хату для мужика+ 3ое коммандировочных)) даже на 3-6 месяцев)) хотя по факту, нам говорили спасибо! Но, найти желающих сложно(

А если ещё это командировочные с бывших восточных республик...)))

 

[ВиталЁк]

regulator, у этих так-то проблем со съемом проблем нет! Ибо живут в самых убогих условиях за достаточно большие деньги. Я же искал максиально качественное жилье для саратовских пацанов.

 

[Utopok]

ну своим оно будет только как выплатите ипотеку, а пока Вы живете в чужом и чужое же обустраиваете.Или у Вас есть хрустальный шар и Вы посмотрели вперед на ..дцать лет ?

Такой бред может нести только человек понятия не имеющий о самостоятельной жизни. Хрустальный шар и гадание на кофейной гуще это для неудачников. Так можно всю жизнь прождать в ожидании знака с выше. Я ипотечник с 6 летним стажем, сделал в СВОЕЙ квартире ремонт, обставил мебелью. Ипотека очень сильно десциплинирует и держит в тонусе и это хорошо, плохо плыть как ***** по течению. Ипотека когданибудь кончится, а навыки решения проблем останутся.

 

[SKA]

Такой бред может нести только человек понятия не имеющий о самостоятельной жизни. Хрустальный шар и гадание на кофейной гуще это для неудачников. Так можно всю жизнь прождать в ожидании знака с выше. Я ипотечник с 6 летним стажем, сделал в СВОЕЙ квартире ремонт, обставил мебелью. Ипотека очень сильно десциплинирует и держит в тонусе и это хороше, плохо плыть как ***** по течению. Ипотека когданибудь кончится, а навыки решения проблем останутся.

Каких проблем?

 

[alesha64]

Ипотека очень сильно десциплинирует и держит в тонусе и это хорошо, плохо плыть как ***** по течению. Ипотека когданибудь кончится, а навыки решения проблем останутся.

фигово, что научить решать проблемы и дисциплинировать себя помогла только ипотека, так только неудачников учат за чужие деньги/проценты.

 

[alesha64]

Каких проблем?

как наскрести на первый взнос, как купить поесть и заплатить очередной платеж, как не потерять работу до очередного платежа, наверное эти, других я не вижу.
Опять же у человека стаж ипотеки 6 лет и не понятно он ее выплатил или еще лет десять платить, если выплатил, то вообще разговор ни о чем, если за шесть лет хватило денег на квартиру, проценты, страховки и мебелировку то проще было просто купить сразу квартиру

 

[rapid]

Милейшие, а у кого нить получилось рефинансировать ипотеку от сбера? так то вопрос не горящий, осталось менее 4 годов из 10 и проценты по кредиту выплачены. просто года два назад раза три кидал им запросики, в ответ лютейшие отписки как корабли бороздят просторы)

 

[rapid]

Такой бред может нести только человек понятия не имеющий о самостоятельной жизни. Хрустальный шар и гадание на кофейной гуще это для неудачников. Так можно всю жизнь прождать в ожидании знака с выше. Я ипотечник с 6 летним стажем, сделал в СВОЕЙ квартире ремонт, обставил мебелью. Ипотека очень сильно десциплинирует и держит в тонусе и это хорошо, плохо плыть как ***** по течению. Ипотека когданибудь кончится, а навыки решения проблем останутся.

Истинно так. А наскрести на первоначалку проще пареной репы. Годик-полтора подержать себя в рукавичках, продать авто, ночами что-нить по делать и вуаля. Потом эти навыки в жизни пригождаются. При нынешней ситуёвине с ипотеками 10% от стоимости квартиры - это даже проще чем раньше с 30%.

 

[Sasha6026]

Милейшие, а у кого нить получилось рефинансировать ипотеку от сбера? так то вопрос не горящий, осталось менее 4 годов из 10 и проценты по кредиту выплачены. просто года два назад раза три кидал им запросики, в ответ лютейшие отписки как корабли бороздят просторы)

В 2017 писал им, чтобы снизили ставку. Послали лесом. Ушел в Газпромбанк под более низкие проценты.

 

[Yup]

Милейшие, а у кого нить получилось рефинансировать ипотеку от сбера? так то вопрос не горящий, осталось менее 4 годов из 10 и проценты по кредиту выплачены. просто года два назад раза три кидал им запросики, в ответ лютейшие отписки как корабли бороздят просторы)

Андрей, ну вот вроде грамотный человек, а все туда же... Осталось 4 года... Проценты по кредиту выплачены... Ээххх...

 

[rapid]

Андрей, ну вот вроде грамотный человек, а все туда же... Осталось 4 года... Проценты по кредиту выплачены... Ээххх...

Я представитель технического сообщества, все эти финансовые махинации и тонкости - это не про меня. Когда началась движуха с рефинансированием особо времени не было на беготню по этим учреждениям, да и по подсчетам там снижение было не столь существенно, на 600-800 рублей, по газпромбанку и райфайзену.

