Про кризис ничего не слышно?

[Nikon]

Класс.

 

[алекс99]

так и удорожания нет,считай минус с учетом инфляции и затрат на содержаниепо ценам авито в помощь

Как это нет? Полторашка минимум.

 

[Andrey Ford]

Как это нет? Полторашка минимум.

http://www.avito.ru/saratov/kvartiry/1-k_kvartira_31_m_55_et_71870555
http://www.avito.ru/saratov/kvartiry/1-k_kvartira_32_m_15_et._276928037
http://www.avito.ru/saratov/kvartiry/1-k_kvartira_34_m_15_et._275860335

а если учесть,что их в 2009-2010 годах продавали за 1100т, то проще деньги в банк
а в 2012г они так и стоили 1,2-1,3млн то профит вообще сомнителен

 

[akisha]

http://www.avito.ru/saratov/kvartiry/1-k_kvartira_31_m_55_et_71870555
http://www.avito.ru/saratov/kvartiry/1-k_kvartira_32_m_15_et._276928037
http://www.avito.ru/saratov/kvartiry/1-k_kvartira_34_m_15_et._275860335

я имел ввиду "ликвидные" хрущи.... это явно не 1 этаж и не убитый последний, как ты привёл в ссылках...

 

[Porter]

а если учесть,что их в 2009-2010 годах продавали за 1100т, то проще деньги в банк
а в 2012г они так и стоили 1,2-1,3млн то профит вообще сомнителен

А еще ее можно сдавать в аренду, плюс уверенность в том, что деньги не станут фантиками.

 

[Andrey Ford]

я имел ввиду "ликвидные" хрущи.... это явно не 1 этаж и не убитый последний, как ты привёл в ссылках...

ну не последний стал стоить 1400-1450т
с учетом разницы в 4-5 лет, банк выгодней

 

[Spok]

А еще ее можно сдавать в аренду, плюс уверенность в том, что деньги не станут фантиками.

Очень геммороя много, а выхлоп небольшой учитывая амортизацию.

 

[Andrey Ford]

А еще ее можно сдавать в аренду, плюс уверенность в том, что деньги не станут фантиками.

можно,отними ремонт,коммуналку и главное,чтобы с арендаторами повезло,не убили квартиру,не сломали мебель и вовремя платили
и профит становится как то очень печальным,я в свое время посчитал и пришел к выводу,что это не выгодно,если только ее посуточно-почасно не сдавать,но тогда надо не работать,чтобы успевать и держать 2-3 квартиры

 

[akisha]

ну не последний стал стоить 1400-1450т
с учетом разницы в 4-5 лет, банк выгодней

ещё раз для ясности:
покупалась однушка в августе 12 го. искался кирпич 9этажка ср этаж, лоджия, ремонт не имел значения. итог цены от 1500 (сейчас цена 2100)
то же самое панель хрущёвка ремонт "от бабушки" с балконом, стоила тогда 1250
сейчас подобная хрущёба 1650-1750

 

[Andrey Ford]

ещё раз для ясности:
покупалась однушка в августе 12 го. искался кирпич 9этажка ср этаж, лоджия, ремонт не имел значения. итог цены от 1500 (сейчас цена 2100)
то же самое панель хрущёвка ремонт "от бабушки" с балконом, стоила тогда 1250
сейчас подобная хрущёба 1650-1750

для ясности
посмотри цены на авито и прозрей
для примера
http://www.avito.ru/saratov/kvartiry/1-k_kvartira_33_m_46_et._274284904

 

[Nikon]

Andrey Ford, а сколько сейчас стоит трешка в центре, обычная, метров 60-70, 2-8 этажи?

 

[Andrey Ford]

Andrey Ford, а сколько сейчас стоит трешка в центре, обычная, метров 60-70, 2-8 этажи?

ну ты же умеешь пользоваться интернетом, сайтами kvadrat64, avito и прекрасно можешь все там посмотреть

 

[Sprut]

я не сравнивал цены, но по беглому просмотру в хрущевках цены ставят с потолка... + учитывая ужасный подъезд без лифта и ужасную планировку + запах старья (не от твоей кв, так от соседней)

у детского парка в 5 этажках можно было смело пол года наза купить за 1 200 000р
смотрел несколько квартир, висели они как раз пол года точно на объявлениях, дальше не мониторил

 

[Nikon]

ну ты же умеешь пользоваться интернетом, сайтами kvadrat64, avito и прекрасно можешь все там посмотреть

Умею. Но, судя по данным источникам, купленная мной 3 с небольшим года назад "хрущевка" (двушка) к нынешнему моменту ростом цены окупила капитальный ремонт, кухню и мебель. Так что я допускаю возможность, что трешки я смотрю по каким-то неправильным ценам.

 

[Sprut]

Умею. Но, судя по данным источникам, купленная мной 3 с небольшим года назад "хрущевка" (двушка) к нынешнему моменту ростом цены окупила капитальный ремонт, кухню и мебель. Так что я допускаю возможность, что трешки я смотрю по каким-то неправильным ценам.

а точно в деньгах можешь написать?
мебель и ремонт у всех просто разные

 

[Sprut]

Nikon, или просто на какой процент поднялась стоимость кв

 

[Sprut]

у нас в каждой теме все к квартирам сводиться, по хорошему просто тему создать с ценами на квартиры и писать туда цены на новые дома / на старые
и периодически обновлять)))

тогда бы мы от чего отталкивались бы))

 

[Nikon]

Nikon, или просто на какой процент поднялась стоимость кв

25% примерно

 

[алекс99]

Andrey Ford, а сколько сейчас стоит трешка в центре, обычная, метров 60-70, 2-8 этажи?

Трёшки не знаю. Я вот с чего-то вчера смотрел сравнимые с моей двушки и несколько охренел. 70 метров около 5.5-6 лимонов. Я конечно не очень верю всяким авито, но всё равно рост какой-то запредельный.

 

[alex]

Трёшки не знаю. Я вот с чего-то вчера смотрел сравнимые с моей двушки и несколько охренел. 70 метров около 5.5-6 лимонов. Я конечно не очень верю всяким авито, но всё равно рост какой-то запредельный.

Сейчас просто ажиотаж небольшой в связи с ростом доллара, продавцы и покупатели возбуждены очень. Пройдёт...