Цены на жилье могут снизиться на 50%

[Unlimited]

посмотри внимательно http://www.topmetr.ru/ocenka.aspx
про зеленые цифры даже спрашивать не буду

Посмотрел, средняя стоимость кв. м. уменьшилась на 1,25 % за неделю, а зелененькие цифры общего тренда не изменили.

 

[Unlimited]

Ага, как будто topmetr средневзешенные цены по итогам торгов показывает Пришло к примеру два дурачка, выставили свои квартиры на 400 тыс дороже всех, вот тебе и рост

Я про это уже писал, что искусственно влияют на статистику =)

 

[СВД]

.

Может пора заканчивать мерять цены на квартиры по предложениям?

 

[Andrey Ford]

Посмотрел, средняя стоимость кв. м. уменьшилась на 1,25 % за неделю, а зелененькие цифры общего тренда не изменили.

каждый хочет видеть, что хочет
про избирательный спрос ты на верное не знаешь
это как про ВАЗ, на общем фоне роста спроса на иномарки и увеличение их доли на рынке, всетаки большая доля была у АВтоваза, при том, что спрос падал

поэтому можно сделать вывод АВтоваз-это гуд, а ино -это гуамно

 

[Andrey Ford]

Может пора заканчивать мерять цены на квартиры по предложениям?

ну я то смотрю спрос и предложения по объявам, а topmetr привожу для примера, другого то ничего для товарищей нет

 

[Unlimited]

каждый хочет видеть, что хочет
про избирательный спрос ты на верное не знаешь
это как про ВАЗ, на общем фоне роста спроса на иномарки и увеличение их доли на рынке, всетаки большая доля была у АВтоваза, при том, что спрос падал

поэтому можно сделать вывод АВтоваз-это гуд, а ино -это гуамно

Я вижу то, что есть, про избирательный спрос там тоже нет ни слова.

Обсуждение проблем АвтоВАЗа к этой теме никакого отношения не имеет.

 

[Andrey Ford]

Я вижу то, что есть, про избирательный спрос там тоже нет ни слова.

Обсуждение проблем АвтоВАЗа к этой теме никакого отношения не имеет.

ну ну

 

[Unlimited]

ну ну

Готовимся к выходу статистики и очередному падению за прошедшую неделю =)

 

[vb-]

А миграция населения в наш город из других городов или населенных пунктов совсем не рассматривается??? процент покупаемой приезжими недвижимости не так уж и мал

Отлично. Значит там откуда они уехали население убывает и недвижимость падает в цене, тоже неплохо. А еще есть МСК, куда мигрирует население из Саратова.

 

[СВД]

ну я то смотрю спрос и предложения по объявам, а topmetr привожу для примера, другого то ничего для товарищей нет

Я на рельное смотрю. Тут конечно доказательств не предьявиш наглядных но результаты совсем другие. В хорошо знакомом доме прошлым летом продавали однушку. Ушла за неделю за 3 500 000. Щас там же торгуют двушку за 3 400 000. Пока никак не уходит, хотя и по знакомым риэлторам и в газете.

 

[Andrey Ford]

Я на рельное смотрю. Тут конечно доказательств не предьявиш наглядных но результаты совсем другие. В хорошо знакомом доме прошлым летом продавали однушку. Ушла за неделю за 3 500 000. Щас там же торгуют двушку за 3 400 000. Пока никак не уходит, хотя и по знакомым риэлторам и в газете.

они упали в цене на 3%, т.е. на сегодняшний момент- это завышенная цена,выставив ее по реальной,уйдет
я говорю о том, что цены ушли на 20-30% в минус от 2008 года и сейчас начали потихоньку отрастать,пока в 3-4 ком-х, потом потихоньку подтянутся и остальные,в первую очередь пойдет центр,а не окраины

 

[Andrey Ford]

Готовимся к выходу статистики и очередному падению за прошедшую неделю =)

да не вопрос, будем мерять среднюю температуру по больнице

 

[СВД]

они упали в цене на 3%, т.е. на сегодняшний момент- это завышенная цена,выставив ее по реальной,уйдет
я говорю о том, что цены ушли на 20-30% в минус от 2008 года и сейчас начали потихоньку отрастать,пока в 3-4 ком-х, потом потихоньку подтянутся и остальные,в первую очередь пойдет центр,а не окраины

То есть ты хочеш сказать что двушка на 100 000 дешевле однушки это завышенная цена? На сколько падать тогда надо?

 

[Andrey Ford]

То есть ты хочеш сказать что двушка на 100 000 дешевле однушки это завышенная цена? На сколько падать тогда надо?

смотря какая двушка по метражу, район и дом, вторичка или первичка
у меня знакомая умудрилась влепаться зимой,купив новострой в Солнечном однушку за 1450т в 2007 году- это надо было умудрится
на базаре два дурака, один продает, другой покупает

 

[alex]

смотря какая двушка по метражу, район и дом, вторичка или первичка
у меня знакомая умудрилась влепаться зимой,купив новострой в Солнечном однушку за 1450т в 2007 году- это надо было умудрится
на базаре два дурака, один продает, другой покупает

она наверное была уверена что

Недвижимость – это более стабильный инвестиционный рынок и один из надежных вложений средств, которая всегда будет в цене.

 

[Andrey Ford]

она наверное была уверена что

а кто ж тогда был не уверен и то она взяла тогда по завышенной цене

 

[Unlimited]

и сейчас начали потихоньку отрастать,пока в 3-4 ком-х, потом потихоньку подтянутся и остальные,в первую очередь пойдет центр,а не окраины

Ганс Христиан Андерсен =)))))

 

[Svetkin]

Отлично. Значит там откуда они уехали население убывает и недвижимость падает в цене, тоже неплохо. А еще есть МСК, куда мигрирует население из Саратова.

Ну да, в деревнях кое какие домишки с землей вообще задешево можно взять, а то и где нить в осетии-чечне-абхазии и прочих южных районах

 

[Andrey Ford]

Ганс Христиан Андерсен =)))))

да уж лучше быть Андерсеном, чем мальчиком из мультфильма про Оха и Аха

 

[Unlimited]

да уж лучше быть Андерсеном, чем мальчиком из мультфильма про Оха и Аха

Мультик не видел, поэтому глубину шутки оценить не могу =)))