Парадоксы саратовского рынка недвижимости

[san4ez]

Вот об этом же говорил выше. Ну не понять это жителям центра.

вопрос у меня к вам)) в какую школу ходят/будут ходить ваши дети?

 

[Adept]

вопрос у меня к вам)) в какую школу ходят/будут ходить ваши дети?

В обычную рядом с домом. Выбирали не лицей, а учителя и программу. Пока начальная школа. Я без амбиций - ну не думаю, что у меня ребенок гений. Окажется гением - довезу до лицея в центре. Хотя есть гимназия недалеко от дома.

ps В центре в обычную школу не повел бы ребенка. Уж больно много там ЛКН.

 

[san4ez]

В обычную рядом с домом. Выбирали не лицей, а учителя и программу. Пока начальная школа. Я без амбиций - ну не думаю, что у меня ребенок гений. Окажется гением - довезу до лицея в центре. Хотя есть гимназия недалеко от дома.

ps В центре в обычную школу бы не повел ребенка. Уж больно много там ЛКН.

да, с этим не поспоришь...В гимназиях/лицеях не гении учатся, а те, кто хочет хорошие знания. Вот я ходила в гимназию в центре, муж в лицей не в центре, люблю мужа,но разница есть. PS. я образованнее,грамотнее и т.д.

 

[Alex07]

И как только Ломоносов смог таким умным стать в деревне ?

 

[Adept]

да, с этим не поспоришь...В гимназиях/лицеях не гении учатся, а те, кто хочет хорошие знания. Вот я ходила в гимназию в центре, муж в лицей не в центре, люблю мужа,но разница есть. PS. я образованнее,грамотнее и т.д.

Муж работает? Доход есть? И что с его недообразованности?
Я тоже могу так сравнить. У меня жена окончила первую гимназиию. Еще на заре подъема этих гимназий. Я же учился в обычной школе СССР, в центре города, и не чувствую себя семипядейволбу. И она и я работаем, доход есть. В остальном разницы нет.

ps Кстате жена научилась курить как раз в гимназии. Да гоняли и очень сильно - но можно было выйти за ворота.....

 

[san4ez]

Муж работает? Доход есть? И что с его недообразованности?
Я тоже могу так сравнить. У меня жена окончила первую гимназиию. Еще на заре подъема этих гимназий. Я же учился в обычной школе СССР, в центре города, и не чувствую себя семипядейволбу. И она и я работаем, доход есть. В остальном разницы нет.

вот вам уже писали, что смысл жизни не только в зарабатывании денег...а вы все про доход...о пирамиде Маслоу слышали, там как бы всякие духовные потребности есть...

 

[Adept]

вот вам уже писали, что смысл жизни не только в зарабатывании денег...а вы все про доход...о пирамиде Маслоу слышали, там как бы всякие духовные потребности есть...

Правда, так и есть. Но духовный уровень ребенка в бОльшей степени зависит от меня как родителя, чем от места учебы.

 

[san4ez]

Правда, так и есть. Но духовный уровень ребенка в бОльшей степени зависит от меня как родителя, чем от места учебы.

большую часть времени ребенок школе проводит...ну да ладно, я была не права

 

[Sola]

Vil: Тут соглашусь. Наверное действительно лучче хорошая квартира на отшибе, чем трущеба в центре. Но если есть возможность купить хорошую квартиру в центре, то Солнечный явно не вариант. Получается, что это вопрос денег...

Вряд ли дом (Первомайская 37/45), где я жила, можно назвать трущобой

telesar: У близкого родственника два гаража рядом на 6-м квартале, и живут они там же. Что-то не вслышал я от него радостных криков по этому поводу.

Vil: КАСКО рулит.

А зимняя/летняя резина живет с Вами на балконе в центре?

telesar: ну запраляться же необязательно возле дома, всё равно на машине ездите по городу.

Заправляться все-таки Вы ездите в другие районы?

