Строительство в Саратове

[KEEPER]

Машиностроитель-90 (2006 г. сдачи) на Советской - такая же песочная штукатурка и стяжка. И еще алюминиевая проводка. Сплошной брак. В домах Писного лучше вообще квартиры не брать.

ну люминь скажем так если толсытй -как при СССР это еще не беда....ну ломается лучше мед это да.
Но получше тонюсенькой нынешней не ГОСТ-ой меди..в СОЦ домах и ремонтах.

 

[bes24]

Ну вот смотри:
дом как у моих родителей, ввод в эксплуатацию 1996-1997 год. Строил товарищ Писной.
Заехали в ремонт "от застройщика". Все бы ничего, но. В штукатурке и цементе кроме песка ничего нет, цемента в смысле. Когда делали ремонт приходилось реально до кирпича обдирать. Аналогично со "стяжкой" на полу.
Многие в этом доме до сих пор живут с ремонтом от застройщика.
Цена таких квартир там (за трешку) 2400тр край. Вот и получается, содрать все это безобразие, снести кривые (а они реально кривые) стены, содрать "стяжку" и сделать по человечески. Если не самому, то и получится еще порядка миллиона.
В центре и нормальных районах таких квартир то же много + стоит учесть что дома там будут еще старше, а продают в основном "наследство" от бабушек и родителей. Расчет там получается +- тот же, т.к. площади обычно поменьше, а цена за квадрат побольше.

Вот и получается, что дешевле в такую новостройку въехать и делать так, как нравится.

То есть вариант купить квартиру, в которой нормально сделана штукатурка предыдущими собственниками, вообще не рассматривается?
Нужно максимально по дешману и потом ныть о том как тяжело соскребать песок со стен вместе с обоями и отколупывать краску в ванной?

 

[Genix]

Альтаир строил Березовский,Аркада который

Там от подъезда зависит кто занимался отделкой, говорят. У нас с высоким потолком

 

[Andrey Ford]

да без разницы какой,у строителей любого Застройщика будет такая стяжка и штукатурка

 

[Porter]

Я не знаю, откуда у тебя такие цифры. Мой пример:
Четыре года назад купил стандартную трёшку 65 м² в кирпичной девятиэтажке конца социализма. Стоила она 3 с лишним млн. Сделал там полный ремонт на миллион с хвостиком. Вот это и есть 33% от стоимости. А демонтаж этого ремонта до кирпичных стен вместе с вывозом стоит 50 т.р. Это 1,5-2% от стоимости.

Наверное имеется ввиду, что платить за чужой ремонт не хочется. Переплата в этом.

 

[Ferz]

То есть вариант купить квартиру, в которой нормально сделана штукатурка предыдущими собственниками, вообще не рассматривается?
Нужно максимально по дешману и потом ныть о том как тяжело соскребать песок со стен вместе с обоями и отколупывать краску в ванной?

Не, из всего просмотренного ни один ремонт мне не понравился. Либо перепланировка от бога, либо дизайн самое дно.
Третий вариант, это когда и планировка норм и дизайн норм, но и цена приличная.
Как бы еще не каждому любой ремонт по душе придется. Кому, вот, туалет в леопардовом стиле, кому зал в ампире, кому кухня шейбишик...

Я по этой причине уже третью новостройку меняю.

 

[Ferz]

Наверное имеется ввиду, что платить за чужой ремонт не хочется. Переплата в этом.

Именно

 

[Lucka]

То есть вариант купить квартиру, в которой нормально сделана штукатурка предыдущими собственниками, вообще не рассматривается?

Это нереально.
За более-менее прилично сделанное хозяева сразу же назначают неадекватную цену, намного превыщающую стоимость хорошей новостройки вместе с качественным ремонтом.
Да и это редкость, найти что то подходящее для себя, практически из области фантастики.

 

[bes24]

Lucka,
Ferz,
Хрень это всё.
Вы при ремонте что какой-то особенный целебный цемент в стяжке используете? Или штукатурка из отборного розового песка?

Содрал старые обои, двери, плитку, линолеум. Поклеил новые, добавил пару-тройку розеток где надо и всё живёшь как белый человек.
В новостройку приходишь, а там порой даже инструмент или стройматериалы в квартире оставить страшно, потому что его просто могут унести пока ты дверь не поменял или балкон не застеклил.

