Возврат НДФЛ при покупке недвижимости

[mea]

там виден ход камеральной проверки декларации.

Каким образом? Указан номер стола на котором пылятся ваши бумаги?
Там видна дата приема декларации и статус а-ля "идет проверка". Потом внезапно появляется дата окончания проверки и меняется статус.

 

[kenttt70]

Каким образом? Указан номер стола на котором пылятся ваши бумаги?
Там видна дата приема декларации и статус а-ля "идет проверка". Потом внезапно появляется дата окончания проверки и меняется статус.

у меня был виден ход проверки в процентном отношении

 

[mea]

у меня был виден ход проверки в процентном отношении

оО
или это vip-услуга или мне выдали бракованный)) доступ в кабинет

 

[XIII_LEXX]

оО
или это vip-услуга или мне выдали бракованный)) доступ в кабинет

Ну тогда у меня тоже бракованный ЛК.

 

[kenttt70]

Ну тогда у меня тоже бракованный ЛК.

 

[Stripe]

Кто реально сталкивался со случаем, когда квартира куплена в браке на одного супруга, а налоговый вычет получает второй супруг? Есть ли какие подводные камни? Нужны ли какие дополнительные заявления/документы помимо стандартных? Нужно ли какое-то заявление от второго сотрудника на согласие?

 

[Dmitry$]

Кто реально сталкивался со случаем, когда квартира куплена в браке на одного супруга, а налоговый вычет получает второй супруг? Есть ли какие подводные камни? Нужны ли какие дополнительные заявления/документы помимо стандартных? Нужно ли какое-то заявление от второго сотрудника на согласие?

Как по документам оформлена квартира? Если обще-долевая собственность (например, 1/2), то тут ничего не сделать, только пополам вычет получать. Подробнее тут http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/dolevaja-sobstvennost

Если прямо указано в свидетельстве, что собственник А, а супруг(а) Б, то можно вычет отдать 100% супругу(е), вот пример заявления http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/blanky-i-primery#distribution-example / Образец заявления о распределении долей в общей совместной собственности

​Пример: Находясь в официальном браке супруги Иванов А.А. и Иванова М.М. приобрели квартиру за 2 000 000 руб., которая была оформлена целиком на Иванову М.М. Несмотря на то, что квартира и все документы оформлены на жену, супруги решили, что налоговый вычет будет получать муж. Они подали соответствующее заявление о распределении долей вычета (100% мужу и 0% жене) в налоговую инспекцию, и в результате Иванов А.А. получил вычет в полном объеме (2 млн.руб. – 260 тыс.руб. к возврату).
http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/raspredelenie-suprugami#section-2

 

[Stripe]

Как по документам оформлена квартира? Если обще-долевая собственность (например, 1/2), то тут ничего не сделать, только пополам вычет получать. Подробнее тут http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/dolevaja-sobstvennost
Если прямо указано в свидетельстве, что собственник А, а супруг(а) Б, то можно попробовать сделать 100% отдать супругу(е), вот пример заявления http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/blanky-i-primery#distribution-example / Образец заявления о распределении долей в общей совместной собственности

Дмитрий, повторюсь еще раз "квартира куплена в браке на одного супруга, а налоговый вычет получает второй супруг". Поэтому первый вариант забываем.
Второй вариант - похож на правду. У кого-нибудь есть практический опыт подачи такого заявления в налоговую в Саратове? Какие подводные камни?

 

[vivet]

Получать лучше тому, кто зарабатывает больше всего.
я уже один раз получал вычеты. второго не дано.
А вот супруга может получить, но блин из за того что она в декретном отпуске, никак. после того как выйдет на работу и примерно через 6 месяцев будет оформлять, хотя зп там такая что лучше лет так через 5 об этом вспомнить.

 

[Dmitry$]

Дмитрий, повторюсь еще раз "квартира куплена в браке на одного супруга, а налоговый вычет получает второй супруг". Поэтому первый вариант забываем.
Второй вариант - похож на правду. У кого-нибудь есть практический опыт подачи такого заявления в налоговую в Саратове? Какие подводные камни?

Ну в жизни всякое бывает) Я к тому, что супруг мог на себя купить, но в свидетельстве может быть все что угодно
Да какие могут быть подводные камни? Собираете пакет документов, пишите заявление на распределение вычета, правильно отметили, что кто больше получает, на того и делаете 100% (например, жена в декрете, получает копейки, то лучше мужу всю сумму вернуть). Я думаю, что проблем ни каких не возникнет с возвратом.

 

[Dmitry$]

Получать лучше тому, кто зарабатывает больше всего.
я уже один раз получал вычеты. второго не дано.
А вот супруга может получить, но блин из за того что она в декретном отпуске, никак. после того как выйдет на работу и примерно через 6 месяцев будет оформлять, хотя зп там такая что лучше лет так через 5 об этом вспомнить.

