Коттедж, сколько стоит строительство

[Alex 777]

запутали вы меня все...так что лучше построить за 3 ляма то?

 

[Бриз]

запутали вы меня все...так что лучше построить за 3 ляма то?

Нужно считать, конечно, но вот пример: у меня на руках есть только что составленная смета на 2-х этажное кирп. здание 6х12, перекрытие- ж/б, без внутр. и наружной отделки, с предварительным сносом ранне построенного, вывозом мусора, и т. д. 1800 т.р.

 

[arhip]

Нужно считать, конечно, но вот пример: у меня на руках есть только что составленная смета на 2-х этажное кирп. здание 6х12, перекрытие- ж/б, без внутр. и наружной отделки, с предварительным сносом ранне построенного, вывозом мусора, и т. д. 1800 т.р.

а общая площадь дома? кто строить будет? из чего крыша? что должна включать наружняя отделка??? окна то хоть вставят?)) проектная документация входит в стоимость?

 

[Бриз]

а общая площадь дома? кто строить будет? из чего крыша? что должна включать наружняя отделка??? окна то хоть вставят?)) проектная документация входит в стоимость?

6х12х2=144
Подрядчик
Профнастил
По Вашему выбору, хоть и совсем без неё
Вставят
Нет.

 

[Porter]

Кирпич не считал - там сумма получается такая, что квартиру дешевле купить.

А чтоб не сгорело - снаружи сделать обшивку из цементоволоконного листа либо сеткой и по ней оштукатурить.
Утеплитель - если минвата, то не горит.
Внутри - гипсокартон.
Чему гореть? Каркас из бруса - он внутри ваты.

А об долговечности - деревянная дача стоит уже более 30 лет, только краска облезла и доски обшивки потрескались. Сам каркас цел и невредим, не перекосило, не скрипит. 6*6 м.
И что интересно, фундамент - пеньки, опирающиеся на грунт.

Во первых дом я буду строить не потому что это дешевле, а потому что это удобней.
Во 2 никакого гипсокартона нах не надо.
В 3 гореть может из за замыкания проводки (такое тоже бывает)

 

[duke_Nukem]

Нужно считать, конечно, но вот пример: у меня на руках есть только что составленная смета на 2-х этажное кирп. здание 6х12, перекрытие- ж/б, без внутр. и наружной отделки, с предварительным сносом ранне построенного, вывозом мусора, и т. д. 1800 т.р.

А вот если делать всё тоже самое, только отделку облицовочным кирпичём, стоимость сильно возрастет?

 

[Бриз]

А вот если делать всё тоже самое, только отделку облицовочным кирпичём, стоимость сильно возрастет?

Стоимость здания "под ключ" -не сильно. Стоимость коробки сильнее, конечно. Выбор подрядчика не завершён, кстати, возможно есть и более выгодные варианты. И уж точно дешевле самому закупать кирпич, плиты, нанимать каменьщиков, и т.д.

 

[Alex 777]

Нужно считать, конечно, но вот пример: у меня на руках есть только что составленная смета на 2-х этажное кирп. здание 6х12, перекрытие- ж/б, без внутр. и наружной отделки, с предварительным сносом ранне построенного, вывозом мусора, и т. д. 1800 т.р.

Стоимость здания "под ключ" -не сильно. Стоимость коробки сильнее, конечно. Выбор подрядчика не завершён, кстати, возможно есть и более выгодные варианты. И уж точно дешевле самому закупать кирпич, плиты, нанимать каменьщиков, и т.д.

А картинка есть? И сколько приблизительно будет стоить отделка такого дома?

 

[Бриз]

А картинка есть? И сколько приблизительно будет стоить отделка такого дома?

Это пристройка, и картинка не поможет. По отделке слишком много вариантов. Я просто привёл пример стоимости коробки+крыши.

 

[OFFicer]

мой дом

строился в прошлом году. сметка и фотки в приложении.

