Соседские войны

[Vladiv]

Вроде он нанял сантехников со стороны, указал фронт работ, через 5 дней ему позвонили, чтоб принимал работу. Он, типа пришёл и его все устроило. А как они это делали, он не в курсе.

Так все равно вина на нем как на заказчики и не фиг спихивать на сантехников. Прям детский лепет.
Надо было первый разговор с этим уродом на телефон записать.

 

[oleg200811]

На фига?
Надо заставить переделать трубы и все.

Плюс мильен так проще и дешевле ему .То есть пусть заменит трубу так чтобы у Вас небыло стыка и труба сразу входила в батарею

 

[Lady Winter]

А говорит, в суд пойдёте, буду вам по 50 р в месяц выплачивать всю жизнь.

правильно говорит

насчет 50р в месяц погорячился, проблем ему накидать можете через судебных приставов

есть такие категории граждан, которым проблемы через судебных приставов не грозят

Завтра идём к юристу для составления иска в суд.

иск о чем?

Будет составляться заявление в суд с требованием вернуть все в нормальное состояние

а теперь давайте представим эту ситуацию на практике:
суд будет разрешать ваше заявление - 3-6 месяцев - все это время вы что будете делать? правильно - сидеть и ждать, когда же суд обяжет обидчика переделать вам ваши трубы... а могли бы уже ремонт завершать к этому времени
теперь об итогах, которые в любом случае не приведут к необходимому для вас результату
варианты здесь могут быть следующие:
1) после полугода мытарств вам откажут в удовлетворении требований, потому что суд не установит лицо, виновное в причинении вам какого либо ущерба
вас обяжут возместить расходы на адвоката для ответчика

2) представим, что случится чудо и суд вынесет решение, которое вы так хотите видеть: "обязать соседа сверху вернуть все в нормальное состояние"
как вы будете исполнять это решение???
еще полгода оббивать пороги приставов, которые первые 2-3 месяца откровенно забьют на ваш вопрос, а последующие будут изображать деятельность в виде направления требований раз в 1-2 месяца
а спустя полгода ваш обидчик обратиться в суд с заявлением о замене способа исполнения решения суда
т.е. пройдет ГОД, а вы так и будете ожидать ремонта вашего стояка

Автору удачи в наказании этих наглецов. И самое фиговое это то, что с ними потом жить в соседстве, непонятно что еще выкинут.

вот это ключевое в данной теме!
суд - это, конечно, хорошо и цивилизованно... но не всегда это является реальным способом решения стоящих перед человеком проблем
нередко суд может только усугубить конфликт и завести ситуацию в окончательный тупик
из собственной практики, к таким негативным последствиям судилищ приводят как раз соседские, а также семейные, наследстве и иные споры, где отношения между участниками построены на личном конфликте
очень часто стоимость таких споров (госпошлина, юр услуги, экспертизы) превышает цену иска, т.е. стоимость того, что человек хочет получить в итоге разрешения конфликта через суд

поэтому, я бы настоятельно рекомендовала автору бежать не к юристам, а к сантехникам - своим и соседа сверху - и переделывать стояк так, чтобы он оказался выше натяжного потолка
стоимость этих работ следует отнести на свой счет (ну или разделить с соседом сверху, если получится), поскольку вам стояк отопления все таки поменяли бесплатно, если я правильно поняла

параллельно с этим, ессно, нужно как следует вставить моральных люлей тем, кто причастен к выдаче ключей от чужой квартиры

 

[Vladiv]

поскольку вам стояк отопления все таки поменяли бесплатно, если я правильно поняла

Не правильно. 40см новой трубы это только малая часть стояка.

Lady Winter, так получается что законно с таким соседом ничего нельзя сделать?
И все стояки в квартире переделывать за свой счет или любоваться этими стыками?

 

[Vladiv]

То есть пусть заменит трубу так чтобы у Вас небыло стыка и труба сразу входила в батарею

Так сделать вряд ли получится. Обратка ведь должна быть.

 

[Lady Winter]

И все стояки в квартире переделывать за свой счет или любоваться этими стыками?

фиксировать доказательства, переделывать за свой счет, а потом выставлять счета и до упаду взыскивать, если автору хочется крови

ЗАСТАВИТЬ соседа переделать здесь и сейчас не получится, тем более, что стояки это вотчина ТСЖ

 

[Lady Winter]

как вариант, сюда вообще можно подтянуть строителей, которые передали квартиру "с недостатками"... но автору я так понимаю хочется именно соседской крови!