+много продуктовых магазинов вокруг

telesar: в центре этого с избытком

Т.е. у Вас нет необходимости и Вы не приезжаете в гипермаркеты в Солнечный/Юбилейный?
Кстати, многие из центра почему-то едут расписываться в ЗАГС Заводского р-на

telesar: Под Ваши требования действительно мало центральных мест подойдет, скорее какой-нибудь заброшенный хутор в степи: и детям побегать и машину припарковать

Да обычные требования, ничего сверхъестественного

Adept: Т.е. живущие в центре мирятся с массой огромных неудобств в угоду тому что центр однако? Понты? Не верю, и хочу понять, что ради чего, с самого начала темы.

+1, тоже так и не услышала ничего конкретного, кроме того, что у жителей Солнечного нет денег на квартиру в центре, но в тоже время откуда-то есть на квартиру не в центре и машину. В этой связи очень странно, что в моем дворе живут владельцы Toyota Land Cruser, Volkswagen Passat CC, Mercedes-Benz...

Vil: Я не спорю, там есть и положительные моменты....а людям пенсионного возраста, которые вечера и выходные проводят дома, там вообще сказка.

Как минимум, здесь живет много достойных людей 25-40 лет, которые не побоялись взять ипотеку, воспитывают детей, преодолевают трудности и любят свой район. Хотя бы уже за это они достойны уважения.
Если Вам не более 35-40 лет и Вы сами заработали на хорошую квартиру в центре или уже выплатили кредит, да еще и вырастили детей - МОЛОДЦЫ! Я искренне за Вас рада.
Судя по сообщениям в этой теме сделала ещё один вывод: жители центра более агрессивные, а "не центра" более спокойные и доброжелательные

Насчет скорости и "близко"...

У нас есть дороги по которым можно разогнаться до 80-100 км/ч, обычная скорость в центре 5-10 км/ч, а таких ям как на Советская/Рахова я не видела даже в Солнечном. Да, да... и старые деревья падают на машины в центре уже не первый раз

А то. Хотя о чем тут спорить, тут действует старый принцип время-деньги. Либо у вас есть деньги, и вы покупаете свободное время вместе с жильем в центре, либо вы экономите деньги и расплачиваетесь всю жизнь своим временем, потерянным в транспорте. Или, как показали в фильме InTime, есть деньги - добро пожаловать в Нью-Гринвич, нет денег - ваше место в 9-й временной зоне.

И куда жители центра тратят свое свободное время? Сидят на "автосаратове", когда вокруг столько парков, театров и т.п.?)))
Честно сомневаюсь, что вы чаще ходите в театры, музеи, потому что когда что-то рядом, то там нет смысла часто бывать, т.к. никуда не денется и всегда можно сходить потом.

Andrey Ford: Окраины всегда вопрос денег,просто люди не хотят в этом признаваться и описывают как тут классно,чтобы оправдать этот выбор.

san4ez: +мильон

Центр города меряется со спальным районом ))))))))))))))))
Среди спальных районов Солнечный занимает достойное место, а вот в рейтинге центров городов центр Саратова хорошо, если не окажется в последней десятке. Но, как я поняла, об этом жители центра предпочитают не задумываться или мало бывают в других городах или как раз

Клео: ...человек может это совсем не понимать вот отсюда и восторженные отзывы.

Скорее всего этому городу много лет подряд просто не везет с главным архитектором, поэтому такая застройка его еще больше "изуродовала", а также многочисленные ларьки, реклама, вывески и указатели, ну и сами жители мусорят везде, где только можно. И не скрыться от этой реальности, к сожалению, ни в каком районе.

kalich: Просто некоторые вместо прогулок по городу предпочтут прогулку по тихим дворам и друг друга эти люди понимать не будут, так же как рыбак не понимает бизнесмена и бизнесмен не понимает рыбака.
Я изначально говорил про выбор жилья на основе того кому как удобнее. И если человеку удобнее жить в спальном районе, то все плюсы житья в центре его переубедить не смогут.

