Вопрос по оплате коммунальных платежей за квартиру

[Klonic_J]

А почему нет? Я же не говорю, что не платить вобще. Обязанности платить с Вас это не снимет. Но если вы будете платить не туда куда надо, то вернуть эти деньги будет гораздо сложнее, чем просто наблюдать за ситуацией и откладывать их хоть в банку трёхлитровую. А когда всё решится - заплатить туда, куда надо.

я так и буду делать, правда пару раз вроде уже заплатил в "котел", больше квитков не было. Тут тема отдельная есть, капремонт это не коммуналка

 

[Klonic_J]

Другими словами спор не о том что закон о капремонте нарушает права собственников оплачивать услуги по факту и реально бесполезный -на собираемые деньги полного капремонта не сделать только тришкин кафтан латать можно.Спор только кто эти деньги будет собирать и распоряжаться куда тратить.

Закон на лоха. Кто подсуетился, кладут деньги на счет своего дома, остальные кидают их неизвестно кому и куда.

Вообщем закон правильный - дом должны содержать собственники. И правильно, что собственников обязали копить на "капиталку". Ибо если в один прекрасный день, что то капитально навернется собрать требуемую сумму будет нереально.

 

[Mazzay]

И правильно, что собственников обязали копить на "капиталку". Ибо если в один прекрасный день, что то капитально навернется собрать требуемую сумму будет нереально.

О, да! Печальнее было бы, если бы заставили страховать дом на случай капремонта. ))

 

[vb-]

Вообщем закон правильный - дом должны содержать собственники. И правильно, что собственников обязали копить на "капиталку". Ибо если в один прекрасный день, что то капитально навернется собрать требуемую сумму будет нереально.

Да ничего правильного. Эту проблему можно было решить более цивилизованными путями. Первое что пришло в голову: в момент необходимости капиталки принимается решение жильцов, выпускаются облигации, все квартиры - в качестве обеспечения выплат, кто потом не платит - лишается своего жилья. Понятно что для этого пришлось бы законы переписать. А текущая схема намного выгоднее - деньги собираются, проценты с них кому-то капают, а когда придет время делать ремонт (особенно для новых домов актуально) окажется что инфляция уже все съела.

В текущем виде я категорически против этого закона.

 

[ZASlonovsky]

Да ничего правильного. Эту проблему можно было решить более цивилизованными путями. Первое что пришло в голову: в момент необходимости капиталки принимается решение жильцов, выпускаются облигации, все квартиры - в качестве обеспечения выплат, кто потом не платит - лишается своего жилья. Понятно что для этого пришлось бы законы переписать. А текущая схема намного выгоднее - деньги собираются, проценты с них кому-то капают, а когда придет время делать ремонт (особенно для новых домов актуально) окажется что инфляция уже все съела.

В текущем виде я категорически против этого закона.

Расскажите это бабушкам у подъезда, они порадуются. С какой легкостью на частную собственность замахнулись.
Инфляция инфляцией, но самое главное, чтобы деньги не разворовывались ни на одном этапе. Сколько денег не собирай, если ремонт капитальный сделают некачественно в компании "Рога и Копыта", то это деньги на ветер. И сколько из них инфляция съела - уже не так важно. Нету никакой ответственности за это. Нельзя посадить на кол председателя ТСЖ, который выбрал ненадёжную компанию, сам её продвинул на собрании и получил с неё откат.

 

[vb-]

Расскажите это бабушкам у подъезда, они порадуются. С какой легкостью на частную собственность замахнулись.
Инфляция инфляцией, но самое главное, чтобы деньги не разворовывались ни на одном этапе. Сколько денег не собирай, если ремонт капитальный сделают некачественно в компании "Рога и Копыта", то это деньги на ветер. И сколько из них инфляция съела - уже не так важно. Нету никакой ответственности за это. Нельзя посадить на кол председателя ТСЖ, который выбрал ненадёжную компанию, сам её продвинул на собрании и получил с неё откат.

Причем здесь качество ремонта, мое размышление его никоим образом не затрагивает. Это отдельная проблема, которую надо решать отдельно от проблемы сбора средств на ремонт.

 

[ZASlonovsky]

Причем здесь качество ремонта, мое размышление его никоим образом не затрагивает. Это отдельная проблема, которую надо решать отдельно от проблемы сбора средств на ремонт.

При том, что даже собирая как сейчас, всем и на всё хватит, если собирать и расходовать с умом, а не выводить деньги налево. Вы предлагаете ужесточать законы, которые не исполняются, вместо того, чтобы правильно реализовывать принятые.

 

[vb-]

При том, что даже собирая как сейчас, всем и на всё хватит, если собирать и расходовать с умом, а не выводить деньги налево. Вы предлагаете ужесточать законы, которые не исполняются, вместо того, чтобы правильно реализовывать принятые.

Где я предлагал ужесточить? Читайте внимательнее.
Мое предложение сделать сбор средств более удобным и только для тех, кому они реально нужны.

 

[ZASlonovsky]

Где я предлагал ужесточить? Читайте внимательнее.
Мое предложение сделать сбор средств более удобным и только для тех, кому они реально нужны.

Ааа. Это я придумал в случае неоплаты лишать жилья. Ок. Сборы на кап.ремонт нужны всем рано или поздно. А с качеством нынешним чаще рано.

 

[vb-]

Сборы на кап.ремонт нужны всем рано или поздно.

Сначала смета, потом сборы. Любая схема с обратным порядком действий не эффективна.

Сборы на кап.ремонт нужны всем рано или поздно.

Вот именно что не всем.