 

[Ramon]

можно подтянуть строителей, которые передали квартиру "с недостатками"

Кстати да. И пусть они с ним разбираются потом

 

[dalex]

фиксировать доказательства, переделывать за свой счет, а потом выставлять счета и до упаду взыскивать, если автору хочется крови

Если ТС сам переделает за свой счет - это же будет та же самая самовольная переделка, как и его соседа?

 

[telesar]

У меня возник еще один вопрос: когда половина стояков стальная, а другая из полипропилена - нет разницы в давлении на разные участки?

Если мне не изменяет память - так делать вообще нельзя. Материал должен быть один и тот же, причём именно тот, который указан в проекте.

А по теме, я б написал заявление в полицию о том, что в моё отсутствие неизвестные проникли в квартиру и похитили, скажем, 1 млн. руб.
И пускай консьержка им рассказывает, сама заходила или кому ключи давала.

 

[Vladiv]

А по теме, я б написал заявление в полицию о том, что в моё отсутствие неизвестные проникли в квартиру и похитили, скажем, 1 млн. руб.
И пускай консьержка им рассказывает, сама заходила или кому ключи давала.

А есть ответственность за заведомо ложное заявление?

 

[viclawyer]

А есть ответственность за заведомо ложное заявление?

Есть конечно, но доказательства ложности заявления как будут искать? Тут по принципу презумпции невиновности первого подавшего заявление ( бывают и такие принципы в деятельности нашей полиции). Подал заявление о краже, значит украли. А если нет, то подозреваемый пусть доказывает обратное.

 

[Ginger]

Может на пару стояков краны смонтировать? И зимой влегкую краны приглушить, чтобы он там гад в спальне подмерз немного)))

 

[ZASlonovsky]

У меня возник еще один вопрос: когда половина стояков стальная, а другая из полипропилена - нет разницы в давлении на разные участки?

Пофиг. Лишь бы сечение трубы соответствовало. Современные трубы даже лучше тем, что внутри к ним толком ничего не прилипает и сечение со временем не уменьшается. ) И красить их не надо.

Сегодня удалось пообщаться с владельцем квартиры сверху. Полный неадекват. Одно твердит: если будут проблемы со стыками, то он все починил за свой счёт. Но мне это не надо, да и доверия к нему нет никакого. Строители сказали,что он пошёл и взял ключи от нашей квартиры. Начали разбираться с консьержем. Она хозяину звонит, он говорит, что купил квартиру уже с этими трубами. Сходили в УК. Там в шоке, тоже звонят ему- он начинает играть в испорченный телефон, что типа ничего не слышно, сейчас приеду. В разговоре с нами оказывается, что он вообще не в курсе этих работ. Вроде он нанял сантехников со стороны, указал фронт работ, через 5 дней ему позвонили, чтоб принимал работу. Он, типа пришёл и его все устроило. А как они это делали, он не в курсе. Заметьте, каждый разговор был в нашем присутствии, и время между разными версиями занимало не более 30 минут. Вот что выйдет толкового из общения с этим человеком? А говорит, в суд пойдёте, буду вам по 50 р в месяц выплачивать всю жизнь.
Завтра идём к юристу для составления иска в суд.

Вот уже конструктивный разговор. Что представители УК сказали по этому поводу? Вот что главное. Согласовано ли это как-то с ними? Всё же заменено общее имущество.

поэтому, я бы настоятельно рекомендовала автору бежать не к юристам, а к сантехникам - своим и соседа сверху - и переделывать стояк так, чтобы он оказался выше натяжного потолка
стоимость этих работ следует отнести на свой счет (ну или разделить с соседом сверху, если получится), поскольку вам стояк отопления все таки поменяли бесплатно, если я правильно поняла

параллельно с этим, ессно, нужно как следует вставить моральных люлей тем, кто причастен к выдаче ключей от чужой квартиры

Олесь, я бы ещё в рассказ про суды включил то, что существует отопительный сезон, когда вряд ли кто-то будет отключать отопление ради этой ерунды.
И ещё... тут как бы ситуация в том, что трубу уже спилили. Варить её в 40 сантиметрах от потолка - полная глупость. Потом ещё и красить надо. Единственно адекватный вариант: менять стояк от потолка до батареи. Но тогда получится, что труба вверх от батареи отличается от трубы которая уходит вниз как материалом так и цветом скорее всего. И высота трубы над стеной будет разная, потому что современные трубы крепят к стене.
Я бы в такой ситуации поступил так: отпилил трубу под потолок чтобы к ней можно было привариться и этот стык спрятать под натяжной потолок, затем снял трубы, батареи и после чистовой отделки перед отопительным сезоном поставил бы белый металлопластик. А стык естественно убрать под потолок натяжной.

