Коттедж, сколько стоит строительство

  • Автор темы Kenny
  • Дата начала
OFFicer

OFFicer

Новичок
Регистрация
04.02.2007
Сообщения
2 513
Реакции
9
Баллы
0
так он селикатный или бутовый?

силикатный может быть облицовочным (как следует из названия для наружнего ряда, для облицовки) и бутовым (из которого кладется основная масса стены.) Бутовый не от слова б/у :umnik2:

Еще есть "красный". он керамический. тоже соответственно облицовочный (ровненький, красивый) о обычный.
 
S

SKA

Активный участник
Регистрация
30.08.2006
Сообщения
73 598
Реакции
6 902
Баллы
113
силикатный может быть облицовочным (как следует из названия для наружнего ряда, для облицовки) и бутовым (из которого кладется основная масса стены.) Бутовый не от слова б/у :umnik2:

Еще есть "красный". он керамический. тоже соответственно облицовочный (ровненький, красивый) о обычный.

Насчети б/у жизни то меня учить не надо, ага? Бутовая кладка, это кладки из природных булыжников неправильной формы.
 
OFFicer

OFFicer

Новичок
Регистрация
04.02.2007
Сообщения
2 513
Реакции
9
Баллы
0
S

SKA

Активный участник
Регистрация
30.08.2006
Сообщения
73 598
Реакции
6 902
Баллы
113
Я со многими строителями общался, то они его просто бутовым называют. Но все знают о каком кирпиче идёт речь.

Я хз что там строители как называют. Я как то банкротил один объект, там склады были выложены этой кладкой. Там я и узнал, что такое бутовая кладка.
 
duke_Nukem

duke_Nukem

Новичок
Регистрация
03.10.2006
Сообщения
1 876
Реакции
1
Баллы
0
А вот какой кирпич лучше тепло держит, красный или белый? То есть, из какого так называемого "бутового" кирпича надо класть внутренние ряды коробки?
 
duke_Nukem

duke_Nukem

Новичок
Регистрация
03.10.2006
Сообщения
1 876
Реакции
1
Баллы
0
Я хз что там строители как называют. Я как то банкротил один объект, там склады были выложены этой кладкой. Там я и узнал, что такое бутовая кладка.
Ну да, яндекс говорит
Камень бутовый - куски природного камня размером 150-500 мм. Камень бутовый может быть рваным или плитняковым. Применяют камень бутовый для устройства фундаментов, кладки стен некоторых сооружений, отсыпки или бетонирования определенных частей гидротехнических сооружений.
. А что такое бутовый кирпич он не знает :umnik2:
 
OFFicer

OFFicer

Новичок
Регистрация
04.02.2007
Сообщения
2 513
Реакции
9
Баллы
0
А вот какой кирпич лучше тепло держит, красный или белый? То есть, из какого так называемого "бутового" кирпича надо класть внутренние ряды коробки?

красный ИМХО дорого, он в основном на цоколь иде, тк к воде лучче относится... при цене обычного белого в пределах 5-6 рублей ложить из красного по11-13 разоришься... а по теплопроводности разница не большая, тем более если в пол кирпича....Конечно лучче чем бетон, но хуже газосиликата, пеноблока или дерева...
 
A

aser80

Активный участник
Регистрация
09.03.2006
Сообщения
15 721
Реакции
146
Баллы
63
Строю дома низкой этажности, качественно, дорого. Для Alex777 могу подешевле. Аффтар, тебе правильно говорят про коммуникации. Стоимость всех разрешений, подключений, подмазки чиновникам и т.д. - это будет еще одна стоимость дома.
ЗЫ: Бутовый кирпич - это кладочный камень, не принципиально природный или искусственный, главное, не облицовочный.
 
