Налоговые вычеты!!!

  • Автор темы Rasamaxa
  • Дата начала
Черт

Черт

Активный участник
Регистрация
24.07.2007
Сообщения
29 788
Реакции
71
Баллы
48
Имущественный вычет (который при покупке квартиры) применяется только один раз. И, все верно сказали, пока не исчерпаете его.
Это написано в той же 220 статье, подпункт 2: "Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования."


.

Один на человека. Так? А если так...Купили квартиру,оформили на мужа-получили налоговый вычет...Потом продали эту квартиру, оформили ее на жену...Возможность получения денег остается? Ведь жена еще ни разу не получала его...
 
Liz_ka

Liz_ka

Новичок
Регистрация
02.12.2008
Сообщения
221
Реакции
0
Баллы
0
ну, помоему, так
только смысл?
в другой раз, когда жена купит квартиру "понастоящему" вычет получить уже не сможет

хотя мне вот некоторые друзья тоже саветовали подождать. мол когда-нидь исчо приобретёшь жильё на большую сумму и вычет соответственно будет больше!
но я думаю в нашей стране, не сегодня завтра власть сменится, не то что закон отменить могут)
 
Черт

Черт

Активный участник
Регистрация
24.07.2007
Сообщения
29 788
Реакции
71
Баллы
48
ну, помоему, так
только смысл?
в другой раз, когда жена купит квартиру "понастоящему" вычет получить уже не сможет

хотя мне вот некоторые друзья тоже саветовали подождать. мол когда-нидь исчо приобретёшь жильё на большую сумму и вычет соответственно будет больше!
но я думаю в нашей стране, не сегодня завтра власть сменится, не то что закон отменить могут)

Я же тут не спрашиваю вашего мнения про "смысл" ? Так ведь? И что значит "по-настоящему"? Вы квартиру покупаете на он-лайновском сервере что ли? Мы-нет, поэтому у нас-по-настоящему!
 
Liz_ka

Liz_ka

Новичок
Регистрация
02.12.2008
Сообщения
221
Реакции
0
Баллы
0
да пожалуйста ... :3cc0cac6b4d5a734bf3
 
A

Alex 777

Guest,
Регистрация
24.11.2005
Сообщения
110 099
Реакции
360
Баллы
0
Интересная мысль) Задумался)
 
M

Mbm

Новичок
Регистрация
20.07.2007
Сообщения
435
Реакции
6
Баллы
0
Кстати, по ссылыке, либо программа глючит, либо недоработанная, либо у меня руки кривые, она упорно не хочет мне давать социальный вычет на детей, хотя доход в январе не превысил 40 тыщ, и не нашел, где забить проданные машины, еще минус, она оставляет на следующий период ипотечные проценты, а уводит к нулю вычет по стоимости квартиры, а хотелось бы наоборот, т.е. я все вычеты, кроме самого большого (квартира) вывожу в этот год в ноль, а долг у гос-ва остается только по квартире. может кто подскажет, что и как
 
In Red

In Red

Участник
Регистрация
25.10.2007
Сообщения
2 086
Реакции
8
Баллы
38
Один на человека. Так? А если так...Купили квартиру,оформили на мужа-получили налоговый вычет...Потом продали эту квартиру, оформили ее на жену...Возможность получения денег остается? Ведь жена еще ни разу не получала его...
Если муж продаст жене квартиру менее, чем через 3 года, то он должен будет заплатить налог с цены продажи за минусом 1млн.руб.
 
Последнее редактирование:
M

Mbm

Новичок
Регистрация
20.07.2007
Сообщения
435
Реакции
6
Баллы
0
Один на человека. Так? А если так...Купили квартиру,оформили на мужа-получили налоговый вычет...Потом продали эту квартиру, оформили ее на жену...Возможность получения денег остается? Ведь жена еще ни разу не получала его...

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса.

Не знаю, как выделить то что нужно, это из ст.220 Налогового кодекса, можно предполжить, что супруги являются взаимозависимыми лицами, и в таком разе налоговый вычет не предоставляется
 
M

Mbm

Новичок
Регистрация
20.07.2007
Сообщения
435
Реакции
6
Баллы
0
Если муж продаст жене квартиру менее, чем через 3 года, то он должен будет заплатить налог с цены продажи за минусом 1млн.руб., а она получит право на налоговый вычет.

С этим то все гораздо проще, если продаешь жене, то и в договоре можно безбоязненно указать любую сумму сделки, не попадающую под налоги
 
In Red

In Red

Участник
Регистрация
25.10.2007
Сообщения
2 086
Реакции
8
Баллы
38
С этим то все гораздо проще, если продаешь жене, то и в договоре можно безбоязненно указать любую сумму сделки, не попадающую под налоги
Упс, ошиблась, муж и жена действительно являются взаимозависимыми, значит жене вычет не положен при покупке у мужа.
 
