Цены на жилье могут снизиться на 50%

[алекс99]

Если все таки мост закроют, то проще будет снять квартиру, если дорожишь работой, учебой.

незначительно.

 

[Andrey Ford]

ой, нет-нет

У покупателей откуда-то деньги как раз есть..... и это цены тянет вверх.

ипотека

 

[Andrey Ford]

Да, немного не тему.

Сегодня, стоя у кассы в магазине, прочитал на обложке газеты (вроде КП-Саратов) о том что в Юбилейном сносят дом из-за близости к взлетной полосе.

Правда или желтая пресса преувеличивает?

http://www.kvadrat64.ru/theme-319-21.html

 

[sumrak]

Как только узнаешь что дом хороший, начинаешь искать там квартиру, и понимаешь что уже не успел.

Есть такая категория людей. Они могут по 5 лет искать, всем вокруг вынесут мозги, в конечном итоге купят квартиру с соседом-наркоманом.

 

[Andrey Ford]

пока раздают ипотеку,цены тянут вверх,но спрос идет до определенного уровня цен

 

[Tavion]

а цены то растут)))

 

[Andrey Ford]

а цены то растут)))

стараются разогнать,но объекты с завышенными ценами так и стоят месяцами,на них нет смысла ориентироваться
по вменяемым продаются

 

[seryi]

Жилищные кредиты продолжают дорожать. За год их средняя ставка выросла до 12,7% годовых в рублях; в этом году ипотека станет еще дороже
В последний раз такой дорогой ипотека была осенью 2010 г. По оценкам аналитического центра Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в общей сложности в прошлом году ставки по ней подняли около 50 банков.

Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/finance/news/9126581/ipoteka_ne_desheveet#ixzz2LEFAxeq0

 

[Даллас]

Жилищный рынок в России может обрушиться еще до конца 2008 года, считают эксперты Института глобализации и социальных движений (ИГСО).
Как пишут «Ведомости», к такому выводу пришли эксперты ИГСО, проанализировав финансовую ситуацию в глобальной экономике: по их мнению, причиной «назревающего падения цен» на жилье является сокращение реальных доходов населения из-за инфляции. Вследствие динамичного роста цен реальные доходы российских трудящихся начали быстро сокращаться. Финансовое положение средних слоев ухудшилось, затруднив оплату ипотечных кредитов.
«Чтобы обезопасить себя от новых рисков, банки усложнили выдачу займов и начали ужесточать политику в отношении должников не способных своевременно выполнять финансовые обязательства. Однако в условиях продолжающегося инфляционного ослабления «среднего класса» трудности с оплатой кредитов у него будут возрастать, пока не достигнут критической фазы», — заявил руководитель Центра экономических исследований ИГСО Василий Колташов.
Приближению обвала также способствуют жесткая политика банков по отношению к должникам и высокая ставка процента по кредитам.
Напомним, что в I квартале 2008 года было зарегистрировано в 2,23 раза меньше сделок, чем в IV квартале 2007 года.

http://www.gdeetotdom.ru/news/detail/1196926/

Зы В Казахстане уже рухнули цены на квартиры, причем раза в 4-ре. По тем же причинам.

ну че там, в Казахстане нового?

 

[алекс99]

стараются разогнать,но объекты с завышенными ценами так и стоят месяцами,на них нет смысла ориентироваться по вменяемым продаются

А тебе не кажется, что квартира не пирожок и не должна "улетать" в мгновение ока?

 

[Andrey Ford]

А тебе не кажется, что квартира не пирожок и не должна "улетать" в мгновение ока?

когда она висит по 4-8 месяцев-это о чем то говорит,не?

 

[алекс99]

когда она висит по 4-8 месяцев-это о чем то говорит,не?

Это говорит о том, что продаёт её вряд ли перекуп. Хотя и так бывает, врюхается "инвестор", и не хочет терять бабло. У многих продавцов это единственная квартира на продажу и у многих "не горит", они хотят максимум. Ну и что , что завышено, может и купит кто. Примерно такие , в основном, рассуждения.

