Как сейчас купить квартиру?

[Alex 777]

надо было бы продавать в начале кризиса свои и покупать сейчас нужное
но как говорится....

мож и подвернется вариант, или кредит

Эх, знать бы прикуп, жил бы в Сочи))

 

[алекс99]

Леш,люди так и делают, но особых плюсов не дает,про это я и говорил

судя по количеству квартир,что через нашу фирму прошли,ремонт влияет на скорость продажи....на цену почти не влияет....

 

[Andrey Ford]

судя по количеству квартир,что через нашу фирму прошли,ремонт влияет на скорость продажи....на цену почти не влияет....

здесь могу согласится, что с ремонтом квартира предпочтительна,если человеку нужно сразу заселиться или покупает,как инвестицию,чтобы потом сдавать или этот дизайн его вполне устраивает
если есть где жить и дизайн не катит,ищут без оного
вопрос в том, что Алексей хочет продать квартиры с ремонтом дороже

 

[Alex 777]

Нам, с учетом того, что обмен отпадает - скорость продажи тоже будет критична. Потому как надо уложиться на продажу, покупку и ремонт в пять месяцев - с мая по сентябрь.

 

[Just a lady]

Нам, с учетом того, что обмен отпадает - скорость продажи тоже будет критична. Потому как надо уложиться на продажу, покупку и ремонт в пять месяцев - с мая по сентябрь.

тогда с продажей можно уже начинать суетиться, чтоб посмотреть хотя бы, как в рынок вписываетесь по цене и востребованности со своей квартирой, чтоб в случае чего откорректировать, потеряв меньше времени на продажу

 

[Alex 777]

Скоро начнем, готовьтесь))

 

[Andrey Ford]

Объява с фотками в Мередиане на Лунной

http://realty.sarbc.ru/board/?pid=32934&bid=113374

 

[duke_Nukem]

Объява с фотками в Мередиане на Лунной

http://realty.sarbc.ru/board/?pid=32934&bid=113374

1400 это нормальная цена за такую квартиру в таком районе?
И еще, хотел спросить, никто не вкурсе примерных цен на двушки в комплексе "Пляж" в Энгельсе? вот который ЖБК-3 сейчас строит....

 

[vb-]

1400 это нормальная цена за такую квартиру в таком районе?

если верить топметру, за эти деньги можно взять двушку в этом же районе.

 

[Andrey Ford]

1400 это нормальная цена за такую квартиру в таком районе?
И еще, хотел спросить, никто не вкурсе примерных цен на двушки в комплексе "Пляж" в Энгельсе? вот который ЖБК-3 сейчас строит....

http://www.autosaratov.ru/phorum/showpost.php?p=1950380&postcount=374

 

[duke_Nukem]

http://www.autosaratov.ru/phorum/sho...&postcount=374

ПОнятно...спасибо
Андрей, а ты не вкурсе примерных цен на квартиры в комплексе Пляж?

 

[Andrey Ford]

ПОнятно...спасибо
Андрей, а ты не вкурсе примерных цен на квартиры в комплексе Пляж?

честно говоря нет, позвонив в ЖБК3 и еще посмотри на топметре,что почем

 

[duke_Nukem]

Лазил по инету ничего не нашел про их цены звякну завтра, узнаю что почём...

 

[KapriZnaya]

Вот Алексею будет сложней,не факт,что ему без доплаты хватит на трешку в центре с хорошим метражом и планировкой

ну вы крутяки

сейчас трешку можно взять 3200-3700 нормальную
набьешь такую сумму своими квартирами?

13.01 продам 2-комн. СОВЕТСКАЯ\ ВОЛЬСКАЯ 8\ 9К; 43\ 29\ 7; ИЗ, Б\ Б, С\ У РАЗД, ТОРГ 76-28-37, 48-68-68 2000тр
ЛУНННАЯ\ 3 ДАЧНАЯ\ "МЕРИДИАН"; 9\10К; 47\20\10; НОВ.ДОМ,ЖИЛОЙ,СВ-ВО,ЛОД-5,РЕМОНТ,Ч.П.; Тел. : 93-57-30; ЮЛИЯ. 1400 т.р. 93-57-30; 1400 т.р.

