Особенности сделки покупки гаража

[Vivos]

А как гараж приватизировать? Что, куда и как???

 

[nWo I Neo]

А как гараж приватизировать? Что, куда и как???

А оно те надо? Это возможно, но проблемы с председателем могут возникнуть, если ты потом по взносам различным залупишься или бумажку какую попросишь +)
Не дорого но долго, по описанию моего знакомого, это все что я запомнил и уловил из его долгой речи.

 

[Vivos]

А оно те надо? Это возможно, но проблемы с председателем могут возникнуть, если ты потом по взносам различным залупишься или бумажку какую попросишь +)
Не дорого но долго, по описанию моего знакомого, это все что я запомнил и уловил из его долгой речи.

Надо. Иначе гараж нифея не твой, и его снесут тебя не спросив. Председатель- мужин нормальный, думаю решим вопросы. Взносы... мля )) я председателю 2 года уже говорю, что и как платить, на что он отвечает "Да ну ее... потом решим как-нить..." Ну так, что делать надо? куда идти? Какие бумаги?

 

[Mazzay]

А как гараж приватизировать? Что, куда и как???

Надо. Иначе гараж нифея не твой, и его снесут тебя не спросив. Председатель- мужин нормальный, думаю решим вопросы. Взносы... мля )) я председателю 2 года уже говорю, что и как платить, на что он отвечает "Да ну ее... потом решим как-нить..." Ну так, что делать надо? куда идти? Какие бумаги?

Что ты имеешь в виду под словом "приватизировать"? Он что – государственный? Или муниципальный? Или ведомственный?

Он – твой! У тебя есть имущественная доля в гаражном кооперативе. Если у меня квартира в ЖСК, она что – не моя что ли? На эту квартиру точно также выдаётся свидетельство о регистрации права собственности.

Так что, поконкретнее, что именно хотел? А вообще, надо начать с изучения устава кооператива.

 

[Vivos]

Что ты имеешь в виду под словом "приватизировать"? Он что – государственный? Или муниципальный? Или ведомственный?

Он – твой! У тебя есть имущественная доля в гаражном кооперативе. Если у меня квартира в ЖСК, она что – не моя что ли? На эту квартиру точно также выдаётся свидетельство о регистрации права собственности.

Так что, поконкретнее, что именно хотел? А вообще, надо начать с изучения устава кооператива.

Тут уже где-то обсуждалось, что гараж находящийся в кооперативе, по сути не твой собственный. Как-то так... Ну ладно гараж, а земля под гаражем? Она в аренде у кооператива, а когда эта аранда закончится? Я хочу чтоб гараж был мой собственный, без всяких кооперативов.

ЗЫ: сильно не пинать, не очень разбираюсь я в этих делах... может и путаю что-либо...

 

[Mazzay]

Я хочу чтоб гараж был мой собственный, без всяких кооперативов.

А подачу электроэнергии тебе туда кто будет обеспечивать?

 

[Vivos]

А подачу электроэнергии тебе туда кто будет обеспечивать?

Написал бы более развернуто чтоль? Я говорю, в этих делах пока мало что соображаю, просто хочу чтоб гараж был ПОЛНОСТЬЮ в собственности С ЗЕМЛЕЙ под ним, и пусть он будет дальше в кооперативе, мне пох, главное чтоб первые 2 условия были соблюдены.

Вот например, дача у меня в кооперативе... А вопрос приватизации рассматривается уже 2 года, все думают как лучше сделать, всем кооперативом сразу или каждый сам... Я думаю, это можно рассмотреть и в рамках гаража.

 

[Mazzay]

Написал бы более развернуто чтоль? Я говорю, в этих делах пока мало что соображаю, просто хочу чтоб гараж был ПОЛНОСТЬЮ в собственности С ЗЕМЛЕЙ под ним, и пусть он будет дальше в кооперативе, мне пох, главное чтоб первые 2 условия были соблюдены.

Вот например, дача у меня в кооперативе... А вопрос приватизации рассматривается уже 2 года, все думают как лучше сделать, всем кооперативом сразу или каждый сам... Я думаю, это можно рассмотреть и в рамках гаража.

