Разрешение на строительство

[payalnik]

Разговор про дом или дачу?

Кстати да..
Я то про дом. Хотя и на дачу стоит получить.

 

[ВиталЁк]

Разговор про дом или дачу?

Кстати да..
Я то про дом. Хотя и на дачу стоит получить.

Я так понимаю, если дом на даче не планируется переводить в ИЖС(прописка и т.д) то нафиг не надо. С другой стороны, лишняя бумага никогда не лишняя))

 

[BooMeR]

Разговор про дом или дачу?

про дом. Категория участка ИЖС. В конце февраля как получи все документы пойду узнавать в Архитектуру. Расскажу про то что обрисуют они.

 

[payalnik]

про дом. Категория участка ИЖС. В конце февраля как получи все документы пойду узнавать в Архитектуру. Расскажу про то что обрисуют они.

Сложного ничего нет. Но нужно немного времени.

 

[BooMeR]

перечень документов нужно предоставить в МФЦ
http://saratov.gov.ru/gov/news/v_mfts_dostupna_usluga_vydacha_razresheniya_na_stroitelstvo/
http://www.saratovmer.ru/news/2016/02/25/41191.html
Документы для предоставления

• Выписка из ЕГРП, содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости (оригиналов: 1, копий: 0, описание)Будет запрашиваться через СМЭВ
• Градостроительный план земельного участка (оригиналов: 1, копий: 0, описание)Будет запрашиваться через СМЭВ
• Данные для запроса выписки из ЕГРП (СМЭВ Росреестр) (оригиналов: 1, копий: 0)
• Данные для запроса наличия решения об утверждении планов земельных участков,проектов межевания и планировки территорий(смэв) (оригиналов: 1, копий: 0)
• Данные о земельном участке по которому запрашиваются сведения(смэв.росреестр) (оригиналов: 1, копий: 0)
• Заявление о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта (оригиналов: 1, копий: 0, описание)
• Информация о заявителе - Физическом лице/индивидуальном предпринимателе(СМЭВ регион) (оригиналов: 1, копий: 0)
• Обязательные документы для запроса выписки из ЕГРП (СМЭВ Росреестр) (оригиналов: 1, копий: 0)
• Паспорт гражданина Российской Федерации (оригиналов: 0, копий: 1, описание)Предъявляется оригинал для сверки
• Расписка в получении документов на предоставление услуги (оригиналов: 2, копий: 0)
• Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (оригиналов: 1, копий: 0, описание)

Копии документов, не заверенные нотариально, предоставляются с предъявлением оригиналов документов. Оператор МФЦ самостоятельно заверяет представленные не заверенные нотариально копии документов после сверки их с оригиналом. Предъявленные оригиналы документов возвращаются заявителю.


10 дней - на получение




Ни кто не пробовал так получать? Как схемы изготавливаются - на листочке от руки? Планировка участков где берётся?

 

[payalnik]

перечень документов нужно предоставить в МФЦ
http://saratov.gov.ru/gov/news/v_mfts_dostupna_usluga_vydacha_razresheniya_na_stroitelstvo/
http://www.saratovmer.ru/news/2016/02/25/41191.html
Документы для предоставления

• Выписка из ЕГРП, содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости (оригиналов: 1, копий: 0, описание)Будет запрашиваться через СМЭВ
• Градостроительный план земельного участка (оригиналов: 1, копий: 0, описание)Будет запрашиваться через СМЭВ
• Данные для запроса выписки из ЕГРП (СМЭВ Росреестр) (оригиналов: 1, копий: 0)
• Данные для запроса наличия решения об утверждении планов земельных участков,проектов межевания и планировки территорий(смэв) (оригиналов: 1, копий: 0)
• Данные о земельном участке по которому запрашиваются сведения(смэв.росреестр) (оригиналов: 1, копий: 0)
• Заявление о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта (оригиналов: 1, копий: 0, описание)
• Информация о заявителе - Физическом лице/индивидуальном предпринимателе(СМЭВ регион) (оригиналов: 1, копий: 0)
• Обязательные документы для запроса выписки из ЕГРП (СМЭВ Росреестр) (оригиналов: 1, копий: 0)
• Паспорт гражданина Российской Федерации (оригиналов: 0, копий: 1, описание)Предъявляется оригинал для сверки
• Расписка в получении документов на предоставление услуги (оригиналов: 2, копий: 0)
• Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (оригиналов: 1, копий: 0, описание)

Копии документов, не заверенные нотариально, предоставляются с предъявлением оригиналов документов. Оператор МФЦ самостоятельно заверяет представленные не заверенные нотариально копии документов после сверки их с оригиналом. Предъявленные оригиналы документов возвращаются заявителю.