Vor4un: Не знаю, кому как, но по мне совсем не лучше добираться каждый день из центра на окраину на работу, только из-за того чтобы была возможность раз в неделю сходить пешком в кино или театр.
Сам живу на дачных и в центр часто ездить не приходится. Чё я там забыл, когда почти всё под боком имеется.

+10000000000000, просто жители центра никак не могут поверить, что где-то ещё может нравится жить.

 

[san4ez]

Sola,из центра ездили в заводской загс(и мы в том числе), потому что волжский был на реконструкции, теперь открылся
Sola,вы сейчас хотите казаться такой классной, но скажите мне, пожалуйста, если солнечный так хорош, то почему квартиры в центре намного дороже?
PS. чтобы вы не говорили, что я, например, более агрессивна чем житель солнечного,то сразу скажу, помимо квартиры в центре, еще и в ленинском кв. имею, так, что засирая окраины, засираю и свою квартиру)

 

[Vokrax]

Из всей темы понял что жители окраин очень упертые люди, готовы рубашку на себе рвать но доказывать что они правы и все тут .... А мы тут тупые в центре живем ... воздуха не видим, в парках бухаем ... Некоторые посты людей с Солнечного просто Петросяну можно отправлять ))Зачем спорить с очевидными моментами ???

 

[MiLady]

Вообще спорить на эту тему смысла нет. Не могу сказать, что прям только деньги роль играют, когда выбираешь, где жить, но все-таки далеко не второстепенную. Ну и еще есть критерии того, как именно человек живет, чем увлекается итд. У меня самой большой опыт переездов, уж так получилось с детства. Сначало маленькой я жила на 1 дачной. Там мне нравилось, и как то видимо у меня сложилось мнение, как должен выглядеть мой дом и место вообще поблизости. Может настольжи, которая повлияла в итоге... Так вот:
1 дачная - район не плохой, на мой взгляд. инфроструктура есть - магазины, школы, сады, разные кафе и тд. Но проблема сейчас - пробки. Раньше, в моем детстве я этого не видела. Пришлось позже переехать с мамой на съемную, но в центре. На Некрасова.
Центр вот этот да, мне очень нравился - парки, Проспект, Набережную до сих пор люблю! Мне было удобно - школа 5 минут, музыкалка - 20 минут хотьбы. Везде можно пешком, тогда меня это очень устраивало, да и сейчас тоже. Я люблю людей вокруг, в тишине не могу! Так что здесь плюс!Но в итоге, пришлось уехать в свою квартиру, но на Молочке.
Молочка - для меня жопа!!! Мне нафиг не надо этот воздух, не надо частный сектор, так не хватало вот центра, с его скоплением народа, с его развлечениями, магазинами. Ничего нет на Молочке, кроме частного сектора и пацанчегов, только б выпить. Не все, но многие так и их главное устраивала их жизнь! Но одно успокаивало - школу не сменила, поэтому ездила в старших классах в центр учиться. Потом и в Академию. Старалась погулять побольше после занятий, чтоб не ехать обратно на Молочку. Но кому нравится тишина, отсутствие нормальных дорог без грязи и ужасно выглядевших сапог, что аж в центр заезжать стыдно - туда, только туда! Добираться было ужасно, в то время маршрутки тока появились, оставался трамвай, долгий-долгий... Безумно хотела оттуда уехать!!! Уехала, в Заводской. С мужем. У него там вся семья, а у меня на тот момент папы с мамой не стало, так что смысл был оставаться...
Заводской, 3 ж/у - вот само местечко конечной 57 вообщем-то ничего. Там все есть рядом. Не могу сказать, что в восторге вообще от Заводского была, но в деньги все упиралось и в семью.
Мечтала вернуться в центр города, но сами же понимаете, деньги немалые. Поэтому не судьба. Но с нынешним мужем живем в Энгельсе. Могу сказать, что сразу поставила условие - хороший район с высотными домами, школой, садиком и всем остальным. В принципе сейчас меня все устраивает. Учиться я давно закончила, так что ездить в Саратов в центр мне не надо, для меня здесь все есть и для детей тоже. Муж работает в Энгельсе, если можно так сказать, так что здесь тоже все ок! Дом, двор, местность напоминает мне детсво. Как уже писала - настольжи! У нас на самом деле очень красиво построено, двор шикарный! Новострой тут большой. В принципе отсуда до центра Саратова не далеко, через мост, но конечно в час пик это проблема. Но стараемся не ездить в это время.

