На месте "САЗа" будет торговый комплекс и "компактное предприятие"

[Zheka]

Чем заводы делить, лучше бы из центра города училище и военные части переселили, вон в Соколе казармы пустые стоят.

лучше бы-нелучше, не обсуждается без юридической осуществимости.

есть федеральный закон, который запрещается перевод и иное использование, кроме как разрешенного, сельхозземель в составе поселений, которые находятся в долгосрочной аренде у НИИ, ВУЗов, и др.
Военые чсти также стоят на земле федералов, то есть собственков является РФ в лице ФАУГИ.
в городе есть федеральные земли, на которых находятся ФГУПы и военчасти.
областные земли, на которых находятся ГУПы и собственников является субъект РФ в лице областного КУИ
земли муниципалитета (Саратов), на которых находятся МУПы и иже с ними.
есть также земли, право собственности на которые не разграничено (всякие посадки, скверики и т. п.), с недавнего времени ими распоряжаться сатл город, то есть муниципалитет.
Есть еще частные земли, но наиболее эффективное их использование определяет в рамках разрешеннго) собственник.

ИТОГО: при юридической неосуществимости перевода земель нет смысла обсуждать экономическую составляющую и наиболее эффективное исользование, ибо это неосуществимо.

тсс. : федералы могут всё, построить на месте вашего домика, иного частного владения или коммерческого объета любой объект федерального значения, не спросив Вас даже об этом, только выдадут вам среднерыночную соимость утраченног имущества.
Но обратной силу нет, то есть иные собственники не могут делать (в том числе и субъекты федерации) с землями федералоьного назначения то, что считают нужным. Ибо это не их собственность, а соответственно и не их ведение.

 

[Anthrax]

Даже такой сложный вопрос можно было бы решить при желании.

 

[Zheka]

Даже такой сложный вопрос можно было бы решить при желании.

уже решили, в саомом центре.
квадрат Чапаева/Киселева/Рахова/Б. Казачья должен был выкуплен, даже сметы на отселение были составлены и согласованы, там должен был быть сквер им. Киселева. но чё говорить про сквер, когда сам театр является долгостроем и используется для корпаративов более-менее крупных компаний и властьимущих.

 

[Gray64]

собственность РФ в лице Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным (читай федеральным) имуществом.
В г. Саратов присутствуют земли федеральные (это земли вузов, промышленности, всяких НИИ, земли под объектами минобороны, то ест ФГУПы тех или иных напрвлений, а также военчасти минобороны)), есть земли областные (на которах находятся , соответственно, ГУПы), а есть муниципальные - на которых в г. Саратове и в областных центрах находятся всякие МУПы, то есть садики, зравоохранение, ЖКХ и всякая социалка, а также иные городские объекты.
Также есть земли, на которое не разграничено право собственности (муп, федералов и области) - это всякие аллеи, посадки ит. п., с недавнего времени подобными землями распоряжается город (то есть муниципалитет).

даже если так ,то передадут и переведут. Не так давно были обкомы и горкомы,а земля была общенародной.И сносили и застраивали и много чего другого было.

 

[Gray64]

уже решили, в саомом центре.
квадрат Чапаева/Киселева/Рахова/Б. Казачья должен был выкуплен, даже сметы на отселение были составлены и согласованы, там должен был быть сквер им. Киселева. но чё говорить про сквер, когда сам театр является долгостроем и используется для корпаративов более-менее крупных компаний и властьимущих.

какой на хрен сквер,торговый центр там планировали,турки должны были финансировать и строить,мой одноклассник этим вопросом занимался.Это даже официально декларировалось.Но в этом квадрате народу официально проживает больше чем в Стамбуле,так что даже турки не потянули.

 

[Zheka]

какой на хрен сквер,торговый центр там планировали,турки должны были финансировать и строить,мой одноклассник этим вопросом занимался.Это даже официально декларировалось.Но в этом квадрате народу официально проживает больше чем в Стамбуле,так что даже турки не потянули.

эт потом уже были идеи, и занимались этим частные "девелоперы". А там федералам была смета на отселение и облагораживание территории и планировался именно сквер им. Киселева.

