Строительство дома. Какой площади?

[jingvar]

Ну дык друзья не каждый день ночевать остаются, мансарду достроите, там сделаете гостевые комнаты или как вариант, гостевой небольшой домик(дети будут счастливы).

Да ладно стесняться, надо сразу общягу строить.

 

[ArtemSaratov]

В свое время умный человек сказал про 300кв, представь что это нужно отделать и потом всю жизнь мыть..

+1 к мнению умного человека.

Ну лично нам. Около 200-250 норм

По нормам (СП 52.13330.2011) освещенность в жилом помещении должна быть около 100- 150 лк.
Если брать 250 метровый дом, то это 150*250=37 500 люкс.
Поскольку в одной лампочке Ильича 1400 люкс - это почти 30 лампочек.
Меняют лампочку каждый год.
Это три лампы в месяц - целый электрик с лестницей (сейчас же в домах 3+ метра потолки делают), который будет ходить везде и топать, шуршать, материться.

 

[ArtemSaratov]

витают мысли по строительству дома для дальнейшей его реализации.

Дома эконом-класса какой площади пользуются спросом?

Я в стройке ничего не смыслю, но, может быть, для реализации не имеет смысла строить ЭКОНОМ жилье?
Маржа будет ниже, ИМХО, чем от более дорогого продукта.

 

[Семисветик]

Тоже не вижу смысла в больших домах.
В спальнях люди спят,зачем они большие?Просто чтобы было?
Дети в своих детских только если за компом,места много не требуется,а играть и тусить все равно все будут в гостиной/кухне или на улице летом+первый этаж.
А потом дети выросли и уехали-кому все эти метры вообще тогда нужны?

Нееее,у нас проект на небольшой компактный домик в 136 метров общей площадью.

 

[kitty]

Семисветик, ну кто как размещается. Кому-то и однушки на толпу достаточно. Типа тесновато, но сойдет.
зы а потом место будет для внуков, семей детей и тд.

 

[Семисветик]

а потом место будет для внуков, семей детей и тд.

Интересно как часто все дети и внуки будут жить у родителей?

 

[kitty]

Интересно как часто все дети и внуки будут жить у родителей?

А зачем жить? Но даже разместиться с ночевкой можно будет комфортно. А не друг у друга на головах.
Ну каждому свое, мы вот совсем не компактные. Даже в гости по этой причине не ездим. Тк нигде не сможем остановиться вместе, только если делить детей и самим делиться.

 

[ArtemSaratov]

Семисветик
зы а потом место будет для внуков, семей детей и тд.

так говорит каждый, кто строит дом
и потом у всех дети сваливают строить свой дом..и уже родителей принимают у себя. так детям комфортнее-всегда можно по-командовать бабушками в родных пенатах.

 

[jingvar]

так говорит каждый, кто строит дом
и потом у всех дети сваливают строить свой дом..и уже родителей принимают у себя. так детям комфортнее-всегда можно по-командовать бабушками в родных пенатах.

+1

 

[алекс99]

так говорит каждый, кто строит дом :-

+1

 

[kitty]

так говорит каждый, кто строит дом
и потом у всех дети сваливают строить свой дом..и уже родителей принимают у себя. так детям комфортнее-всегда можно по-командовать бабушками в родных пенатах.

Ой ну вот проблема-то продать и купить что-то другое. Еще и денег останется. Вот обратный вариант сложнее

 

[-=SEREGA=-]

http://astek-s.ru/index.php/ru/stroitelstvo-i-stroymaterialy/development/46-south-slope
Антох, достаточно 150кв.м. Ну вот на примере таун-хаусов можно наглядно посмотреть и прикинуть. Тут 2 варианта 166кв.м и 143кв.м. Можно распланировать и увидеть, что всего достаточно... на 2м этаже вполне можно увеличить количество комнат, чем увеличить количество детских меньшей площади.

 

[ArtemSaratov]

Ой ну вот проблема-то продать и купить что-то другое. Еще и денег останется. Вот обратный вариант сложнее

Не проблема, конечно
Пробывали когда-нибудь, со всей любовью и чаянием делать какой-нибудь мега-перспективный проект. Который кучу далеких перспектив открывает, а потом БАХ!
и желания нет-а надо заканчивать/продавать..