Я основную сумму уже выгреб, остаются проценты по ипотеке. Сейчас подал доки через личный кабинет, я только за справкой в сбер ходил, остальное отправил в налоговую без визита в нее, жду деньги на карту Ну т.е. даже ради 5-10 тысяч рублей можно заморачиваться ежегодно

 

[Stripe]

Ну в жизни всякое бывает) Я к тому, что супруг мог на себя купить, но в свидетельстве может быть все что угодно
Да какие могут быть подводные камни? Собираете пакет документов, пишите заявление на распределение вычета, правильно отметили, что кто больше получает, на того и делаете 100% (например, жена в декрете, получает копейки, то лучше мужу всю сумму вернуть). Я думаю, что проблем ни каких не возникнет с возвратом.

Дмитрий, механика процесса мне ясна. Меня интересует РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ в Саратовской налоговой. Какие могут быть подводные камни? Например, Заводская налоговая не принимает заявление по форме, которую принимает Фрунзенская налоговая. Поэтому и интересует чей-нибудь практический опыт.

 

[Dmitry$]

Дмитрий, механика процесса мне ясна. Меня интересует РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ в Саратовской налоговой. Какие могут быть подводные камни? Например, Заводская налоговая не принимает заявление по форме, которую принимает Фрунзенская налоговая. Поэтому и интересует чей-нибудь практический опыт.

А, вон к чему вопрос, понял. Ну с фрунзенской налоговой у меня проблем ни каких не было, а заводскую налоговую надо воспитывать, чтобы письменный отказ давали, если что то их не устраивает. Если есть сомнения, рекомендую воспользоваться отправкой 3НДФЛ и сопроводительных документов через личный кабинет налогоплательщика, любой неправомерный отказ выйдет боком для налогового инспектора

 

[alalan77]

а вот такая ситуация -кипили в браке квартиру, оформлена на меня, а налоговый вычет получил. если продам квартиру и куплю другую, оформив ее на жену -вычет жена может получить?

 

[Dmitry$]

а вот такая ситуация -кипили в браке квартиру, оформлена на меня, а налоговый вычет получил. если продам квартиру и куплю другую, оформив ее на жену -вычет жена может получить?

Если был заявлен (через заявление в инспекцию) на вас вычет в 100% а на супругу 0%, тогда на следующую квартиру может супруга получить вычет.
http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/raspredelenie-suprugami#section-3

ЗЫ. Ниже прочитайте Если один из супругов уже получал вычет ранее, т.е. нужно будет оформить новую квартиру в совместную собственность (не в долевую), тогда 100% на жену и может получать вычет

 

[alalan77]

Если был заявлен (через заявление в инспекцию) на вас вычет в 100% а на супругу 0%, тогда на следующую квартиру может супруга получить вычет.
http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/raspredelenie-suprugami#section-3

ЗЫ. Ниже прочитайте Если один из супругов уже получал вычет ранее, т.е. нужно будет оформить новую квартиру в совместную собственность (не в долевую), тогда 100% на жену и может получать вычет

спс. при первом вычете не заявлял о распределении долей. собственно никто про него и не спрашивал в налоговой.
В общем варианты есть! смущает только : "Ранее контролирующие органы склонялись к позиции, что уже получивший вычет супруг не может участвовать в распределении вычета, и, соотвественно, второй супруг может рассчитывать на вычет лишь в размере 50% от стоимости жилья."
Законы у нас что дышло... сейчас так решили, потом так переиграют...

 

[Can]

Апну тему. Срок давности так и остался 3 года?
Т.е. после покупки квартиры можно подать на вычет 13% не позднее 3х лет?

 

[Dmitry$]

Апну тему. Срок давности так и остался 3 года?
Т.е. после покупки квартиры можно подать на вычет 13% не позднее 3х лет?

Не совсем, 3 года, это период, за который ты можешь получить назад 13% от дохода, а срока давности, как такового и нет. Например, купили квартиру в 2015 году, в 2016 году подали деларацию на возврат денег, т.к. покупка была год назад, то сможете за год только вернуть. А если в 2020 году пойдете за возвратом, то за 2017, 2018, 2019 года получите ваши переплаты по налогам, как то так

 

[vb-]

А если квартира куплена в 2015, за какие годы можно вернуть налог, только за 2015 или за 2013 и 2014 тоже?

 

[Dmitry$]

А если квартира куплена в 2015, за какие годы можно вернуть налог, только за 2015 или за 2013 и 2014 тоже?

Если подавать декларацию в 2016 году, то только за 2015 год. Тут все будет упираться в вашу белую ЗП + стоимость квартиры. Если вы получаете 100 тысяч рублей, скажем, то 13 тысяч * 12 = 156 тысяч уплаченных налогов, если квартира стоит 2 миллиона и выше, то максимально вы можете вернуть 260 тысяч рублей на себя.
В 2016 году вернете полностью 156 тысяч рублей, а 104 тысячи сможете вернуть в 2017 году, если ЗП останется на этом же уровне (или больше станет)