Черт

Черт

Активный участник
Регистрация
24.07.2007
Сообщения
29 788
Реакции
71
Баллы
48
Если муж продаст жене квартиру менее, чем через 3 года, то он должен будет заплатить налог с цены продажи за минусом 1млн.руб.

Похоже это я не правильно сформулировал вопрос...Жена не у мужа покупает, а на жену оформляется следующая квартира. Например, на мужа была оформеленна 1-я квартира, эту квартиру продают, покупают 2-х комнатную, но оформляют на жену. Вот это интересно....За 1-ю,например, налоговый вычет получили, но 2-х комнатаная оформленна на жену, она не получала вычет. При чем тут взаимозависимость? Позиция налога при владении менее 3-х лет и сумме сделки более 1 млн рублей- не интересует, это вообще проблема покупателя, а не продавца...
 
Черт

Черт

Активный участник
Регистрация
24.07.2007
Сообщения
29 788
Реакции
71
Баллы
48
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса.

Не знаю, как выделить то что нужно, это из ст.220 Налогового кодекса, можно предполжить, что супруги являются взаимозависимыми лицами, и в таком разе налоговый вычет не предоставляется

Валнетин, я верю в твои знания)))Просвети нас)))
 
Тин

Тин

Активный участник
Регистрация
01.10.2006
Сообщения
46 819
Реакции
476
Баллы
83
А в чем остался вопрос-то?? Вроде как все выяснили же)
Если оформляли вычет на мужа при одной покупке, потом при другой оформите на жену, без проблем в общем-то)
А что касается одной и той же квартиры, просто так напрямую продать не получится, супруги не могут друг другу продавать, только дарить. Хотя, если как-то сманипулировать брачным договором... Не пробовали, в смысле не сталкивался.
Через третье лицо если перепродать, но тогда, как верно подметили, оно попадает на налог (если меньше 3 лет).
 
Черт

Черт

Активный участник
Регистрация
24.07.2007
Сообщения
29 788
Реакции
71
Баллы
48
А в чем остался вопрос-то?? Вроде как все выяснили же)
Если оформляли вычет на мужа при одной покупке, потом при другой оформите на жену, без проблем в общем-то)
.

:28bfe16fed5db28517a
Пойду оформлять на себя, пока не продал ))))
Кстати, кто знает,сколько по времени сбор документов занимает?
 
K

krmaksim

Новичок
Регистрация
11.01.2009
Сообщения
682
Реакции
0
Баллы
0
...Возврат налога возможен не более чем за три прошедших года (если подаешь декларации в 2009 году, то можно за 2006, 2007,2008г. сдать декларации)....
То есть если я допустим куплю квартиру в 2009 году, то смогу подать декларацию только в 2010 и смогу подать сразу за 2007, 2008 и 2009 и получу вычет сразу за 3 года?
 
OP
Rasamaxa

Rasamaxa

Новичок
Регистрация
07.02.2008
Сообщения
4 747
Реакции
21
Баллы
0
Я уже подал в четверг на возврат подоходного с квартиры за 2008 год:pleasantry:, возвращают 80% от суммы остальное в 2010 + 13% с сумм за пользование ипотекой.

3 месяца ждать, затем в течение 1 месяца переводят на любой счет.
 
Liz_ka

Liz_ka

Новичок
Регистрация
02.12.2008
Сообщения
221
Реакции
0
Баллы
0
Rasamaxa, а что бланки на диклорацию на 2008 уже есть?
 
Denis1

Denis1

Участник
Регистрация
21.12.2005
Сообщения
1 188
Реакции
4
Баллы
38
а что бланки на диклорацию на 2008 уже есть?

Уже есть даже программа, которая сформирует декларацию:
http://www.nalog.ru/document.php?id=27143&topic=prog_fiz

Гораздо интереснее, что будет, если программа допустит ошибку - как делала ее версия двухнедельной давности в КБК (см. Аннотацию)?
 
Lucka

Lucka

Активный участник
Регистрация
10.10.2006
Сообщения
42 670
Реакции
189
Баллы
63
Я уже подал в четверг на возврат подоходного с квартиры за 2008 год:pleasantry:, возвращают 80% от суммы остальное в 2010 + 13% с сумм за пользование ипотекой.

а каких 80% речь? 80% от чего, и почему именно 80% ?
 
Denis1

Denis1

Участник
Регистрация
21.12.2005
Сообщения
1 188
Реакции
4
Баллы
38
Упс! Уже давали ссылку. :)
 
Верх Низ