Если каждый сам, то смотри что в итоге получится. Например (не знаю каким образом), гараж перестаёт быть кооперативным, а становится именно твоим. И земля под ним – тоже. Кооператив, по идее, должен будет отрезать тебе электрические провода и предложить самому пойти в ООО "СГЭС" для заключения с ними договора на: 1) прокладку до тебя соответствующего кабеля; 2) поставку тебе по этому кабелю электроэнергии. Охраны у вас, я так понимаю, тоже нет.

Ну, это так – мысли. Попробуй поинтересоваться у тех, у кого гаражи действительно некооперативные. Отдельностоящие, например. Понятно, что в большинстве случаев это – самострой с дачей взятки районной администрации, чтобы закрыли на это глаза. Но, может быть, есть кто-нибудь, у кого по-человечески оформлено?

 

[Ali]

Оформление гаража в собственность

Подскажите, пожалуйста, опытные люди, насколько дело хлопотное и дорогостоящее?
Имеется железный гараж - самовольная постройка, но стоит на этом месте уже больше 20 лет, и есть на генплане (копию видел своими глазами).

 

[Porter]

Без документов на землю не стоит даже телефон набирать.
Тебе надо будет для начала эту размежевать, землю в аренду взять у того кто ей владеет, потом разрешение (под вопросом) БТИ какой нибудь еще акт ввода в эксплуатацию и потом палата.
Что то в этом роде наверное

 

[SSStylish]

Подскажите, пожалуйста, опытные люди, насколько дело хлопотное и дорогостоящее?
Имеется железный гараж - самовольная постройка, но стоит на этом месте уже больше 20 лет, и есть на генплане (копию видел своими глазами).

Есть такое понятие как "сложившееся пользование".
Цель-то какая? Гараж продать есть желание?

 

[SabotageII]

земля есть?
если есть - не меньше 80

 

[Magistr]

Подскажите, пожалуйста, опытные люди, насколько дело хлопотное и дорогостоящее?
Имеется железный гараж - самовольная постройка, но стоит на этом месте уже больше 20 лет, и есть на генплане (копию видел своими глазами).

а почему думаешь стоянка рядом даст оформить землю, а не снесут или предложать за бесценок купить как задние ряды ?

 

[SSStylish]

а почему думаешь стоянка рядом даст оформить землю, а не снесут или предложать за бесценок купить как задние ряды ?

Потому как снести права не имеют. Не их это собственность, чтобы распоряжаться!

 

[Andrey Ford]

Потому как снести права не имеют. Не их это собственность, чтобы распоряжаться!

тебе на гаражик наклеют бумажечку, где будет написано в какой срок и до какого числа ты должен будешь свое строение убрать, не сделаешь, приедит кран и плавно его или перенесет или увезут, а тебе оставят бумажку,с местом, где ты его найдешь
вот так

 

[SKA]

тебе на гаражик наклеют бумажечку, где будет написано в какой срок и до какого числа ты должен будешь свое строение убрать, не сделаешь, приедит кран и плавно его или перенесет или увезут, а тебе оставят бумажку,с местом, где ты его найдешь
вот так

+1, не раз практикой подтверждено

 

[Ali]

а почему думаешь стоянка рядом даст оформить землю, а не снесут или предложать за бесценок купить как задние ряды ?

Стоянка рядом - тож под большим вопросом находится. Летом приезжали люди, трясли бумагами, на которых на месте стоянки и части гаражей будет жилой комплекс. Строительство хотели начинать этой осенью, да вот кризис, наверное, планы скомкал. А мой гараж на этом плане ЗА чертой, отведенной под строительство, был. Просто что-то подумалось, комплекс рано или поздно построят, а 30 кв.м. земли рядом с ним - наверное, неплохо. Типа, сначала как гараж оформить, а потом - землицу в собственность, а там и ларёк на месте гаража... Или я многого хочу?

 

[Porter]

Надорвешься скорее всего.

 

[SabotageII]

Действительно, к сожалению много хочешь. в твоем случае ст. 36 Земельного кодекса не катит, сначала тебе надо "землицу", а потом гараж...

 

[Porter]

В центре города (я так понимаю) никому с улицы не дудут и квадратного метра.