 

[Zheka]

даже если так ,то передадут и переведут. Не так давно были обкомы и горкомы,а земля была общенародной.И сносили и застраивали и много чего другого было.

ГУЛАГи тоже были, лесоповалки и рудники. Сейчас эт тоже актуально.

 

[Gray64]

эт потом уже были идеи, и занимались этим частные "девелоперы". А там федералам была смета на отселение и облагораживание территории и планировался именно сквер им. Киселева.

какие девелоперы ? на Театральной (Казачьей) он работал

 

[Zheka]

на Театральной (Казачьей) он работал

на Театральной тогда было два органа: Комитет по управлению имуществом г. Саратова и МУП Агентство по приватизации жилья (я про Минюст молчу, ибо не их это дело). А проект федеральный, так что не ясно - видимо позже, когда этот проект не сбылся, уже "люди" опрашивали жильцов, были готовы единовременно со всеми подписать соглашение, получить за это процент, были "люди" которые готовы были выкупить и уже (еще не выкупив) предлагали потециальным инвесторам неместного пошиба (при бытности Аксененко еще, и немногим позже) данные земли продать (предварительно оформив собственность) за 2 млн за сотку. Видимо Вы про эту ситуацию, Таких "ситуаций" было множество.
Но изначально там предлагался и по сметам планировался сквер им. Киселева, и было бы это неплохо.

 

[DovoS]

В бывшем здании авиазавода тушили пожар

24 декабря 2009, 14:42

23 декабря в бывшем здании "САЗа" произошел пожар. В строении на пл. Орджоникидзе, подготовленном под снос, проводилась сварка, в результате чего, из-за несоблюдения правил пожарной безопасности, загорелся лежащий рядом мусор.
Огонь распространился на площади 450 кв. м, его удалось быстро потушить. Пострадавших нет. http://news.sarbc.ru/event/2009/12/24/96537.html

В бывшем корпусе САЗа тушат возгорание

28 декабря 2009, 15:14

В эти минуты пожарные ликвидируют небольшое возгорание на территории бывшего корпуса САЗа. Пожар произошел в одноэтажном здании, в котором проводятся работы по демонтажу.
Причиной возникновения огня, предположительно, стали сварочные работы. Подробности происшествия устанавливаются.
http://news.sarbc.ru/main/2009/12/28/96639.html

Да уж, ребята усердно сносят весь завод всеми доступными средствами

 

[алекс99]

Да уж, ребята усердно сносят весь завод всеми доступными средствами

чё все так вцепились в неконкурентное предприятие?

 

[Anthrax]

У нас вся промышленность, кроме АвтоВАЗа, неконкурентоспособна.

 

[SKA]

чё все так вцепились в неконкурентное предприятие?

Я бы сказал, неконкурентоспособное производство. Можно было бы перепрофилироваться. А так, очередной ТЦ

 

[qwertyuiop]

чё все так вцепились в неконкурентное предприятие?

В нынешних экономических условиях неконкурентоспособны практически все предприятия. И если их все закрыть, то как вы будете жить когда кончится нефть?

 

[алекс99]

В нынешних экономических условиях неконкурентоспособны практически все предприятия. И если их все закрыть, то как вы будете жить когда кончится нефть?

Я бы сказал, неконкурентоспособное производство. Можно было бы перепрофилироваться

а что инвестора под дулом автомата привести? раз не нашлось людей,значит неинтересно....

 

[Yujen]

Я бы сказал, неконкурентоспособное производство. Можно было бы перепрофилироваться. А так, очередной ТЦ

и дорога!

 

[SKA]

а что инвестора под дулом автомата привести? раз не нашлось людей,значит неинтересно....

Есть разные варианты, нужно переговоры переговаривать было.

 

[алекс99]

Есть разные варианты, нужно переговоры переговаривать было.

кому и с кем?

 

[SKA]

кому и с кем?

Например, инвесторам и чиновникам.

 

[алекс99]

Например, инвесторам и чиновникам.

при чём тут чиновники? это ОАО без гос участия....а инвесторы в конце 2008 года хотели на месте взлётной полосы жилой комплекс строить...кризис сорвал их коварные планы.
зы. я сам этот инвестпроект считал...