A

Alex 777

Guest,
Регистрация
24.11.2005
Сообщения
110 099
Реакции
360
Баллы
0
Строю дома низкой этажности, качественно, дорого. Для Alex777 могу подешевле. Аффтар, тебе правильно говорят про коммуникации. Стоимость всех разрешений, подключений, подмазки чиновникам и т.д. - это будет еще одна стоимость дома.
ЗЫ: Бутовый кирпич - это кладочный камень, не принципиально природный или искусственный, главное, не облицовочный.

Сань, ну допустим все коммуникации есть (дача моя). И есть три ляма. Че бы ты посоветовал построить?
 
A

aser80

Активный участник
Регистрация
09.03.2006
Сообщения
15 721
Реакции
146
Баллы
63
Ты жить там будешь ? Или в качестве дачи ?
 
jingvar

jingvar

Активный участник
Регистрация
15.08.2007
Сообщения
7 329
Реакции
92
Баллы
48
тут я

1. начинать надо с подвода коммуникаций, я вот прошляпил момент мне СПГС мозги парит, но у меня своя ситуация, а вообще никаких разрешений чиновников не надо - гон все это и нефиг стращать народ

2. я уже где то писал, есть 3 технологии - кладочная, монолит, каркасная

3. необходимость в эффективном утеплителе факт

4. кладочный способ наиболее трудозатратен - выводы сам сделаете

5. у меня соседи построили дом скажем 9х9 за лям (без отделки)

6. средняя цена с отделкой 14-16тр метр (жилой, а не площадь застройки)

7. вопрос для студии почему традиционно использовали кирпич, а щаз вон как дурью маются - подумайте серьёзно (заодно спросите соседей как живется в угловых комнатах и помните в своем доме все углы будут твоими и пол и крыша тоже)
 
м176ву

м176ву

Участник
Регистрация
23.01.2006
Сообщения
699
Реакции
0
Баллы
16
http://www.termomur.ru/technology/advantages/ еще раз))

А ссылки читали? Где ж тут дорого? Я такой живьем видел (блин они его за месяц построили - нехилый такой дом)) ) - нефиг его утеплять... Оттделка только нужна... А гвоздь и в гипсокартон не забьешь...:pooh_go:


Дом размером в плане 10х10м с цокольным, первым и вторым этажами высотой 2,5, 3,0, 2,75м cоответственно.

Стоимость материалов для строительства
1 Термоблоки стеновые 280 м2 х 495 руб/м2 138 600 руб.
2 Термоблоки перекрытий 288 м2 х 410 руб/м2 118 080 руб.
3 Термоблоки перегородок 125 м2 х 305 руб/м2 38 125 руб.
Итого: 294 805 руб.
4 Бетон для стеновых 41 м3 х 3000 руб/м 123 000 руб.
5 Бетон для перекрытий 32 м3 х 3000 руб/м3 96 000 руб.
6 Бетон для перегородок 8 м3 х 3000 руб/м3 24 000 руб.
7 Бетон для фундамента 9 м3 х 3000 руб/м3 27 000 руб.
8 Арматура для стеновых 1560 кг х 26 руб/кг 40 560 руб.
9 Арматура для перегородок 250 кг х 26 руб/кг 6 500 руб.
10 Каркасы для перекрытий 120 шт х 1034 руб/шт 124 080 руб.
11 Гипсокартон на стены и перегородки 530 м2 х 60руб/м2 31 800 руб.
12 Наружная акриловая или минеральная штукатурка 450 руб/м2 100 238 руб.
13 Окна пластиковые со стеклопакетами 25м2 х 4500руб/м2 112 500 руб.
14 Крыша из черепицы БРАСС ДСК1 216м2 х 1100руб/м2 237 600 руб.
Итого: 1 218 083 руб.
Стоимость материалов на 1м2 общей площади дома: 4 230 руб.
Стоимость выполнения отдельных видов работ при строительстве дома.
1 Устройство монолитного фундамента 9 м3 х 1700 руб/м3 15 300 руб.
2 Монтаж термоблоков стеновых цоколя, первого этажа 195 м2 х 500 руб/м2 97 500 руб.
3 Монтаж термоблоков стеновых второго этажа 85м2 х 500 руб/м2 42 500 руб.
4 Монтаж термоблоков перекрытий цоколя, первого и второго этажа 288 м2 х 500 руб/м2 144 000 руб.
5 Монтаж термоблоков перегородок 125 м2 х 500 руб/м2 62 500 руб.
7 Приготовление бетона 81 м3 х 710 руб/м3 57 510 руб.
8 Устройство наружной штукатурки 223м2 х 550 руб/м2 122 650 руб.
9 Установка окон 25м2 х 480 руб/м2 12 000 руб.
10 Устройство крыши 216м2 х 900 руб/м2 194 400 руб.
Итого: 748 360 руб.
Стоимость выполнения работ на 1м2 общей площади дома: 2 598 руб.