 

[mea]

Милейшие, а у кого нить получилось рефинансировать ипотеку от сбера? так то вопрос не горящий, осталось менее 4 годов из 10 и проценты по кредиту выплачены. просто года два назад раза три кидал им запросики, в ответ лютейшие отписки как корабли бороздят просторы)

Рефинансировать ипотеку в Сбере через Сбер же? Думаю они не дураки, чтобы стрелять себе же в ногу)
Рефинансируют через другие банки же обычно. Я заместил ипотеку потребкредитом в другом банке, под больший процент, да. И у Сбера разрешений на это не спрашивал. Просто делал частичные досрочные погашения. Итого вместо 15 лет ипотеки всего 4 года ипотеки + 2 года кредита. И чуть больше миллиона выгоды относительно дефолтного графика платежей по ипотеке.

В 2017 писал им, чтобы снизили ставку. Послали лесом. Ушел в Газпромбанк под более низкие проценты.

Брат, сестра, тетка и двое друзей понизили ставки. Причем один из друзей на этом не остановился и сейчас тоже реализует рефинансирование через другой банк.


патеме:
Райффайзен. 10,2%

 

[Yup]

Я представитель технического сообщества, все эти финансовые махинации и тонкости - это не про меня. Когда началась движуха с рефинансированием особо времени не было на беготню по этим учреждениям, да и по подсчетам там снижение было не столь существенно, на 600-800 рублей, по газпромбанку и райфайзену.

Та я не про то, я про энто...
Зная тебя как представителя технического сообщества мне резанула глаз твоя фраза про "уже выплаченные проценты". Это гуманитариям простительны такие заблуждения. Проценты нельзя выплатить "заранее", "уже", так как их еще не существует Проценты набегают в течении месяца на ту сумму основного долга, которую ты должен банку. В дату платежа ты их уплачиваешь (и сверх них еще кусочек, который идет в погашение основного долга) и со следующего дня проценты начинают тикать с нуля, на немного уменьшившийся (на тот самый кусочек) основной долг. Если ты этот кусочек выплатишь больше чем минимально обязанный, то основной долг станет меньше чем планировался в графике платежей и процентов тебе за следующий месяц (и все последующие) набежит меньше...

 

[!Chip]

Милейшие, а у кого нить получилось рефинансировать ипотеку от сбера? так то вопрос не горящий, осталось менее 4 годов из 10 и проценты по кредиту выплачены. просто года два назад раза три кидал им запросики, в ответ лютейшие отписки как корабли бороздят просторы)

Сотрудник на работе ушёл со сбера в втб, без проблем собственно.

Рефинансировать ипотеку в Сбере через Сбер же? Думаю они не дураки, чтобы стрелять себе же в ногу)
Рефинансируют через другие банки же обычно.

И так можно, но чаще всего они отказывают. В ВТБ можно было, но к сумме кредита (ипотеки) добавляют 200к)

 

[rapid]

Та я не про то, я про энто...
Зная тебя как представителя технического сообщества мне резанула глаз твоя фраза про "уже выплаченные проценты". Это гуманитариям простительны такие заблуждения. Проценты нельзя выплатить "заранее", "уже", так как их еще не существует Проценты набегают в течении месяца на ту сумму основного долга, которую ты должен банку. В дату платежа ты их уплачиваешь (и сверх них еще кусочек, который идет в погашение основного долга) и со следующего дня проценты начинают тикать с нуля, на немного уменьшившийся (на тот самый кусочек) основной долг. Если ты этот кусочек выплатишь больше чем минимально обязанный, то основной долг станет меньше чем планировался в графике платежей и процентов тебе за следующий месяц (и все последующие) набежит меньше...

Тёмный лес) Но по графику вначале было 90% платежа моего проценты, а сейчас 5% проценты, а остальное основной долг.

 

[Yup]

Рефинансировать ипотеку в Сбере через Сбер же? Думаю они не дураки, чтобы стрелять себе же в ногу)

Да нет, реально Сбер рефинансирует свои ипотеки, ну т.е. просто снижает действующий процент по заявлению. И это грамотный ход а никак не выстрел в ногу, ведь иначе клиент озаботится рефинансированием в другом банке и уйдет. А зачем сберу терять хороших (т. е. уже проверенных, не проблемных, платящих) клиентов? Если ситуация на рынке привела к общему снижению процентных ставок то выгоднее понизить немного ставку имеющемуся клиенту чем привлекать нового и терять старого.

 

[SKA]

Истинно так. А наскрести на первоначалку проще пареной репы. Годик-полтора подержать себя в рукавичках, продать авто, ночами что-нить по делать и вуаля. Потом эти навыки в жизни пригождаются. При нынешней ситуёвине с ипотеками 10% от стоимости квартиры - это даже проще чем раньше с 30%.

в рукавичках? ночами что-нить делать?