 

[Grayel]

Каркасных в эти деньги выйдет 2.
Причём, кирпичом или сайдингом отделанных снаружи и гипсокартоненных внутри (под покраску).
Черепица - нафиг не нужно, гибкая кровля.
И цемента только на фундамент. Ну и на дорожки

Дом размером в плане 10х10м с цокольным, первым и вторым этажами высотой 2,5, 3,0, 2,75м cоответственно. !!

ОН практически 3х этажный! Что то сильно сомнительно про то что два выйдет...


Блин! Тока что подумал! ВСЕ ФИГНЯ!!- На эти деньги можно туеву хучу палаток купить!! ....под покраску...


Короче надо определится сначала, какой дом, сколько этажей, бюджет и т.д.
Вариантов масса....

Как говорилось в одном анекдоте - "Уехал прораб за новым краном, приехал на новом экскаваторе, и сказал - что в плане нигде не написано что 15 этажей должны быть обязательно вверх"

P.S. Поделись, почем землю брал...

 

[duke_Nukem]

И сколько приблизительно будет стоить отделка такого дома?

Если делать хорошую, добротную отделку, то около ляма. Ну сам понимаешь, что это ОЧЕНЬ приблизительно, и понятия хороший, плохой, средний и роскошниый ремонт у всех разные.

P.S. Поделись, почем землю брал...

Кстати да, а пачиом сейчас собственно земля? например...где-нибудь за Юбилейным? Знаю, что в районе горпарка сотка стоит порядка ляма...

 

[Porter]

А где jingvar?
Он же сейчас строит дом.

 

[<ИГОРЬ>]

Нанимаешь трактор по 800р./ч + 1 ЗИЛ самосвал 400р/час = за 10 т.р. готов котлован под фундамент. Далее берёшь на д/о " Ударник" б/у фундаментные блоки и плиты перекрытия. Разориться немного на кран придётся, можно поискать и договориться подешевле. Далее берёшь бутовый кирпич по 4,5 р/шт. Доставка стоит 2000 шт. 3,5 т.р., Камаз- самосвал больше не берёт. Я бы сделал так: первый этаж из бутового кирпича в 1,5 ряда, пристройку-гараж из керамзитобетонных блоков. Потом на кирпичи положил бы б/у плиты перекрытия и второй этаж возвёл бы из пеноблоков. Снаружи бы обложил бы стекловатой, на вату постелил бы фольгированный изоком, и всё это оббил бы блок-хаусом. Получилось бы, что снаружи сруб, а внутри каменный дом. Получился бы отличный теплый 2-этажный дом. Навскидку в 2 лима можно уложиться.

 

[SKA]

Нанимаешь трактор по 800р./ч + 1 ЗИЛ самосвал 400р/час = за 10 т.р. готов котлован под фундамент. Далее берёшь на д/о " Ударник" б/у фундаментные блоки и плиты перекрытия. Разориться немного на кран придётся, можно поискать и договориться подешевле. Далее берёшь бутовый кирпич по 4,5 р/шт. Доставка стоит 2000 шт. 3,5 т.р., Камаз- самосвал больше не берёт. Я бы сделал так: первый этаж из бутового кирпича в 1,5 ряда, пристройку-гараж из керамзитобетонных блоков. Потом на кирпичи положил бы б/у плиты перекрытия и второй этаж возвёл бы из пеноблоков. Снаружи бы обложил бы стекловатой, на вату постелил бы фольгированный изоком, и всё это оббил бы блок-хаусом. Получилось бы, что снаружи сруб, а внутри каменный дом. Получился бы отличный теплый 2-этажный дом. Навскидку в 2 лима можно уложиться.

Бутовый кирпич гумно.

 

[duke_Nukem]

А что такое бутовый кирпич?

 

[<ИГОРЬ>]

Бутовый кирпич гумно.

Ошибаешься. Он не облицовочный, но панели перекрытия держит отлично.

 

[OFFicer]

Бутовый кирпич гумно.

типа полностью всю кладку ложить из облицовочного??? бред.

 

[<ИГОРЬ>]

А что такое бутовый кирпич?

Белый кирпич из которого у нас сейчас дома строят.

 

[OFFicer]

А что такое бутовый кирпич?

обычный белый силикатный кирпич.