есть возможность покупать квартиру, которая в собственности менее трех лет. В дкп пишется стоимость продажи, а ипотека выдается на сумму оценки (выше).
Это налоговое преступление, которое при значительных завышениях/занижениях (вместо 5 млн 900 т. р. и т. д.) раскрывается на раз/два, практика пока единична, но есть интерес у налоговиков.
Вместе с ДКП в регпалате остается копия оценки, в случае интереса налоговиков и их обоснованности, "дело правоустанавливающих документов" через официальные движения одного силового органа изымаются, тоже самое происходит с "ипотечным делом" из банка.
В конечном итоге на руках у "силовика" оказывается две оценки, но с разной стоимостью.
И это хуже, чем просто ДКП по цене ниже рыночной, ибо продавать и покупать люди, по-большему счету, имеют право ровно за столько, за сколько хотят, а вот ниличие явно противоречащих друг другу документов, уже подтверждают умысел...
rankster:
