Цены на жилье могут снизиться на 50%

[SerXio]

потому что старье и потому что много современных квартир с хорошей планировкой
их брали,когда из хрущеб и малосемеек переселялись,щас ее может только купить фанат без головы
опять же-это мое мнение

многие сталинки новостройки переживут. их строили пленные немцы. и строили хорошо.

Есть очень хорошие сталинки. У меня товарищ трёшку взял около Липок. 140 кв м. Там такая планировка и такие потолки, что и не снились новострою. Плюс идеальная звукоизоляция. Комуникации недавно сменены, кстати. А простоит эта сталинка ещё кучу лет.

+1.

 

[akisha]

многие сталинки новостройки переживут. их строили пленные немцы. и строили хорошо.

но не будем забывать, что сталинка-сталинке рознь....

 

[Andrey Ford]

Есть очень хорошие сталинки. У меня товарищ трёшку взял около Липок. 140 кв м. Там такая планировка и такие потолки, что и не снились новострою. Плюс идеальная звукоизоляция. Комуникации недавно сменены, кстати. А простоит эта сталинка ещё кучу лет.

хороший миф

 

[алекс99]

хороший миф

Почему миф? Я у него в гостях периодически бываю. Прекрасная планировка, неплохой вид на Липки. Кстати, в этом же доме у меня один из моих автоэкспертов проживает. И у него прекрасно всё с квартирой и менять не собирается.

 

[Andrey Ford]

Почему миф? Я у него в гостях периодически бываю. Прекрасная планировка, неплохой вид на Липки. Кстати, в этом же доме у меня один из моих автоэкспертов проживает. И у него прекрасно всё с квартирой и менять не собирается.

мне она и за 2 млн не нужна,старье оно и в Африке старье,какие бы планировки не были
все стареет,коммуникации в доме,а не только в квартире,подводы труб,тупо кирпич и дерево и у всего есть срок службы
кто фанатеет от сталинок,флаг в руки

 

[алекс99]

мне она и за 2 млн не нужна,старье оно и в Африке старье,какие бы планировки не были все стареет,коммуникации в доме,а не только в квартире,подводы труб,тупо кирпич и дерево и у всего есть срок службы кто фанатеет от сталинок,флаг в руки

Да никто про тебя и не говорит. Ты вообще квартиру выбираешь с условием как бы потом подороже продать, ну барыжный взгляд у тебя, А срок службы естественно есть. Только он весьма велик. И на век того кто там живёт, вполне хватит.

 

[Andrey Ford]

любителям и приверженцам сталинок можно вот это почитать
http://kryaker.dwg.ru/?p=8346
http://34metra.ru/text/daynews/34587.html
http://www.zagorod.cc/2010-12-27-14-24-06/37/62-2010-12-29-14-50-00.html

 

[Andrey Ford]

интересный анализ
http://www.rosrealt.ru/Saratov/cena

 

[Andrey Ford]

Да никто про тебя и не говорит. Ты вообще квартиру выбираешь с условием как бы потом подороже продать, ну барыжный взгляд у тебя, А срок службы естественно есть. Только он весьма велик. И на век того кто там живёт, вполне хватит.

я понимаю,что ты готов оправдать любое говно продающееся на рынке,всегда найдется покупатель
а ты вот сам купил бы сталинку вместо той квартиры,в которой живешь?

 

[алекс99]

я понимаю,что ты готов оправдать любое говно продающееся на рынке,всегда найдется покупатель а ты вот сам купил бы сталинку вместо той квартиры,в которой живешь?

Про ту о которой я говорил? С удовольствием. Я не говорю, что они поголовно прекрасные. Но есть очень хорошие варианты. Я не оправдываю говно, я не смотрю на квартиру как на предмет барыжничества. Это для меня прежде всего жильё.

 

[Sprut]

интересный анализ
http://www.rosrealt.ru/Saratov/cena

по чему земля так дорого стала стоить?
там учли участки с дачной амнистии? которые после оформления стали стоить дороже?

 

[Aleksandr1987]

Господа риэлторы, какая сейчас реальная цена за съем 1к. квартиру, р-он Улеши, дом не новый, 33м.кв., вся мебель,стиралка, холодильник, тв., ванная сан узел-кафель, свежий ремонт. И если можно прогноз по цене на год вперед. Заранее спасибо! На сайтах большой разброс от 8 до 15...

 

[алекс99]

На сайтах большой разброс от 8 до 15...

А он и будет таким. Кто-то хочет максимум, а кому-то достаточно небольшой но стабильной платы.

 

[Aleksandr1987]

А он и будет таким. Кто-то хочет максимум, а кому-то достаточно небольшой но стабильной платы.

Хотеть не значит получать, может они ее по пол года сдают. Мне нужно чтоб она не простаивала.

 

[алекс99]

Хотеть не значит получать, может они ее по пол года сдают. Мне нужно чтоб она не простаивала.

Ну выстави посередине, отследи количество звонков и желающих.....

 

[Andrey Ford]

Господа риэлторы, какая сейчас реальная цена за съем 1к. квартиру, р-он Улеши, дом не новый, 33м.кв., вся мебель,стиралка, холодильник, тв., ванная сан узел-кафель, свежий ремонт. И если можно прогноз по цене на год вперед. Заранее спасибо! На сайтах большой разброс от 8 до 15...

10-12т

 

[Usher]

Господа риэлторы, какая сейчас реальная цена за съем 1к. квартиру, р-он Улеши, дом не новый, 33м.кв., вся мебель,стиралка, холодильник, тв., ванная сан узел-кафель, свежий ремонт. И если можно прогноз по цене на год вперед. Заранее спасибо! На сайтах большой разброс от 8 до 15...

Сдаю за 11+счетчики.

 

[Тин]

Все верно, 10-12.
Знакомые сдают с новым хорошим, на самом деле хорошим, ремонтом за 14 тут же - спрос низкий, практически не можем никого найти. С другой стороны, убитенькую квартиру тут же выставили за 9 и сняли в этот же день.

Что касается прогнозов - спрос, как правило, всегда вырастает в августе - сентябре, как начало нового учебного и рабочего для многих года. Соответсвенно сдать в этот период можно максимально выгодно.
Других общих тенденций на ближайшую короткую перспективу нет.

 

[welcomeinside]

Господа риэлторы, какая сейчас реальная цена за съем 1к. квартиру, р-он Улеши, дом не новый, 33м.кв., вся мебель,стиралка, холодильник, тв., ванная сан узел-кафель, свежий ремонт.

авито и сландо тебе в помощь.
думаю 10-12 + коммуналка.
если не все катастрофически плохо с квартирой, то сдать вообще дело 1 дня.
если ковыряться в снимателях, то 2-3 дня.
риелтерам не верь. стандартная фраза "больше никому можете не обещать. у меня все с деньгами-паспортами. сдадим сегодня же." не более чем трёп базарный. на лохов рассчитанный.

 

[Andrey Ford]

Интересная инфа

Российский авторынок накрыла стагнация

Российский авторынок впервые за три года начал падать. По данным Ассоциации европейского бизнеса, продажи новых легковых автомобилей и LCV в марте упали на 4% до 244 тыс. автомобилей. Об этом сообщает «Коммерсант».

Резкое замедление роста российского авторынка началось с осени 2012 года

http://auto.mail.ru/article.html?id=41209

Министерство экономического развития (МЭР) РФ снизило прогноз роста ВВП России в 2013г. с 3,6 до 2,4% . Об этом сообщил журналистам в Улан-Удэ заместитель главы МЭР Андрей Клепач. Объясняя снижение прогноза, в качестве причины он назвал практически нулевой рост экспорта.

А.Клепач информировал, что МЭР прогнозирует среднюю стоимость барреля нефти по итогам года на уровне 105 долл. "Дальше будет 100 долл./барр.", - сказал замминистра, не уточнив, что подразумевается под словом "дальше".

А.Клепач добавил, что оптимистичный прогноз роста промышленного производства на текущий год составляет всего 2% .

Итого: роста производства нет, роста экспорта нет, роста цены нефти нет. Соответственно роста на рынке недвижимости ждать не стоит.

"Весна 2013 года оказалась провальной для фондов, инвестирующих в российские акции. За неделю с 4 по 10 апреля отток капитала из них был самым большим за последние полтора года. Совокупный отток капитала с начала года превысил $1 млрд. Инвесторы обеспокоены торможением экономики страны: прогноз по росту ВВП с 3,6% до 2,4% накануне снизило Минэкономразвития. Падение на фондовом рынке продолжится минимум до июня, считают аналитики.
Отток средств из фондов, инвестирующих в Россию, за отчетную неделю оказался одним из самых крупных со времен кризиса 2008–2009 годов. Более высокие показатели оттока из российских фондов фиксировались с тех пор лишь трижды, отмечают эксперты «Уралсиб кэпитал»."

"Рецессия замаячила на горизонте
Российская экономика рискует войти в рецессию к осени, если не предпринять дополнительные меры по стимулированию экономического роста, заявил глава Минэкономразвития РФ Андрей Белоусов.
"Мы пока еще не в рецессии, но можем туда попасть. Риск такой есть", - заявил Белоусов журналистам в пятницу в Благовещенске.
Отвечая на вопрос, когда это может произойти, если не принять необходимые меры, министр сказал: "Я думаю, к осени, если у нас роста не будет".
Ранее Минэкономразвития в своем мониторинге отмечало, что в феврале положительный годовой рост экономики, наблюдаемый с ноября 2009 года, практически полностью иссяк. По отношению к февралю 2012 года ВВП увеличился только на 0,1% против роста на 1,6% в январе."

Как бы опять кризис к нам не пришел,признаки стали появляться,ну а следом и падение цен на недвигу