 

[ZASlonovsky]

как вариант, сюда вообще можно подтянуть строителей, которые передали квартиру "с недостатками"... но автору я так понимаю хочется именно соседской крови!

Я так понял акт передачи уже был составлен с нормальными трубами. И потом уже сдали документы в регпалату. Какие претензии к строителям?
Помещение передали, акт составили. Кто не поменял замок на своём помещении? Как уже говорили, личинку надо менять было сразу, но это другой вопрос. Так то могли и газовую плиту поменять на двухкомфорочную, например, или количество секций в батареях иногда загадочным образом меняется... Всякие метаморфозы случаются в период сдачи дома, когда у квартиры толком нет ещё хозяина.

Может на пару стояков краны смонтировать? И зимой влегкую краны приглушить, чтобы он там гад в спальне подмерз немного)))

Это незаконно. Да и мерзнуть будет весь стояк, к том числе и тот кто закрыл кран.

 

[Vladiv]

Может на пару стояков краны смонтировать? И зимой влегкую краны приглушить, чтобы он там гад в спальне подмерз немного)))

От этого будут страдать все по стояку, а не только этот гад.

 

[vOFF4eG]

Меняйте трубы на полипропилен вслед за соседом. Ибо:
1. Регистры (это именно регистры а не батареи) от застройщиков полное Г
2. Трубы железные Г
3. Сварен металл тоже на скорую руку
4. Можно много доводов еще привести.

Вам "с запасом" завели полипропилена в квартиру и не мешают его обрезать на нужной высоте, как вы говорите чтоб под натяжной потолок спрятать.

 

[Kam]

Почитав тему я понял что мы сами себе злобные буратины половина советчиков предлагает устроить лнр-днр в своей квартире.
Теперь по факту:восстановить под натяжной не получится если бы сразу то сложно но можно.Теперь минимум 12см от плиты потолок делается 2-3 см.Поэтому все адекватные люди заделывают коробом в санузле, фальшстеной на отоплении или просто не парятся.По крайней мере лично я договаривался много раз с людьми которых устраивали металл "пока стоит и ладно" и "все равно снизу никого нет".Хватало устного соглашения ключи ВСЕГДА есть на вахте и взять их может любой под простую роспись.
Собственно весь конфликт из за отсутствия скилла коммуникации у тех кто затеял эту замену.Юридически Пилот прав замена проектного материала незаконна только перечитайте что написала Lady Winter и помните что в реале это еще муторней.

 

[Пилот]

Меняйте трубы на полипропилен вслед за соседом.
Вам "с запасом" завели полипропилена в квартиру и не мешают его обрезать на нужной высоте, как вы говорите чтоб под натяжной потолок спрятать.

Я сейчас живу 7 лет в квартире этого же застройщика с такими же трубами. Проблем нет, в том числе и с теплом. А полипропиленовые соседи, с которыми в очень дружеских отношениях, чего то подмерзают зимой.
Моральное давление на то, что типа ремонт стоит- глупо. Квартира была куплена, как запасная. Может и не вьедем в неё никогда. А вот факт самоуправства напрягает. Кстати, что мне непонятно и интересно: большинство Саратовских юристов отказались вести это дело, а вот Московские с радостью согласились.

 

[ZASlonovsky]

Я сейчас живу 7 лет в квартире этого же застройщика с такими же трубами. Проблем нет, в том числе и с теплом. А полипропиленовые соседи, с которыми в очень дружеских отношениях, чего то подмерзают зимой.
Моральное давление на то, что типа ремонт стоит- глупо. Квартира была куплена, как запасная. Может и не вьедем в неё никогда. А вот факт самоуправства напрягает. Кстати, что мне непонятно и интересно: большинство Саратовских юристов отказались вести это дело, а вот Московские с радостью согласились.

На каких условиях? Если клиент в любом случае платит, то почему бы и нет. Как бы не оказалось, что деньги будут брошены на ветер, а удовольствия не получишь: ни морального, ни материального. В любом случае держи нас в курсе. Очень интересно.