 

[Andrey Ford]

Это говорит о том, что продаёт её вряд ли перекуп. Хотя и так бывает, врюхается "инвестор", и не хочет терять бабло. У многих продавцов это единственная квартира на продажу и у многих "не горит", они хотят максимум. Ну и что , что завышено, может и купит кто. Примерно такие , в основном, рассуждения.

вот тебе примеры
http://www.avito.ru/saratov/kvartiry/prodam_3-k_kvartiru_lugovayastrelka_117860160 ее за 3500т никто не берет вот она http://www.avito.ru/saratov/kvartiry/3-k_kvartira_80_m_210_aet._94213535
http://www.avito.ru/saratov/kvartiry/3-k_kvartira_75_m_510_aet._122725842
http://www.avito.ru/saratov/kvartiry/3-k_kvartira_71_m_810_aet._121499798
http://kvadrat64.ru/sellflat-116254.html она же http://www.kvadrat64.ru/sellflat-106059.html начинали с 3500т,красная цена 3100-3200 с натяжкой

 

[алекс99]

Андрей, зачем мне примеры? Разные причины для таких цен могут быть, я ж написал уже.

 

[Andrey Ford]

Андрей, зачем мне примеры? Разные причины для таких цен могут быть, я ж написал уже.

причина тут одна
Ну и что , что завышено, может и купит кто

 

[алекс99]

причина тут одна Ну и что , что завышено, может и купит кто

И ведь в итоге-то возьмут.

 

[Andrey Ford]

И ведь в итоге-то возьмут.

поживем увидим,вопрос по какой цене
те,которые по 3400-3600 красная цена 3000-3200,в зависимости от метража,ну по другой я указал
вот по этим ценам может еще и возьмут
ну или через год может быть

 

[Andrey Ford]

Полпред Президента в ПФО Михаил Бабич провел в Оренбурге совещание по "основным задачам реализации общероссийского проекта строительства жилья экономического класса для жителей регионов ПФО".

Михаил Бабич заявил, что в течение пяти лет стоимость квадратного метра квартир эконом-класса будет снижена на 20%.
"Фондом содействия развитию жилищного строительства" создан банк данных федеральных земель. Участки, предназначенные под строительство жилья эконом-класса, застройщикам предоставляются бесплатно. Субъекты финансируют подведение коммунальной инфраструктуры и создание социальной инфраструктуры. Все это удешевляет себестоимость такого жилья", - заявил чиновник.
Было сказано, что цены на жилье будут фиксироваться нормативно, условием аукциона. Земля под строительство жилья экономического класса будет предоставляться застройщикам через систему "голландских аукционов" - торгов, на которых побеждает инвестор, предложивший самую низкую цену за квадратный метр от начальной среднерыночной стоимости (по закону, цены на жилье застройщик увеличить не сможет).
По 2017 г. в России ежегодно будет вводиться не менее 5 млн кв. м. жилья по ценам не превышающим 30 тыс. руб. за "квадрат".

http://news.sarbc.ru/main/2013/02/18/132808.html

 

[amper]

вот тебе примеры
http://www.avito.ru/saratov/kvartiry/prodam_3-k_kvartiru_lugovayastrelka_117860160 ее за 3500т никто не берет вот она http://www.avito.ru/saratov/kvartiry/3-k_kvartira_80_m_210_aet._94213535
http://www.avito.ru/saratov/kvartiry/3-k_kvartira_75_m_510_aet._122725842
http://www.avito.ru/saratov/kvartiry/3-k_kvartira_71_m_810_aet._121499798
http://kvadrat64.ru/sellflat-116254.html она же http://www.kvadrat64.ru/sellflat-106059.html начинали с 3500т,красная цена 3100-3200 с натяжкой

офф
кто же так убого фотографировал...)))

 

[amper]

http://www.kvadrat64.ru/sellflat-118721.html
ааа)))