Саратов - территория "развития"

[alesha64]

Ну, если так считать, то надо всего 500 лямов (800-300 кредитных) и то я сильно сомневаюсь, что все 500 нужны сразу.

вопрос не в том сколько надо, а в том что нужно построить за короткий срок объект с кучей норм и гостов.
причем его цену определили также по справочникам и нормам, остальное проблемы строителей.
Можно и из говна и палок построить, но принимать будут по правилам и все переделки за свой счет.
P.S много соц.объектов построил, например, Шелдом ?

 

[alesha64]

т.е. строительная организация строит школу за свои деньги, а кредит берет под залог имущества МУПа и все нормально?
а хочешь я скажу почему такая схема?

строительная организация строит за свои, потом выясняется что они все-таки за такой срок не успеют и тов.губернатор рискует кинуть их на всю сумму.
Поэтому МУП берет кредит под свое имущество и впрягается в стройку (деньгами).
Скажите лучше, что мешает МУПу самостоятельно построить школу, привлекая подрядчиков ? Ведь у него якобы есть на нее деньги (но только потом) ?
Причем взяв кредит под спортивный объект города они еще и банк кинули, потому что отобрать его никто не сможет ни при каких раскладах.

 

[Mazzay]

… кредит под спортивный объект города они еще и банк кинули, потому что отобрать его никто не сможет ни при каких раскладах.

Если отобрать на самом деле никто не сможет, то это в банке лошары, а не кинули их.

 

[alesha64]

Если отобрать на самом деле никто не сможет, то это в банке лошары, а не кинули их.

да все кругом лошары, но школы то кто-то должен строить.....

 

[bes24]

вопрос не в том сколько надо, а в том что нужно построить за короткий срок объект с кучей норм и гостов.
причем его цену определили также по справочникам и нормам, остальное проблемы строителей.
Можно и из говна и палок построить, но принимать будут по правилам и все переделки за свой счет.
P.S много соц.объектов построил, например, Шелдом ?

Никто насильно не заставлял аркаду браться строить школу.
А можно не построить и получить авансом 300. Это за какие это такие заслуги? Ещё надо проверить не является-ли это нарушением условий тендера, но это вообще из области фантастики.
Как там что принимают нам известно не по наслышке, для этого достаточно прогуляться по уже построенным муниципальным объектам.

 

[bes24]

alesha64, а с чего ты взял, что залогом является сама будущая школа?

 

[qwinter]

есть. В Саратове сидит только исполнительный директор.

Я про Саратов вообще не писал, как про то, что в нем находится администрация))

По крайней мере в сфере грузоперевозок оплат нет и множатся слухи об их будущем банкротстве. Не самого жиркомбината, а ТД СолПро - надстроечку саму, на которую завязаны основные финансовые потоки.

Для РусАгро более чем логично эту надстройку убрать) Не повезло тем, кто там работал, только порадовались, что в нормальные условия переехали и вот на тебе.

 

[akisha]

схема идеальная....
кто хочет за свои бабки школу построить и получить балблосы и не малые, но после ввода здания в школу определёнными людьми?
дураков мало...

Но нашёлся один.... у которого есть и договорённость с этими определёнными людьми, и с другими определёнными людьми, которые пообещали помочь с досрочным бюджетным финансированием...ведь деньги МУП это , говоря на чистоту, досрочное бюджетное финансирование частной компании....
ну и самое главное, побольше лозунгов для пипла....сроки горят! федеральная программа! детишкам нужна школа ....

ps^ как говориться, пилите Шура...пилите!

 

[Logik]

а хочешь я скажу почему такая схема?

хочу

схема идеальная....
кто хочет за свои бабки школу построить и получить балблосы и не малые, но после ввода здания в школу определёнными людьми?
дураков мало...
Но нашёлся один.... у которого есть и договорённость с этими определёнными людьми, и с другими определёнными людьми, которые пообещали помочь с досрочным бюджетным финансированием...ведь деньги МУП это , говоря на чистоту, бюджетное финансирование частной компании.... ну и самое главное, побольше лозунгов....сроки горят! федеральная программа! детишкам нужна школа ....
ps^ как говориться, пилите Шура...пилите!

схема-то хорошая, но в данном случае, по моему, реализация немного иная была

 

[alesha64]

alesha64, а с чего ты взял, что залогом является сама будущая школа?

а с чего Вы взяли что я это взял ? Залогом кредита на 300 лямов был в том числе один из бассейнов города.

 

[alesha64]

Никто насильно не заставлял аркаду браться строить школу.

да что Вы говорите, ну попробуйте выиграть застройку любого из районов. Вам прицепом такого навяжут, а не хотите - не надо, стройте в другом месте.

 

[Maler]

Я вот не пойму, вам то какая разница кто и на что строит школу?

 

[qwinter]

Не безусловно всем было бы лучше, если бы аркада обанкротилась и школу бы не построили. Паны дерутся, у холопов лбы трещат.

 

[bes24]

да что Вы говорите, ну попробуйте выиграть застройку любого из районов. Вам прицепом такого навяжут, а не хотите - не надо, стройте в другом месте.

Так это логично.
Строить кв.метры без строительства инфраструктуры - это кретинизм. Хотя практически все застройщики так строят в Саратове.
Лично я бы запретил на законодательном уровне выдавать разрешение на строительство нового дома, без дополнительной муниципальной нагрузки пропорциональной площади нового строения. Включая ИЖС.

 

[Mazzay]

Так это логично.Строить кв.метры без строительства инфраструктуры - это кретинизм. Хотя практически все застройщики так строят в Саратове.Лично я бы запретил на законодательном уровне выдавать разрешение на строительство нового дома, без дополнительной муниципальной нагрузки пропорциональной площади нового строения. Включая ИЖС.

Вырастут цены, упадёт спрос. Покупателям это надо?

Если сейчас какой-нибудь застройщик по собственной инициативе построит в возводимом посёлке или микрорайоне школу, садик, поликлинику и спорткомплекс и будет продавать квартиры в два раза дороже рынка, спрос будет?

 

[Maler]

Вырастут цены, упадёт спрос. Покупателям это надо?

Если сейчас какой-нибудь застройщик по собственной инициативе построит в возводимом посёлке или микрорайоне школу, садик, поликлинику и спорткомплекс и будет продавать квартиры в два раза дороже рынка, спрос будет?

можно хотя бы пообещать, нарисовать красивый план, как это сделал Волгожилстрой в микрорайоне "Звезда".)

 

[akisha]

да что Вы говорите, ну попробуйте выиграть застройку любого из районов. Вам прицепом такого навяжут, а не хотите - не надо, стройте в другом месте.

ну я прямо сейчас расплачусь....
разговор не о том, какая аркада наипупейнийшая, а о том, что в подобной "схеме" не увидеть коррупционную составляющую весьма не просто...

 

[metr]

Иволгино в плане инфраструктуры вообще огонь)).

 

[SKA]

хочу

Денег у исполнителя не было на момент подписания договора. Договор подписывался по принципу "ввяжемся в драку (стройку) а там посмотрим". К определенному моменты вопрос финансирования "не рассосался" и стройка оказалась под угрозой. Так как стройку курирует Володин обосраться нельзя.
Решили взять кредит. Исполнитель, как и большинство строителей, закредитован по самые не балуйся. Банки таким заемщикам кредиты не дают, поэтому решили взять на МУП.

 

[bes24]

Вырастут цены, упадёт спрос. Покупателям это надо?

Вырастут у всех.
Вырастет качество жилья.
Покупателям это надо, просто они не понимают этого из-за своей жадности, ограниченности, не дальновидности.