Как сейчас купить квартиру?

[natulek]

Если плита газовая - кухню должны "выделить" перегородками, это нормы газовиков.

Плита газовая, по этой причине и не сомневалась в наличии двух стен в кварт. Но бригадир сказал: «Перегородки только на первые 2 этажа»
ИЗ ДОГОВОРА..
Введенный в экспл. Жилой дом должен отвечать требованиям к законченным строительством объектам, в котором выполнены конструктивные и ограждающие элементы, основные внутрен. Инженерн. системы обеспечения…..
Вышеуказанная ж.пл передается без отделочных работ, без стяжки…,без перегородок…
Считала что перегородки это гипсовая конструкция (ком. - коридор, коридор - ванна)

 

[Andrey Ford]

Плита газовая, по этой причине и не сомневалась в наличии двух стен в кварт. Но бригадир сказал: «Перегородки только на первые 2 этажа»
ИЗ ДОГОВОРА..
Введенный в экспл. Жилой дом должен отвечать требованиям к законченным строительством объектам, в котором выполнены конструктивные и ограждающие элементы, основные внутрен. Инженерн. системы обеспечения…..
Вышеуказанная ж.пл передается без отделочных работ, без стяжки…,без перегородок…
Считала что перегородки это гипсовая конструкция (ком. - коридор, коридор - ванна)

значит у вас свободная планировка, стен внутренних не будет, так что читайте внимательно договора

у вас Шелдом или УМ 24?

 

[natulek]

значит у вас свободная планировка, стен внутренних не будет, так что читайте внимательно договора

у вас Шелдом или УМ 24?

У нас ум-24, в этом доме не свободная планировка(Понаморева).А как же газ плита,её же надо огораживать?

 

[Andrey Ford]

У нас ум-24, в этом доме не свободная планировка(Понаморева).А как же газ плита,её же надо огораживать?

у Детского парка тожде строил УМ 24 там свободная планировка по факту,а на плане стены есть
http://um24.ru/files/Rek_slon.jpg

 

[natulek]

Просто при покупки… мы смотрели аналогичную квартиру, только в другой секции и на первом этаже, там кирпичные стены были (ком.-кух,кух.-ванна). Нам сказали будет так же.Просто если по плану они есть, то их возводить надо строго в этом месте или переоформлять…?

 

[natulek]

Просто при покупки… мы смотрели аналогичную квартиру, только в другой секции и на первом этаже, там кирпичные стены были (ком.-кух,кух.-ванна). Нам сказали будет так же.Просто если по плану они есть, то их возводить надо строго в этом месте или переоформлять…?

только что позвонила в компанию и спросила про планировку, в 1к только 44кв.м свободная. Это что ж оББманули нас?:girl_sad:

 

[Тин]

Наталь, если в договоре сказано "без перегородок" - значит, так и будет))) и это в общем-то нормально. Но вот что с газовой плитой делать - не совсем понятно. Кухню должны выделять.
Чисто теоретически: вы не обязаны делать ремонт и вселяться в квартиру. Таким образом, если квартира будет сдана без стен, отделяющих кухню - газовики не смогут "запустить" дом и (опять же теоретически) из-за одной неотремонтированной квартиры весь подъезд может сколько угодно оставаться без газа.

Сейчас у нас в продаже есть квартира Шелдомская на Мичурина/Революционной новый дом, 76 метров, полностью голая, даже стяжки-штукатурки нет, естественно, никаких внутренних перегородок, но кухня стенами выделена, и газовая плита со счетчиком установлена. В смысле, от строителей так.

 

[Andrey Ford]

только что позвонила в компанию и спросила про планировку, в 1к только 44кв.м свободная. Это что ж оББманули нас?:girl_sad:

плпн -это фигня,если не написано,что это неотъемлемая часть договора, истинный план-это из БТИ

 

[natulek]

даже стяжки-штукатурки нет, естественно, никаких внутренних перегородок, но кухня стенами выделена, и газовая плита со счетчиком установлена. В смысле, от строителей так.

в общем то и у нас "0" не стяжки,не разводки,только счетчики и плита.При покупке(у застройщика) и осмотре на месте объяснили ,что всё(кирп.перегородка) должно быть. А после на стройке предложили договорится с прорабом ,чтоб когда наш этаж будут подняли нам кирпичики..

 

[vb-]

Для уплаты нужен свой паспорт и сказать, что "за регистрацию права". Уплатить можете там же, в здании УФРС (рег палаты), или, если хочется сэкономить на комиссии 35 рублей, в Сбербанке. Сейчас отсканирую Вам какую-нибудь квитанцию для реквизитов.

Подскажите эти реквизиты не менялись за последние полтора года?
Нужна справка о наличии собственности, какая сейчас сумма и что писать в назначении платежа?

 

[Тин]

Подскажите эти реквизиты не менялись за последние полтора года?
Нужна справка о наличии собственности, какая сейчас сумма и что писать в назначении платежа?