 

[Adept]

Sola,из центра ездили в заводской загс(и мы в том числе), потому что волжский был на реконструкции, теперь открылся
Sola,вы сейчас хотите казаться такой классной, но скажите мне, пожалуйста, если солнечный так хорош, то почему квартиры в центре намного дороже?
PS. чтобы вы не говорили, что я, например, более агрессивна чем житель солнечного,то сразу скажу, помимо квартиры в центре, еще и в ленинском кв. имею, так, что засирая окраины, засираю и свою квартиру)

Можно я отвечу? Я уже писал про сбор достойных адресов обитания в центре. Их мало, очень мало. И imho они задают общий уровень цен в центре. Ну не может стоить квартира в несколько раз дешевле если в 500 метрах продается новострой с хорошим уровнем жизни за такие деньги. Будет дешевле но не настолько. Дешевле только в совсем убитом доме.А такие дорогие новостройки потому, что чтобы что-то построить достойное в центре надо расселить толпы народа.... Плюс еще, если покупают за такие деньги, почему надо продавать дешевле? Опять же среди достойных вариантов. замкнутый круг.... Получается предложение диктует цену? Может я и не прав.
Но если окунуться в куплю - не думаю что легко можно купить (за любые деньги) квартиру именно в том доме, который тебе понравился, с видом из окна который хочешь, и тут опять цена растет, т.к. предложений мизер. Ну тут есть специалисты в этой области, может подскажут как все на самом деле .

 

[dalex]

Вот я ходила в гимназию в центре, муж в лицей не в центре, люблю мужа,но разница есть. PS. я образованнее,грамотнее и т.д.

:a8e6cd7183adb9a51c1

P.S. А если бы вы учились в одном лицее в одном классе, то вы были бы клонами по образованию/грамоте и т.д.? И все твои одноклассники один в один по интеллекту/знаниям с тобой? Или всё-таки есть сильнее/слабее?

 

[san4ez]

Adept,1.я не агрессирую, я просто с вами общаюсь, пока больше заняться нечем)
2. Мы не услышим друг друга никогда. Я точно так же, как и вы могу сказать, да это в солнечном мало нормальных домов, а центре тума тьмущая.. Спор ни к чему не приведет, просто факт остается фактом, вы с ним спорите, но непонятно почему. 1 комнатная квартира в солнечном стоит миллион/чуть более, она же,но в центре, в таком же доме 2 миллиона, с чего это? и еще непонятно почему, простите, конечно, но только в солнечном и на краю заводского строят дибильные кронверковские дома панельные

 

[san4ez]

:a8e6cd7183adb9a51c1

P.S. А если бы вы учились в одном лицее в одном классе, то вы были бы клонами по образованию/грамоте и т.д.? И все твои одноклассники один в один по интеллекту/знаниям с тобой? Или всё-таки есть сильнее/слабее?

другого ответа я и не ожидала...

 

[telesar]

+10000000000000, просто жители центра никак не могут поверить, что где-то ещё может нравится жить.

Просто Вы путаете где-то и Солнечный

А зимняя/летняя резина живет с Вами на балконе в центре?