Но конечно же самое главное, это то что в новострое жить нельзя пока не сделаешь ремонт.

 

[Lucka]

Lucka,
Ferz,
Хрень это всё.
Вы при ремонте что какой-то особенный целебный цемент в стяжке используете? Или штукатурка из отборного розового песка?

Содрал старые обои, двери, плитку, линолеум. Поклеил новые, добавил пару-тройку розеток где надо и всё живёшь как белый человек.
В новостройку приходишь, а там порой даже инструмент или стройматериалы в квартире оставить страшно, потому что его просто могут унести пока ты дверь не поменял или балкон не застеклил.

Но конечно же самое главное, это то что в новострое жить нельзя пока не сделаешь ремонт.

Я в квартире с кривыми стенами жить не буду, электрику разумеется всю переделывать также, ибо как она сделана. И прочее и прочее.

Просто у всех разные запросы.

 

[bes24]

ну у каждого свои запросы конечно.
я в квартире с кривыми стенами жить не буду.

За шкафом не видно кривизну

 

[regulator]

За шкафом не видно кривизну

Кривизна стен критична там где она заметна - если санузел плиткой выложен.

 

[Genix]

Содрал старые обои, двери, плитку, линолеум. Поклеил новые, добавил пару-тройку розеток где надо и всё живёшь как белый человек.
.

Вот крайний раз покупки вторички таким и намечался. Специально искали квартиру, в которой не придется ничего делать, кроме смены обоев, линолеума и ремонта в санузле/ванной. В результате пришлось все переделывать и электрику заново тянуть и полы выравнивать и даже штукатурку в некоторых комнатах снимать. Когда это стало очевидно, окна тоже ушли под замену, чтобы потом не переделывать

 

[Lucka]

Кривизна стен критична там где она заметна - если санузел плиткой выложен.

Мне везде критична. Я еще раз говорю - у все свои запросы конечно.

 

[bes24]

Вот крайний раз покупки вторички таким и намечался. Специально искали квартиру, в которой не придется ничего делать, кроме смены обоев, линолеума и ремонта в санузле/ванной. В результате пришлось все переделывать и электрику заново тянуть и полы выравнивать и даже штукатурку в некоторых комнатах снимать. Когда это стало очевидно, окна тоже ушли под замену, чтобы потом не переделывать

Это ты во вкус просто вошёл. Многие так не загоняются.

 

[bes24]

Мне везде критична. Я еще раз говорю - у все свои запросы конечно.

Нельзя в кривом доме сделать ровные стены везде.

 

[Genix]

Это ты во вкус просто вошёл. Многие так не загоняются.

Не то что во вкус, делалось с прицелом для себя. А переделывать потом сложнее и дороже, особенно когда мебель вся расставлена

 

[Lucka]

Нельзя в кривом доме сделать ровные стены везде.

вы можете себя уговаривать сколько угодно, но не все так хотят жить.

 

[Kam]

да без разницы какой,у строителей любого Застройщика будет такая стяжка и штукатурка

С Альтаиром где гипсокартон гвоздями на брусок приколачивали, сейчас уже и сравнить нечего.От застройщика только финансирование зависит.Остальное делают подрядчики.Поэтому качество даже в соседних домах отличается.Сейчас в Аркаде для соцквартир механизированную стяжку и штукатурку делают.На геометрию не проверял,но на глаз стены ровные и стяжка нормальная,без ям и бугров.Все кухни по договору со стяжкой и плиткой под газовой плитой будут.
В подъезде штукатурка со шлифовкой под покраску и плитка с красивой подрезкой,по сравнению с домом для переселенцев большая разница.И главное коммуникации надежнее чем в том же Кронверке,где трубы за год сгнили на отоплении.Проводка на глаз сделана хорошо,по 6 розеток в спальне,толщину провода на Гост не проверял.Планировки в трешках конечно конченные,но стены из пеноблока,снести не проблема.

 

[Suomi]

Прометей 08.11.2019

Давно я не ходил там, теперь точно могу сказать, что с Рабочей смотрится очень тяжело и однозначно давяще.