Вот еще байка любителям больших домов-знакомый построил что-то около 320+ квадратов. Да еще расположил его не как 'надо', а как красиво. в итоге в первый год получил огромные сосули. что делать? начал бегать и выдумывать обогрев кровли. выдумал. в итоге весь снег кучами лежит-начал бегать и выдумывать снегоуборочный мегатрактор. придумал.все клево, но только им тоже управлять надо в итоге начал выдумывать таджика к этому трактору, плюс снегозадержатели-чтобы не шибко на голову сыпалось. придумал. ноновая напасть-теперь водой заливает весь периметр ломает отмостку- в этом году по планам теплую отмостку выдумать-чтобы бассейны отвести метра хоть на четыре. Ибо таджики оказались народом не ответсвеным, то они есть и кодят лед, то пропадают и домочадцы падают...

Это я все к чему. Большой дом-это практически маленькая пятиэтажка с хрущебными квартирами внутри. а к таким домам прилагаются ТСЖ.
Есть желание заиметь коменданта-сейчас это очень просто..Но это как-то не вяжется с посылом топик-стартера: построить экономичное жилье.
Да и зачем ? чтобы в итоге продать и деньги детям отдать? Так может их проще сразу - в банк...пока еще дети мелкие.

На работе у коллеги 9 спален. Это выливается в 6 комплектов НтВ+
представляешь его анальную боль-всегда помнить об этом и оплачивать вовремя...

 

[Семисветик]

Ну вот на примере таун-хаусов

Совсем не нра планировка

 

[kitty]

Не проблема, конечно
Пробывали когда-нибудь, со всей любовью и чаянием делать какой-нибудь мега-перспективный проект. Который кучу далеких перспектив открывает, а потом БАХ!
и желания нет-а надо заканчивать/продавать..
.

Тк строить сами не планируем, поэтому особой трагедии в продаже не вижу. Купили-пожили-купили что-то другое под новые требования.

 

[jingvar]

Тк строить сами не планируем, поэтому особой трагедии в продаже не вижу. Купили-пожили-купили что-то другое под новые требования.

Ваша позиция понятно, гвоздь забить- вызываем мастера, колесо подкачать, вызываем эвакуатор и на станцию, итд...
Типично потребительский взляд, отстаивать и впаривать свою точку зрения нет смысла, хотя наверняка найдутся сторонники. Выбор дома и жизнь когда валом не всем доступно.
Я вам так намекну, у вас бабушка в деревне есть? вы когда приезжаете теплые воспоминания поднимаются когда смотрите на дом своего детства?

 

[kitty]

Ваша позиция понятно, гвоздь забить- вызываем мастера, колесо подкачать, вызываем эвакуатор и на станцию, итд...
Типично потребительский взляд, отстаивать и впаривать свою точку зрения нет смысла, хотя наверняка найдутся сторонники. Выбор дома и жизнь когда валом не всем доступно.
Я вам так намекну, у вас бабушка в деревне есть? вы когда приезжаете теплые воспоминания поднимаются когда смотрите на дом своего детства?

У меня бабушка живет в хрущевке в Саратове. Никаких теплых чувств данный вид недвижимости не вызывает.
А про потребительский взгляд - так и есть. У меня и моего мужа нет желания делать все своими руками, нам удобнее заплатить специалистам. Но не строим мы по другим причинам - мы в доме хотим жить сейчас, а не через два-три-четыре года. Других вариантов нет, кроме как покупать максимально похожее на наше представление о подходящем жилье

 

[ArtemSaratov]

ну так наемными силами и выбором подходящих материалов для отделки-можно за сезон переехать.
Officer, в свое время, в мае котлован отрыл, а в октябре с женой и ребенком переехал.
и это у него еще были финансы весьма ограничены и многое делал сам..
Только не надо вспоминать про 'отстойку/усадку'. нормальные фундаменты этого обязаны недопустить..

 

[kitty]

ну так наемными силами и выбором подходящих материалов для отделки-можно за сезон переехать.
Officer, в свое время, в мае котлован отрыл, а в октябре с женой и ребенком переехал.
и это у него еще были финансы весьма ограничены и многое делал сам..
Только не надо вспоминать про 'отстойку/усадку'. нормальные фундаменты этого обязаны недопустить..

Нет, не наш вариант. Мы свой путь выбрали.))

 

[jingvar]

Нет, не наш вариант. Мы свой путь выбрали.))

+1
Как не скажет жена, надо реально смотреть на вещи