Справка о наличии\отстутсвии собственности - другие реквизиты! Вложу фотку квитанции. Это уже не госпошлина, а "плата". То есть и в Сбербанке будет комиссия. Так что можешь платить прямо в палате, но там почему-то очереди последние дни в кассы. Сумма за справку о наличии собственности не 200, как в моем образце, а 500 рублей (200 - это за выписку из реестра на определенный объект). Назначение то же - "плата за предоставление информации на недвижимое имущество".
Если нет желания стоять в очереди, можешь записаться на след день по тел. 26-61-25 с 8 до 10 утра. Жди дольше, трубку брать не любят. Если не берут - тут же перезванивай, со второго раза почти всегда берут))))

 

[Арсений]

Смотрю на новостройки со свободной планировкой, чтобы как раз не ставить стену между комнатой и кухней. А вы тут про газовые плиты пишете...
А как же быть? построить и сразу снести? Или можно будет зарегистрировать без стены?

 

[vb-]

Справка о наличии\отстутсвии собственности - другие реквизиты! Вложу фотку квитанции. Это уже не госпошлина, а "плата". То есть и в Сбербанке будет комиссия. Так что можешь платить прямо в палате, но там почему-то очереди последние дни в кассы. Сумма за справку о наличии собственности не 200, как в моем образце, а 500 рублей (200 - это за выписку из реестра на определенный объект). Назначение то же - "плата за предоставление информации на недвижимое имущество".
Если нет желания стоять в очереди, можешь записаться на след день по тел. 26-61-25 с 8 до 10 утра. Жди дольше, трубку брать не любят. Если не берут - тут же перезванивай, со второго раза почти всегда берут))))

Не дождался ответа оплатил 200 рублей в сберабанке ((
жалко 600 руб за троих...

но еще больше далко 1500 которые теперь предстоит оплатить за эту справку

 

[Тин]

Смотрю на новостройки со свободной планировкой, чтобы как раз не ставить стену между комнатой и кухней. А вы тут про газовые плиты пишете...
А как же быть? построить и сразу снести? Или можно будет зарегистрировать без стены?

Ну если она будет - хорошо. Если нет - дальше по ситуации. В регпалату нужно предоставлять только КАДАСТРОВЫЙ паспорт, а в нем план только внешних стен квартиры и ситуативного расположения на этаже. Вызывать техника обычным путем нежелательно, нужно будет узнать, каким из трех действующих БТИ составлялся обмер вашего дома, и в этом БТИ наверняка есть "проектный" план вашей квартиры. С ними договориться несложно.

Не дождался ответа оплатил 200 рублей в сберабанке ((
жалко 600 руб за троих...
но еще больше далко 1500 которые теперь предстоит оплатить за эту справку

Вроде же почти сразу ответил... Ты бы позвонил, если что)))
Ну куда деваться, будете платить.

 

[vb-]

Вроде же почти сразу ответил... Ты бы позвонил, если что)))
Ну куда деваться, будете платить.

Угу, ну теперь для остальных информация актуальная будет

Сейчас посмотрел в свою квитанцию, вся информация о получателе точно такая же. Отличие в блоке "вид платежа: администраторы", и все что далее из старой квитанции. Не примут такую квитанцию? Например, чтобы договориться сделать еще по одной квитанции на разницу в 300 руб и две приложить к заявлению.
В общем завтра все узнаю Не хотелось конечно стоять в очереди в их банке.

 

[Тин]

Угу, ну теперь для остальных информация актуальная будет

Сейчас посмотрел в свою квитанцию, вся информация о получателе точно такая же. Отличие в блоке "вид платежа: администраторы", и все что далее из старой квитанции. Не примут такую квитанцию? Например, чтобы договориться сделать еще по одной квитанции на разницу в 300 руб и две приложить к заявлению.
В общем завтра все узнаю Не хотелось конечно стоять в очереди в их банке.

Не знаю, не совсем понятно. КБК правильно указали или как?

Глядите платИте не одной суммой, а чтоб в итоге было 3 квитанции (или набора квитанций) по 500 рублей. То есть от вас будет 3 заявления, и к каждому нужно приложить квитанцию.

 

[vb-]

Не знаю, не совсем понятно. КБК правильно указали или как?

Глядите платИте не одной суммой, а чтоб в итоге было 3 квитанции (или набора квитанций) по 500 рублей. То есть от вас будет 3 заявления, и к каждому нужно приложить квитанцию.

КБК указан правильно, доплатили по 300 руб на 3 квитанции, заявление приняли.

 

[Арсений]

интересно, а кронверк еще живой? Сайт кажется год не обновляется, телефона оба не отвечают..

 

[Тин]

интересно, а кронверк еще живой? Сайт кажется год не обновляется, телефона оба не отвечают..

Ну так-то совсем вроде не умирал)) а вы зайдите, у вас тас рядом от Липок главный офис-то.

 

[Арсений]

Зашел. На сайте написано работают до 19, но в 6 охранник сказал, что уж с год работают до пол шестого. А трубку не брали потому как в комнате с телефонами ремонт