 

[vb-]

Этот закон вредный еще и в психологическом аспекте, потому что порождает мысли вроде "мы платим взносы на кап. ремонт, поэтому вы нам должны делать кап. ремонт". По сути снимает ответственность с жильцев за проведение ремонта и за сбор средств на него (ведь принят закон который ДОЛЖЕН это обеспечить), потому что создает иллюзию гарантии сохранности дома в хорошем состоянии, что для этого самому жильцу не надо ничего делать (кроме небольшого ежемесчного взноса).

 

[RafalL]

В ближайшее время россияне смогут забыть о том, как неудобно платить за коммуналку сразу по нескольким квитанциям. Минстрой утвердил новую форму единой платежки, куда включил плату за капитальный ремонт.

 

[ZASlonovsky]

Этот закон вредный еще и в психологическом аспекте, потому что порождает мысли вроде "мы платим взносы на кап. ремонт, поэтому вы нам должны делать кап. ремонт". По сути снимает ответственность с жильцев за проведение ремонта и за сбор средств на него (ведь принят закон который ДОЛЖЕН это обеспечить), потому что создает иллюзию гарантии сохранности дома в хорошем состоянии, что для этого самому жильцу не надо ничего делать (кроме небольшого ежемесчного взноса).

А вы как предлагаете? Надо чинить что-то - собираем собрание - делаем смету и собираем деньги. Так что ли? А если сумма нужна большая здесь и сейчас и её не собрать быстро? Ну допустим сдуло ветром крышу с дома и надо перекрывать, иначе всё протечёт.
Вполне логично собирать регулярно мелкими суммами, только эти деньги надо правильно хранить и расходовать, с чем у нас проблемы.
Так же как с трубами водоканала, которые текут. Десятки лет они собирали деньги, тратили эти деньги, не откладывали на амортизацию, не меняли проблемные участки, не делали плановые замены труб, а счас видите ли износ большой, всё надо менять, а денег нет. Поэтому надо поднять цены на воду.

 

[Andrey Ford]

Плата за жилье без счетчиков будет расти каждые полгода на 10%

http://www.finmarket.ru/main/article/4043214

 

[Usher]

У тещи есть на все счетчики,воду экономят,на месяц по 1-2 куба получается,но в квитанциях всегда указано больше кубов на оплату.Говорят нам пофигу,у вас у дома перерасход идет,т.к. имеются квартиры без счетчиков.И в некоторых проживают по много людей,а прописан всего один.Но таким квартирам не приписывают кубы.А раскидывают именно на тех у кого стоят счетчики.
Не раз ходила в жко,орут,посылают,не разговаривают особо.Типа это ваши проблемы,говорите сами с соседями,требуйте от них правильной оплыты,согласно проживающих людей.
Писали уже в разные инстанкции,пофик.
У нас это что так разрешено или как с этим бороться?

 

[DarkLine]

У тещи есть на все счетчики,воду экономят,на месяц по 1-2 куба получается,но в квитанциях всегда указано больше кубов на оплату.Говорят нам пофигу,у вас у дома перерасход идет,т.к. имеются квартиры без счетчиков.И в некоторых проживают по много людей,а прописан всего один.Но таким квартирам не приписывают кубы.А раскидывают именно на тех у кого стоят счетчики.
Не раз ходила в жко,орут,посылают,не разговаривают особо.Типа это ваши проблемы,говорите сами с соседями,требуйте от них правильной оплыты,согласно проживающих людей.
Писали уже в разные инстанкции,пофик.
У нас это что так разрешено или как с этим бороться?

Такая же ерунда, за горячую по счетчику 245 рублей, одн горячая вода- 250 рублей.

 

[Буратино]

У тещи есть на все счетчики,воду экономят,на месяц по 1-2 куба получается,но в квитанциях всегда указано больше кубов на оплату.Говорят нам пофигу,у вас у дома перерасход идет,т.к. имеются квартиры без счетчиков.И в некоторых проживают по много людей,а прописан всего один.Но таким квартирам не приписывают кубы.А раскидывают именно на тех у кого стоят счетчики.
Не раз ходила в жко,орут,посылают,не разговаривают особо.Типа это ваши проблемы,говорите сами с соседями,требуйте от них правильной оплыты,согласно проживающих людей.
Писали уже в разные инстанкции,пофик.
У нас это что так разрешено или как с этим бороться?

А разные инстанции это какие ? Прокуратура? Жилищный комитет ?

А вообще на сколько я помню, если на доме стоит общий прибор учета, то разница между показаниями счетчиков всех жильцов дома и показаниями общего счетчика оплачивается всеми прописанными жильцами дома в равных пропорциях. И тут нет никаких нарушений, закон такой.

 

[ZASlonovsky]

А разные инстанции это какие ? Прокуратура? Жилищный комитет ?

А вообще на сколько я помню, если на доме стоит общий прибор учета, то разница между показаниями счетчиков всех жильцов дома и показаниями общего счетчика оплачивается всеми прописанными жильцами дома в равных пропорциях. И тут нет никаких нарушений, закон такой.

ОДН это называется. И по воде и по электроэнергии это будет при наличии общедомовых приборов учета.

 

[ZASlonovsky]

Такая же ерунда, за горячую по счетчику 245 рублей, одн горячая вода- 250 рублей.

Горячая вода вобще отдельная тема. Её просто не совсем корректно считают.

 

[Usher]

А разные инстанции это какие ? Прокуратура? Жилищный комитет ?

А вообще на сколько я помню, если на доме стоит общий прибор учета, то разница между показаниями счетчиков всех жильцов дома и показаниями общего счетчика оплачивается всеми прописанными жильцами дома в равных пропорциях. И тут нет никаких нарушений, закон такой.

Вы не поняли.Раскидывается только на тех у кого есть счетчики.У кого их нет,оплачивают по количеству прописанных,как положено на человека.К ним ничего не приписывают.