10 дней - на получение




Ни кто не пробовал так получать? Как схемы изготавливаются - на листочке от руки? Планировка участков где берётся?

Схема должна быть по госту. Но прокатывает от руки.
Я в автокаде нарисовал.

Исходники берутся из выданного в архитектуре же градостроительного плана.
Выписку из ЕГРП вроде не делал. Данные для выписки не делал. И ещё кучу всего... Всё это сделала архитектура сама.
Градостроительный план получать у архитектора всё равно. Придёте туда и проконсультируетесь что да как. Что-то в этом мфц много документов.

10 дней - это по закону.
По факту заявление без даты даётся! Причина - высокая нагрузка на архитекторов. Не успевают в срок. И если вдруг где ошибка - вернут документы на исправление. А если без даты - если что не так, можно исправить будет.
Обещают за 2..3 недели сделать. По факту дней за 20 вроде выдали рнс.

 

[ВиталЁк]

Я в автокаде нарисовал.

А в пэйнте можно?))

 

[BooMeR]

Полгода занимает получение разрешения. Сперва идти надо в архитектуру на кирова. Там все расскажут.

По факту дней за 20 вроде выдали рнс.

опечатка тогда наверно

 

[payalnik]

опечатка тогда наверно

Сверху от момента заказа градостроительного плана. Он под месяц выдается. Дальше аэропорты.. И т.д.

 

[payalnik]

А в пэйнте можно?))

Можно. Прокатывает и от руки на фрагменте градостроительного плана.

 

[Валерий]

Извиняюсь если уже было! Знающие люди подскажите! Есть дом дерево, по документам -часть дома, фактически отдельный, в собственности и земля в собственности! Есть желание обложить его кирпичом с некоторым увеличением площади..! Вопрос- я должен иметь на это разрешение?

 

[r0mzes]

Извиняюсь если уже было! Знающие люди подскажите! Есть дом дерево, по документам -часть дома, фактически отдельный, в собственности и земля в собственности! Есть желание обложить его кирпичом с некоторым увеличением площади..! Вопрос- я должен иметь на это разрешение?

Разрешение на реконструкцию

 

[Porter]

Извиняюсь если уже было! Знающие люди подскажите! Есть дом дерево, по документам -часть дома, фактически отдельный, в собственности и земля в собственности! Есть желание обложить его кирпичом с некоторым увеличением площади..! Вопрос- я должен иметь на это разрешение?

Я бы не стал. Все желание что то делать пропадет.

 

[r0mzes]

Я бы не стал. Все желание что то делать пропадет.

Да, гемороя не мало....

 

[Саня88]

Дачный участок, земля в собственности. Построил небольшой летний дом, по дачной амнистии до 31.03.2018 по упрощенной схеме мне дом оформлять?

 

[Саня88]

Земля естественно СНТ

 

[KEEPER]

Дачный участок, земля в собственности. Построил небольшой летний дом, по дачной амнистии до 31.03.2018 по упрощенной схеме мне дом оформлять?

подается декларация и все -дается бумажка А4)

 

[black2]

а потом как перевести это все (участок+дом) под ИЖС?

 

[r0mzes]

а для чего переводить? пусть так и остается СНТ. какие преимущества ИЖС перед СНТ???

 

[Adept]

а потом как перевести это все (участок+дом) под ИЖС?

А что это даст? Если в разрешенном использовании земли написано садоводство то можно прописаться. imho перевод в ижс сильно увеличит проблемы/налоги.
ps ну если только строить не для себя а для продажи