У нас как то вот так, только на Лунной не 47, а 56, ак что не 1400, а 1800 минимуму.

Так что 3800 наберется. А вообще в лучше случае планируем на 4000 обе...


А про ремонт - пластиковые окна, металлическая дверь, готовая ванная, выровненные полы и натяжные потолки - считаю эти вещи просто обязаны давать наценку, так как любой будет их делать, и тратить такую же сумму.

Квартира 56 кв м, с большой кухней, большой комнатой, коридором... Сделан ремонт, так что уже можно жить, совсем новая квартира. + дом с автономным отоплением. Расчитываю не менее 35 за кв. м. Меньше не отдам...

 

[KapriZnaya]

И вообще не понятно, почему 2 квартиры общим метражом 110 кв. м, нельзя обменятьна одну метражом 70 с доплатой, почему по деньгам, получается равнозначно? Должно по идее быть наоборот, как раз и остаться.

 

[VIKT0R]

А про ремонт - пластиковые окна, металлическая дверь, готовая ванная, выровненные полы и натяжные потолки - считаю эти вещи просто обязаны давать наценку, так как любой будет их делать, и тратить такую же сумму.

Опять-таки все дело вкуса. Пластиковые окна не люблю, приемлю только дерево. А еще знаю как устанавливают пластиковые окна, руки бы им выдернуть. Натяжные потолки из винила тоже в топку, не хочу дышать синтетикой. Поэтому с таким ремонтом брать не хочу, берегу здоровье.
Кому-то с гуманитарным образованием такой ремонт очень понравится. А мне с многосторонним техническим он не по душе.

 

[vb-]

И вообще не понятно, почему 2 квартиры общим метражом 110 кв. м, нельзя обменятьна одну метражом 70 с доплатой, почему по деньгам, получается равнозначно? Должно по идее быть наоборот, как раз и остаться.

Почему нельзя?

13.01 продам 3-комн. НОВОУЗЕНСКАЯ 3\ 9К; 70\ 41\ 10; ЕВРО, 2Л 79-39-07, 53-50-75 3200
19.01 продам 3 1-АЯ СОВЕСТКАЯ\ НОВОУЗЕНСКАЯ ПУГАЧЕВСКАЯ 3-комн. квартиру; 1-АЯ СОВЕСТКАЯ\ НОВОУЗЕНСКАЯ ПУГАЧЕВСКАЯ\ 6\9К; 73 СТУДИЯ, ИЗОЛИР С/У РАЗ., ЛЮКС, ОТЛ.РЕМ., ТОРГ; Тел. : 34-59-46; . 3300 т.р. 34-59-46; 3300 т.р.

и т.д.

 

[vb-]

Квартира 56 кв м, с большой кухней, большой комнатой, коридором... Сделан ремонт, так что уже можно жить, совсем новая квартира. + дом с автономным отоплением. Расчитываю не менее 35 за кв. м. Меньше не отдам...

А что это за дом? Всмысле где однушка с площадью 56 метров. Просто интересно.

 

[Alex 777]

Почему нельзя?

13.01 продам 3-комн. НОВОУЗЕНСКАЯ 3\ 9К; 70\ 41\ 10; ЕВРО, 2Л 79-39-07, 53-50-75 3200
19.01 продам 3 1-АЯ СОВЕСТКАЯ\ НОВОУЗЕНСКАЯ ПУГАЧЕВСКАЯ 3-комн. квартиру; 1-АЯ СОВЕСТКАЯ\ НОВОУЗЕНСКАЯ ПУГАЧЕВСКАЯ\ 6\9К; 73 СТУДИЯ, ИЗОЛИР С/У РАЗ., ЛЮКС, ОТЛ.РЕМ., ТОРГ; Тел. : 34-59-46; . 3300 т.р. 34-59-46; 3300 т.р.

и т.д.

Это далековато...

А что это за дом? Всмысле где однушка с площадью 56 метров. Просто интересно.

ЖСК Меридиан вроде.

 

[vb-]

Это далековато...

Ну и вы же ведь тоже не квартиру с видом на Волгу продаете... Это я по поводу обмена 110м на 70. Район ведь тоже больше значение имеет, а не только площадь квартир.