Строительство в Саратове

[external]

В подъездах. Лестницы отдельно от квартир и лифтов. Чтоб попасть с квартиры на лестницу, то только через улицу.) в соседнем доме 14 этажей по крайней мере так.)

Получается, что пока мчс-ники не выломают входную железную дверь, квартиру потушить они не смогут. Зашибись.

Т.е. если на нижних этажах они могут сразу начать тушить огонь через окна, то на верхних этажах этот способ не применим. Вот оказывается для чего у нас в сентябре проводились соревнования по пожарно-прикладному спорту.

 

[Ultro]

А что будут делать, если, не дай бог, пожар на 24-м этаже? Как тушить-то? В Саратове же нет таких лестниц, и пожарных вертолетов тоже нет.

Начнем с того, что они даже к дому не подъедут. Двор забит, улицы забиты.

 

[regulator]

По задумке там автоматическая система пожаротушения + пожарные шланги на каждом этаже. А по факту все очень быстро спзживается, не взирая на номинальную охрану

Автоматические системы пожаротушения видел только на предприятиях и в крупных тц.
В жилых домах на каждом этаже и в каждой квартире сигнализация стоит + пожарный кран с рукавом один на лестничную клетку.

 

[Ferz]

Предложите нормальную альтернативу в неубитом доме (моложе 1990-2000 годов) в центре города, у парка (детский, горпарк) или ТЦ, либо в районе с нормальной инфраструктурой, либо у набережной.
И главное, чтобы в этой квартире не нужно было переделывать чудо ремонт от прошлых хозяев, который может притянуть еще +30-40% стоимости квартиры.

 

[Шкода]

И главное, чтобы в этой квартире не нужно было переделывать чудо ремонт от прошлых хозяев, который может притянуть еще +30-40% стоимости квартиры.

А новостройки в Саратове теперь сдают уже с ремонтом? Или Вы за 30-40% стоимости квартиры считаете демонтаж "чудо ремонта от прошлых хозяев"?

 

[bes24]

А новостройки в Саратове теперь сдают уже с ремонтом? Или Вы за 30-40% стоимости квартиры считаете демонтаж "чудо ремонта от прошлых хозяев"?

Видимо он собрался сдирать до плит перекрытия стяжку вместе со штукатуркой в любой купленной квартире, а потом заново всё лить. Богатых хрен поймёшь.

 

[alesha64]

Видимо он собрался сдирать до плит перекрытия стяжку вместе со штукатуркой в любой купленной квартире, а потом заново всё лить. Богатых хрен поймёшь.

у нас в доме каждый раз так делают, а судя по количеству вынесенных на мусорку кирпичей, еще и стены новым перекладывают

 

[Шкода]

Видимо он собрался сдирать до плит перекрытия стяжку вместе со штукатуркой в любой купленной квартире

И? За это "30-40% стоимости квартиры? Похоже, что квартира ну очень недорогая)

 

[Nikitko]

По задумке там автоматическая система пожаротушения + пожарные шланги на каждом этаже. А по факту все очень быстро спзживается, не взирая на номинальную охрану

Я был в том доме этим летом и смотрел на систему противодымной вентиляции. скажу так - в время пожара ничего не заработает! там всё смонтировано, НО не подключено! Система дымоудаления не сработает!

увы, это так...

 

[vb-]

Автоматические системы пожаротушения видел только на предприятиях и в крупных тц.
В жилых домах на каждом этаже и в каждой квартире сигнализация стоит + пожарный кран с рукавом один на лестничную клетку.

Автоматическая находится на тех. этаже, предназначена для тушения фасадов

 

[vb-]

Я был в том доме этим летом и смотрел на систему противодымной вентиляции. скажу так - в время пожара ничего не заработает! там всё смонтировано, НО не подключено! Система дымоудаления не сработает!

увы, это так...

Ну я и говорю задумка хороша, реализация как обычно

 

[Ferz]

А новостройки в Саратове теперь сдают уже с ремонтом? Или Вы за 30-40% стоимости квартиры считаете демонтаж "чудо ремонта от прошлых хозяев"?

Ну вот смотри:
дом как у моих родителей, ввод в эксплуатацию 1996-1997 год. Строил товарищ Писной.
Заехали в ремонт "от застройщика". Все бы ничего, но. В штукатурке и цементе кроме песка ничего нет, цемента в смысле. Когда делали ремонт приходилось реально до кирпича обдирать. Аналогично со "стяжкой" на полу.
Многие в этом доме до сих пор живут с ремонтом от застройщика.
Цена таких квартир там (за трешку) 2400тр край. Вот и получается, содрать все это безобразие, снести кривые (а они реально кривые) стены, содрать "стяжку" и сделать по человечески. Если не самому, то и получится еще порядка миллиона.
В центре и нормальных районах таких квартир то же много + стоит учесть что дома там будут еще старше, а продают в основном "наследство" от бабушек и родителей. Расчет там получается +- тот же, т.к. площади обычно поменьше, а цена за квадрат побольше.

