Строительство в Саратове

[ВиталЁк]

Хде ? В 4ом однушки по 38-39 метров. Двушки 59-60 с чем то.

В 1-ом. А так, да, сейчас вернулась мода на микробудки 30-40м((

 

[ВиталЁк]

По мне, и это выше среднего.

Получается, что это элитное жильё?

 

[Harvest]

Площади квартир выше среднего. И цены в результате не самые средние.

Площади обычные для современных стандартов, это не показатель "элитности".

 

[Roman 666]

А на твой взгляд какие дома в саратове элитные и каковы критерии элитности?

Отправлено с моего SM-A500F через Tapatalk

Не более 4-5 квартир на этаже, 1-2 подъезда, чем меньше этажей, тем лучше. Подземная парковка, в идеале с лифтом. Крышная котельная. Консьерж (не вахтёр). По местоположению у всех свои предпочтения, но понятно, что это "центр" в том или ином виде с доступом к пешеходным зонам, паркам, ресторанам.

Все верно, кроме одного - в элитке 1 квартира на этаж, и этажей эдак до 6. Мало жильцов - меньше гостей - нет случайных личностей - тишина и покой. В идеале еще прилегающая закрытая зеленая зона.
По факту ни Ямайка, ни Эгоист ни тем более другое многоквартирное-муравейноподобное жилье к элитности никакого отношения не имеют.
Есть несколько домов домов между Рахова и Чапаева по улицам Рабочая, Мичурина до 5-6 этажей + на Григорьева/Некрасова - которые можно отнести к элитным - они не на слуху, там фактически здания целиком семьям принадлежат, квартиры в них на продажу никогда не попадут.

 

[Harvest]

Все верно, кроме одного - в элитке 1 квартира на этаж, и этажей эдак до 6. Мало жильцов - меньше гостей - нет случайных личностей - тишина и покой. В идеале еще прилегающая закрытая зеленая зона.
По факту ни Ямайка, ни Эгоист ни тем более другое многоквартирное-муравейноподобное жилье к элитности никакого отношения не имеют.
Есть несколько домов домов между Рахова и Чапаева по улицам Рабочая, Мичурина до 5-6 этажей + на Григорьева/Некрасова - которые можно отнести к элитным - они не на слуху, там фактически здания целиком семьям принадлежат, квартиры в них на продажу никогда не попадут.

Да, район улицы Некрасова отличается повышенной концентрацией таких домов, там 2 квартиры на этаже, в продаже, кстати, встречаются и за разумные деньги - в районе 10 млн с ремонтом.

Если смотреть шелдомовские дома, то по факту Лазурный - это жесткий эконом, Ямайка - эконом, Дуэт - комфорт, дом на Некрасова-Первомайской - бизнес. Премиума и элитного сегмента у Шелдома не помню.

 

[SKA]

А на твой взгляд какие дома в саратове элитные и каковы критерии элитности?

Отправлено с моего SM-A500F через Tapatalk

На этаже максимум 4 квартиры. Причем первые этажи 4 квартиры, средние 2, верхние одна, возможно двухуровневая.
Этажность не важно. Наличие пассажирского и грузового лифтов.
Котельная на крыше.
Парковка - подземная или вменяемая дворовая. Вменяемая, значит с разметкой и не в песочнице.
Охрана - ворота\калитки, видеонаблюдение.
Консьерж.
В квартире окна на обе стороны, два санузла.
Месторасположение - тихий центр, что бы под окнами не ездили троллейбусы, не бухали на остановках, не было двухколесных и не было перекрестков, на которых регулярно бьются.

 

[Oleg249]

Кто старое помянет тому глаз вон. )))
Ты чуть дальше почитай, там все есть.

Просто никому не интересно налистывать тему в поисках сообщения номер такой-то.
Дал ссылку на сообщение, вот так,

http://www.autosaratov.ru/phorum/th...о-в-Саратове?p=7262635&viewfull=1#post7262635

и все. Ссылка на сообщение в верхнем правом углу его самого.

 

[Suomi]

Ильинский

 

[Надир Абзи]

Ильинский

Такой там муравейник жесткий будет))


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

[Roman 666]

Такой там муравейник жесткий будет))


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Почти любое строительство в последнее время - муравейник.

 

[Надир Абзи]

Почти любое строительство в последнее время - муравейник.

Так то да, но просто в этом доме куча квартир, и там ещё по проекту пипец сколько будет)


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

[Frozen]

Не более 4-5 квартир на этаже, 1-2 подъезда, чем меньше этажей, тем лучше. Подземная парковка, в идеале с лифтом. Крышная котельная. Консьерж (не вахтёр). По местоположению у всех свои предпочтения, но понятно, что это "центр" в том или ином виде с доступом к пешеходным зонам, паркам, ресторанам.

А чем отличается консьерж от вахтера?)) И вообще это какой-то пережиток в век беспилотников и искусственного интеллекта.

 

[Harvest]

А чем отличается консьерж от вахтера?)) И вообще это какой-то пережиток в век беспилотников и искусственного интеллекта.

Вахтер это псевдо-охранник - в лучшем случае, хранитель всяких общедомовых ключей.
Консьерж в состоянии выполнять поручения типа "принять посылку" или "проводить гостей до квартиры".

 

[regulator]

Да, район улицы Некрасова отличается повышенной концентрацией таких домов, там 2 квартиры на этаже, в продаже, кстати, встречаются и за разумные деньги - в районе 10 млн с ремонтом.

Если смотреть шелдомовские дома, то по факту Лазурный - это жесткий эконом, Ямайка - эконом, Дуэт - комфорт, дом на Некрасова-Первомайской - бизнес. Премиума и элитного сегмента у Шелдома не помню.

А дома Писного ака Лесная республика?

 

[Harvest]

А дома Писного ака Лесная республика?

Я внутри не был, и даже на территорию не заезжал, но что-то мне подсказывает, что все объекты СОЖС это в лучшем случае эконом.

 

[Nikitko]

Если смотреть шелдомовские дома, то по факту Лазурный - это жесткий эконом, Ямайка - эконом, Дуэт - комфорт, дом на Некрасова-Первомайской - бизнес. Премиума и элитного сегмента у Шелдома не помню.

"Некрасоф" дом на ул. Некрасова строил как раз Шелдом.
там 1 квартира на этаж и пара 2 этажных квартир иммется

 

[Suomi]

На Киселева напротив нового ТЮЗа разбирают и увозят строительный забор и мусор со стройплощадки.

 

[Usher]

На Киселева напротив нового ТЮЗа разбирают и увозят строительный забор и мусор со стройплощадки.

Неужели этом дом сдали все же?

 

[Вячеслав1983]

Ильинский

Мне вот интересно, неужели в таких домах у нас квартиры все раскупаются? Откуда столько людей или они полупустые стоят потом? Стоит то это все не 5 рублей. А численность населения у нас вроде как падает

 

[regulator]

Я внутри не был, и даже на территорию не заезжал, но что-то мне подсказывает, что все объекты СОЖС это в лучшем случае эконом.

Они попроще Лазурного.