Общая стоимость строительства дома: 1 966 443 руб.

Общая стоимость 1м2 площади дома: 6 828 руб.

это минимально, при условии, что ты будешь доставлять материал собственным автотранспортом, а доставка материала выливается тоже в копеечку.
+ чем будет производиться укладка бетона? ручками? или автокран все же нужен?
Что за позиция "приготовление бетона"?
где взяли такие цены на арматуру, от 26000 за тонну - это при условии оптовых закупок, когда дается большая скидка, да и количество смешное какое-то. если память меня не подводит, то по нормам должен быть расход около 7тн арматуры на 100 м3 бетона.
за 900 р за м2 к этой крыше нормальный специалист и близко не подойдет)) крыша - очень ответственная часть дома, поэтому и цены там гораздо выше.
монолитное строительство штука конечно хорошая, но всяких камней подводных всплывет потом немало.
я думаю, реально уйдет не меньше 2,5 млн + внутренняя отделка
 
S

S266

Новичок
Регистрация
12.03.2005
Сообщения
764
Реакции
0
Баллы
0
тут я

1. начинать надо с подвода коммуникаций, я вот прошляпил момент мне СПГС мозги парит, но у меня своя ситуация, а вообще никаких разрешений чиновников не надо - гон все это и нефиг стращать народ

2. я уже где то писал, есть 3 технологии - кладочная, монолит, каркасная

3. необходимость в эффективном утеплителе факт

4. кладочный способ наиболее трудозатратен - выводы сам сделаете

5. у меня соседи построили дом скажем 9х9 за лям (без отделки)

6. средняя цена с отделкой 14-16тр метр (жилой, а не площадь застройки)

7. вопрос для студии почему традиционно использовали кирпич, а щаз вон как дурью маются - подумайте серьёзно (заодно спросите соседей как живется в угловых комнатах и помните в своем доме все углы будут твоими и пол и крыша тоже)

Разрешений чиновников не надо, а надо разрешения соседей (которые в трубы газовые, водопроводные бабки вложили). В курдюме с крайнего коттеджу в ряду два года назад просили лимон. В юбилейном в нынешнее время 200тыс., а у Монахова пруда соседи просто не дают разрешения врезаться на их територии, обход ряда котеджей (работа, трубы, опоры) может обойтись до пол ляма. Так что прежде чем купить землю потолкуйте с соседями, убедите что котедж не на продажу, расположите - может и обойдётесь 100 тыр. Где то может по другому, но по Усть-курдюмке везде так, суды не помогут. Сами сечас ожидаем денег с коммерческого дома.
 
Sandra

Sandra

Новичок
Регистрация
20.11.2007
Сообщения
313
Реакции
0
Баллы
0
В общем вывод получается такой - кирпич лучше - но он уже прошлый век.

Ух, голова идет кругом...:suicide_fool-edit:
 
И

<ИГОРЬ>

Guest
Кирпичный долговечней. Но этот дом без хорошего отопления, царство Снежной королевы.
 
Верх Низ