Вот и получается, что дешевле в такую новостройку въехать и делать так, как нравится.

 

[Шкода]

Ну вот смотри:
дом как у моих родителей, ввод в эксплуатацию 1996-1997 год. Строил товарищ Писной.
Заехали в ремонт "от застройщика". Все бы ничего, но. В штукатурке и цементе кроме песка ничего нет, цемента в смысле. Когда делали ремонт приходилось реально до кирпича обдирать. Аналогично со "стяжкой" на полу.
Многие в этом доме до сих пор живут с ремонтом от застройщика.
Цена таких квартир там (за трешку) 2400тр край. Вот и получается, содрать все это безобразие, снести кривые (а они реально кривые) стены, содрать "стяжку" и сделать по человечески. Если не самому, то и получится еще порядка миллиона.
В центре и нормальных районах таких квартир то же много + стоит учесть что дома там будут еще старше, а продают в основном "наследство" от бабушек и родителей. Расчет там получается +- тот же, т.к. площади обычно поменьше, а цена за квадрат побольше.

Вот и получается, что дешевле в такую новостройку въехать и делать так, как нравится.

Я не знаю, откуда у тебя такие цифры. Мой пример:
Четыре года назад купил стандартную трёшку 65 м² в кирпичной девятиэтажке конца социализма. Стоила она 3 с лишним млн. Сделал там полный ремонт на миллион с хвостиком. Вот это и есть 33% от стоимости. А демонтаж этого ремонта до кирпичных стен вместе с вывозом стоит 50 т.р. Это 1,5-2% от стоимости.

 

[KEEPER]

Ну вот смотри:
дом как у моих родителей, ввод в эксплуатацию 1996-1997 год. Строил товарищ Писной.
Заехали в ремонт "от застройщика". Все бы ничего, но. В штукатурке и цементе кроме песка ничего нет, цемента в смысле. Когда делали ремонт приходилось реально до кирпича обдирать. Аналогично со "стяжкой" на полу.
Многие в этом доме до сих пор живут с ремонтом от застройщика.
Цена таких квартир там (за трешку) 2400тр край. Вот и получается, содрать все это безобразие, снести кривые (а они реально кривые) стены, содрать "стяжку" и сделать по человечески. Если не самому, то и получится еще порядка миллиона.
В центре и нормальных районах таких квартир то же много + стоит учесть что дома там будут еще старше, а продают в основном "наследство" от бабушек и родителей. Расчет там получается +- тот же, т.к. площади обычно поменьше, а цена за квадрат побольше.

Вот и получается, что дешевле в такую новостройку въехать и делать так, как нравится.

у меня в Солнечном в доме от того же Писного такие же были песочные стены)

 

[KEEPER]

А что будут делать, если, не дай бог, пожар на 24-м этаже? Как тушить-то? В Саратове же нет таких лестниц, и пожарных вертолетов тоже нет.

в подобных монолитных свечках высоких жопа полная при пожаре будет. огонь будет идти по утепленному фасаду. и никакие прокладки межэтажные из якобы не горящей мин\кам ваты не помогут при высокой температуре горения.

 

[external]

в подобных монолитных свечках высоких жопа полная при пожаре будет. огонь будет идти по утепленному фасаду. и никакие прокладки межэтажные из якобы не горящей мин\кам ваты не помогут при высокой температуре горения.

Фасадный пенопласт, пропитанный антипиренами, не поддерживает горение:


А вот пластиковые окна и двери, к сожалению, горят хорошо.

 

[Genix]

у меня в Солнечном в доме от того же Писного такие же были песочные стены)

Альтаир 2 в 2004 году - снимали родиелям песчаную штукатурку до кирпича. Тоже его вроде дом

 

[external]

Альтаир 2 в 2004 году - снимали родиелям песчаную штукатурку до кирпича. Тоже его вроде дом

Машиностроитель-90 (2006 г. сдачи) на Советской - такая же песочная штукатурка и стяжка. И еще алюминиевая проводка. Сплошной брак. В домах Писного лучше вообще квартиры не брать.

 

[Andrey Ford]

Альтаир строил Березовский,Аркада который

 

[KEEPER]

Фасадный пенопласт, пропитанный антипиренами, не поддерживает горение:


А вот пластиковые окна и двери, к сожалению, горят хорошо.

горит все -вопрос только в температуре горения.