у меня есть сарай под домом. Там она и живет, вполне уютно

Заправляться все-таки Вы ездите в другие районы?

Я вообще не езжу заправляться. Просто заезжаю какую-нибудь на заправку по пути.

Т.е. у Вас нет необходимости и Вы не приезжаете в гипермаркеты в Солнечный/Юбилейный?

В Солнечный/Юбилейный нет конечно, не приезжаю. Приезжаю в Ленту, только не надо говорить, что она находится в Юбилейном/Солнечном

очень странно, что в моем дворе живут владельцы Toyota Land Cruser, Volkswagen Passat CC, Mercedes-Benz...

Это преданные фанаты ТЭЦ-5

Судя по сообщениям в этой теме сделала ещё один вывод: жители центра более агрессивные, а "не центра" более спокойные и доброжелательные

Просто очень любят огрызаться

У нас есть дороги по которым можно разогнаться до 80-100 км/ч

только одна такая приходит на ум, да и то за зиму ей сильно поплохело, но к следующим выборам её, возможно, подлатают

обычная скорость в центре 5-10 км/ч

Это вас волнует автоскорость в центре, жители же центра имеют возможность передвигаться пешком.

а таких ям как на Советская/Рахова я не видела даже в Солнечном.

Давненько я не ездил через этот перекресток, поэтому его ямы маловолнительны. А вот вам, судя по всему, врядли удается избежать прелестей ул. Трахова.

 

[Adept]

Adept,1.я не агрессирую, я просто с вами общаюсь, пока больше заняться нечем)
2. Мы не услышим друг друга никогда. Я точно так же, как и вы могу сказать, да это в солнечном мало нормальных домов, а центре тума тьмущая.. Спор ни к чему не приведет, просто факт остается фактом, вы с ним спорите, но непонятно почему. 1 комнатная квартира в солнечном стоит миллион/чуть более, она же,но в центре, в таком же доме 2 миллиона, с чего это? и еще непонятно почему, простите, конечно, но только в солнечном и на краю заводского строят дибильные кронверковские дома панельные

Кстате я тоже. Пока с температурой валяюсь, заняться нечем...
Я стараюсь не спорить, я старюсь понять. Посмотрите сколько предложений 1 комнатной квартиры в солнечном и сколько в центре. Поймете, что строительство домов в солнечном намного опережает строительство в центре. И тут еще кронверк с его экономичными но вполне достойным жильем, который и в центре тоже раньше строил.
Мой прогноз - как юбилейный застроят (кончатся новосторойки, вернее будут совсем единичны) то и там начнут расти цены.

 

[dalex]

другого ответа я и не ожидала...

Не очень умный для тебя ответ?

 

[Agness]

Из всей темы понял что жители окраин очень упертые люди, готовы рубашку на себе рвать но доказывать что они правы и все тут .... А мы тут тупые в центре живем ... воздуха не видим, в парках бухаем ... Некоторые посты людей с Солнечного просто Петросяну можно отправлять ))Зачем спорить с очевидными моментами ???

но в итоге то всего это спора кто едет в центр по пробкам? ) кто едет домой по тем же пробкам? весело- все стоит, а ты домой добираешься по 2 часа, просто из за аварии или из за того, что снег неожиданно выпал в декабре ( все таки большинство работают не в своем районе, а здесь), кто, чтобы посидеть в кафе-театрах- ресторанах едет на такси? ( пусть не каждый день, но все же), а кто то может и пешком прогуляться- растрястись после сытного ужина), кто гордится тем, что живет около Окея или МРЕО? Кто гордится тем, что взял ипотеку в солнечном, тк центр это отстой ( а по сути ведь просто взять ипотеку в солнечном тупо в несколько раз дешевле, чем в том же центре отстойном). Тут все и так понятно, а чистый воздух это все на дачах и природах, там где машины и асфальт чистого воздуха нет и быть не может, хоть центр, хоть не центр .. все мы тут дышим черти чем.